Son zamanlarda, Suudi Arabistan Krallığı çoğunlukla petrol üretimindeki liderlerden biri olarak bilinirdi. Aynı zamanda, ülkedeki turist varış yerinin geliştirilmesine ilişkin haberler medyada düzenli olarak ortaya çıkıyor. En büyük projelerden biri, Ermenistan veya Arnavutluk ile karşılaştırılabilir bir alanı olan Kızıldeniz Projesinin tesisidir. Kızıl Deniz Geliştirme Şirketi (TRSDC), krallığın yeni seyahat projesi hakkında anlatılmaktadır. Yahu Pagano, yatırım için özel bir röportajda.
- John, lütfen bize bu kadar zengin bir ülkeyi Suudi Arabistan olarak neden, enerji kaynaklarına yeterince para kazanan, turistik yerleri geliştirmeye başladı.
- Çözüm, ülke ekonomisinin çeşitlendirilmesine bağlı olarak, ana önündeki ana önündeki Vision 2030 stratejik planı tarafından belirlenir. Turizm bu programın merkezinde yer almaktadır ve Kızıldeniz Projesine benzer yeni gelişmeler, ekonomik büyümeyi teşvik etmede ve krallıkta işler yaratmada önemli bir rol oynamaktadır. Tahminlere göre, Turizmin Suudi Arabistan GSYİH'sinde, bugün% 3,4'ün GSYİH'sinde, 2030 yılına kadar ortalama operatöre% 10'a yaklaşacak.
Yalnızca turizme odaklanan projemiz, yerel ekonominin büyümesi için muazzam olanakları temsil ediyor. Kızıl Deniz Projesi, 2030'dan bu yana Krallık GSYİH'sinde 5,8 milyar dolara yönlendirmek ve çalışmayı sağlamak için yaklaşık 70 bin kişi sağlayacak şekilde oluşturuldu.
500'den fazla sözleşme, toplam 4 milyar dolar, Suudi şirketleri tarafından imzalanan toplam değerin% 70'i için sonuçlandırılmıştır.
- Projeniz tam olarak ne? Maliyet nedir ve finansman nereden geliyor?
- Kızıl Deniz Projesi, dünyadaki en iddialı turizmin en iddialı talimatlarından biridir, dokunulmamış doğa ile lüks bir tatil geçirin. Çevre rejenerasyonunun felsefesine dayanır: doğal ortamı, iş başlamasından önce olduğundan daha iyi durumda bırakmak istiyoruz. Genel planımız, çevrenin korunmasından elde edilen enerji tasarrufu açısından net faydaların% 30'unu tahmin eder. Mangrovlar, yosun, mercanlar ve zemin florasının aralığının genişlemesini içerir.
Beyaz kumlu plajları çerçevelenen 90'tan fazla ıssız adadan oluşan çok büyük bir tatil yerleri yayılır. Çarpıcı turkuaz sular, geniş tepeleri, uyku volkanları, dağlar ve kültürel miras alanlarımıza sunulacak. Turistler, dünyadaki en büyük dördüncü en büyük bariyer resif sisteminde dalış yapabilecekler, bir dizi heyecan verici etkinliklere katılmak ve güneşin ve sıcak denizin tadını çıkaran güzel kumsallarda rahatlayın.
Finansmana gelince, onunla hiçbir sorun yok. TRSDC - Suudi Arabistan Devlet Yatırım Fonu'nun tamamen sahip olduğu Ortak Hisse Senedi Şirketi. Kızıl Deniz Projesinin ilk aşaması tamamen finanse edilir, yaklaşık 14 milyar rial (3,7 milyar dolar) değerinde bir kredi hattının yürütülmesi konusunda çalışmayı tamamlıyoruz ve yakında proje finansmanında yer alan kilit bankaların bir listesini beyan edeceğiz.
Aynı zamanda, projenin çeşitli alanlarında özel yatırımcılara mutluluk duyuyoruz. Bu nedenle, 2020 Kasım'da, Tesis Hayatı sistemlerinin yönetimini ACWA Gücü başkanlığındaki bir konsorsiyumla devrettik. Ortaklık, dünyanın en büyük itibar depolama tesisini kullanarak% 100 yenilenebilir enerji elde etmek için tesis projesinin ilk aşamasını sağlayacaktır. Anlaşmanın imzalanması, yatırımcıların projeye olan güvenine ve Standart Kiralık Banka ve Çin İpek Yolu Fonu da dahil olmak üzere Suudi Arabistan ve Uluslararası Finansörler tarafından finanse edilen bir konsorsiyonu da ifade eder.
- Tesis alanı 28 bin kilometrekaredir. Neden bu kadar büyük ölçekli bir bölge proje için seçildi? Alan tamamen ya da sadece kısmen mi?
- Projenin ölçeği gerçekten etkileyicidir, ancak bizi çeken çeşitli bir manzara ve el değmemiş bir doğasıdır. Gerçekten doğal güzellikten şok oldum. Proje fikri, 90'dan fazla ıssız ada içeren ve çeşitli bir manzara olan ve turistlerin bir gezi için maksimum bir izlenim elde etmeleri için çeşitli bir manzara olan takımları kapsayan tek bir yön oluşturmaktır. Dünyanın daha önce bilinmeyen köşesi, taze havada ve bir sağlık reklamının hayranlarındaki geniş bir yelpazede doğa aşığı gösterimi, macera arayanlar sunacak.
Toplamda, toplam 28 bin kilometrekarelik toplam hacim topraklarının% 1'inden daha azını geliştiriyoruz. Kapsamlı gelişme planımızın hazırlanmasında, bilimsel ve çevresel önerileri kullandık. Bu, en uygun yapı bölgelerini dikkatlice seçmemize ve ek koruma gerektiren yerleri belirlememize izin verdi. Ada'nın% 75'ini bozulmamış ve dokuz adada çevre bölgeleri yapacağız.
- Projenin ilk aşaması 2022'de tamamlanacaktır. Bina gürültüsü, tatilcilerin rahatlığına müdahale etmeyecek mi?
- tatilciler için olası rahatsızlıklardan kaçınmak için, Phatepno'daki otel ve tatil köylerini inşa ediyoruz. Örneğin, iki tatil köyümüz, Çöl Kaya ve Güney Kilitlerimiz 2022'nin sonuna kadar tamamlanacak ve bölgenin büyüklüğü, konukların, inşaatın henüz başlamadığı parçaları sessizce keşfetmelerine izin verecek. Adalar ve tatil köyleri arasındaki mesafe esas olarak onlarca kilometre ile ölçülür.
Gürültü ve ışık kirliliğini yalnızca misafirlerimizin rahatı için değil, aynı zamanda bizden uzun süredir devam eden vahşi hayvanları ve deniz sakinlerini korumak için de sınırlıyoruz. Geceleri işler en aza indirilir ve mümkünse, mercanların, iç içe geçmiş kuşların yaşamlarının, ayrıca kaybolma tehdidi altında iki tür deniz kaplumbağını ihlal etmemeyi askıya alın. Önlemler, yerel faunanın doğal gece aktivitesini korur ve ilk misafirimizin rahatlığını sağlayacak, onlara bizim kalmaktan ek bir zevk verecek.
- Kim seninle dinlenebilir? Tesis, milyoner odaklarına yönelik mi, yoksa orta sınıfın rahatladığı ve vatandaşları olacak mı? Otelde bir hafta kalmak ne kadar olacak?
- Elite Resort'ta güvenle rahatlamak isteyen turistlere ek olarak, bütçe seyahat severler çekmeyi umuyoruz. Elite Hotel ile birlikte turistler 4 yıldızlı tatil köylerine de ulaşacak. Son yıllarda, rekreasyon koşullarının değiştiğini anlıyoruz: Pek çok turist, premium hizmetlerin yanı sıra, ilginç izlenimler elde etmek ve ülkenin kültürü hakkında bilgi sahibi olmak, mercan resiflerini keşfetmek veya Kızıldeniz Sahili Suudi Arabistan'ın eşsiz kültürel mirasını incelemek istiyor. . Golf severler için, 18 delikli donanımlı bir alanımız var.
- Çevre dostu ve yenilikçi havaalanı ne olacak? Teknik özellikleri ve avantajları nelerdir? Havaalanından nasıl transfer olacak?
- Foster + Partners Mimari Bürosu tarafından geliştirilen Kızıldeniz Uluslararası Havalimanı'nın tasarımı çevre dostluğuna odaklanır ve bölgenin nefes kesen kumullarından ilham alır. Tasarım, turistleri seyahatin başlangıcında gezinin unutulmaz bir deneyimini terk etmek için tasarlanmış ileri teknolojiler tarafından desteklenmektedir. Öyleyse, varıştan sonra, konukların bagaj beklemesi gerekmez: Akıllı kontrol sisteminin kendisi doğrudan odaya gönderir. Ayrıca bagaj havaalanına ters uçuşa gönderilecektir.
Havaalanı yenilenebilir enerji kaynakları üzerinde tam olarak işlev görecek ve yenilikçi iklim kontrol sistemi doğal enerji tasarrufu yöntemlerini kullanacak. Örneğin, havaalanı beş mini terminale ayrılacaktır, bu, tüm hacmindeki hava koşullarında enerji harcamamak için kendi bölgelerini geçici olarak kapatmanıza izin verecektir. Ek olarak, su kütleleri ve bitki örtüsü havaalanının topraklarına dahil edilmesi doğal soğutma sağlayacaktır.
- Yenilenebilir enerji kaynakları üzerinde çalışmanın yanı sıra otellerin inşaatında yenilikçi ne olacak?
- Tasarım ve inşaat ortaklarımızın yanı sıra otel servisi operatörlerimiz değerlerimizi paylaşır ve mümkünse ileri teknolojiler kullanın. İnşaat planları, mangrov çalılıklarının ve diğer ekosistemlerin ekosistemini rahatsız etmeyeceği şekilde tasarlanmıştır. Çevre üzerindeki etkiyi en aza indiren tesisin dışında inşaat malzemeleri üretiyoruz. Çamaşırhane ve catering işletmelerinin merkezileştirileceği, böylece adalardaki otellerin alanını azaltması ve anakarada ana faaliyet taşıyacakları planlanmaktadır. İnşaatı tamamladıktan sonra, tatil yerleri, insan varlığının yerel çevre açısından savunmasız ortamdaki etkisinin dikkatli bir şekilde kontrol edilmesi için teknolojileri kullanacaklardır. Tek kullanımlık yemeklerin kullanımına ve geri dönüştürülmüş plastik kullanımı ve sıfır atık stratejilerini takip etmeyi planlıyoruz.
- Tatil, yeşil inşaatın tüm kuralları için yaratılmış çevre dostu görünüyor. Çöp ihracatı ile ilgili sorun nasıl olacak? Nerede geri dönüştürülecek?
- 2020'de, inşaatın ilk aşamasında üretilen tüm atıkların işlenmesi için yenilikçi çevre dostu bir kompleks keşfettik. Temellerin, binaların ve altyapı nesnelerinin yapımında kalan moloz, taş ve beton, özel ekipmanlar tarafından sıralanır ve ezilir. Sonra, örneğin yolların yapımı için başka amaçlar için tekrar kullanılırlar.
Yapıcıları terk eden ev çöplerine gelince, kompleksin topraklarında, bu atıkları cam, plastik, teneke kutular, kağıt ve karton olarak geri dönüştürmek için ayrı ayrı sıralanır. Ardından atıklar tekrar kontrol edilir, paketlenir ve işleme için anakaraya gönderilir. Yiyecek ve organik atıklar komposta dönüşerek, özellikle projemiz için özel olarak 2020'de oluşturulan 1 milyon metrekarelik peyzajlı bir kreş için zenginlik sağlar. Toplamda, bahçecilik için gerekli 15 milyondan fazla bitki yiyecek sağlayacaktır.
Atıkların sadece küçük bir kısmından sonra, geri dönüşüm ve kompostlamaya tabi değil, kalır. Depolama depolama alanlarının oluşumunu önlemek için, rezidüel atıklar, özel çevre dostu nesnelere yakılır ve elde edilen parçacıklar ve karbon atmosferden yakalanır. Elde edilen kül, tuğlaların üretimi için kullanılır.
- Suudi Arabistan'da, katı bir etik norm kodu var. Tesisteki turistlerin davranışları için kurallar olacak mı? Suudi Arabistan'ın yasama normlarından farklı mı? Eğer öyleyse, nasıl tam olarak?
- Tatilin toprakları, yabancı turistler için sosyal davranışların azaltılmasını sağlayan özel bir ekonomik bölgeye dahildir. Buna ek olarak, krallık şimdi bir değişim döneminde gelir ve turizm stratejik olarak önemli bir gelişme yönüdür. Suudi Arabistan'ı ziyaret etmek isteyen turistlerden artan ilgi ve talebi görüyoruz. Elektronik Visa Tasarım Sisteminin Eylül 2019'da uzun zamandır beklenen başlatılmasından sonra, Turizm Bakanlığı sadece 350 bin'den fazla turist vize verdi ve neredeyse 50 ülkenin vatandaşlarının krallığına erişim sağladı.
- Sizce, Resort, Rus turistler için önemli bir turistik yer midir?
- TRSDC heyecan verici bir yıl bekliyor. Dünyanın doğum sonrası döneme dahil edildiğinden, yeni ortaklıklar inşa etmeye, yeni inşaat ufkunu açmaya ve 2022 sonunda ilk misafirleri alma planlarımızı uygulamaya çalışmaya çalışıyoruz ve aralarında Rusya'dan turistlerin olacağını umuyoruz. . Tesis, lojistik açısından uygundur: Jeddah'ın 500 km kuzeyinde, Avrupa, Afrika, Asya ve Orta Doğu'nun sınırlarının kesişiminde yer almaktadır. Bu, 250 milyon insanın üç saatlik bir uçuş içinde ve dünyanın nüfusunun% 80'inin - tesise sekiz saatlik uçuşta.
Konstantin fromkin yapıldı
TRSDC tarafından sağlanan fotoğraflar
REFERANS: Kızıldeniz Projesi Projesi, Suudi Arabistan kıyılarında 28 bin km2'den fazla bölgede inşa edilecek ve 90'dan fazla adadan kapsamlı bir takımadayı alacak. Dağ kanyonları, uyuyan volkanlar ve kültürel mirasın antik nesneleri var. Tesis, otel, konut emlak, ticari ve sosyal altyapı, kültürel ve rekreasyon düzenlemesinin yanı sıra yenilenebilir enerjiye vurgu yaparak, su kaynaklarını koruyarak ve yeniden kullanan yardımcı altyapılarını içerecektir. İnşaatın tamamlanmasından sonra, 2030'da, Kızıl Deniz Projesi, 8 bin otele kadar otel odasına ve 22 adada yaklaşık 1,3 bin konut emlak olanakları ve altı kıta sahibine sunan 50 tatil kompleksine sahip olacak. Tesis alanı, lüks marina, golf sahaları, rekreasyonel ve kültürel ve eğlence tesisleri bulunmaktadır. İnşaat için genel plan, toprakların% 25'inin gelişmesini sağlar ve kalanını% 75 oranında bırakır.