Konut kazanımının konuşması birçok soru ortaya çıktığında ve onlara hemen cevap almak arzu edilir. Yılın belirli bir süresinde, birincil ve ikincil piyasalardaki fiyatlar hakkında, bölge ve konut maliyetinin bağlı olduğu yerleşim alanını öğrenin.
Mevsim
Kış.
Konutun ne zaman kazanılmasının ne zaman kazandığı sorusuna, cevabın birinin - soğukta, yeni yıldan önceki günlerden bir gün önce, soğukta. Tatil öncesi dönemde bir daire satın alırsanız, acilen gayrimenkullerden kurtulmak isteyen satıcılardan önemli indirimler.
Bahar.
Zaten Şubat ayında, gayrimenkul fiyatları büyümeye başlar ve ne tür bir bahar ayında anlaşmayı çözmediniz, konut maliyeti daha yüksek olacaktır. Ancak, kışın üst katlarda veya bahardaki tesisleri kontrol etmek daha iyidir, eğer çatı akıyorsa, böyle bir daireyi satın alırsanız, karar vermeniz düşüktür.
Yaz
- Baktığınız ajansınız ne olursa olsun, tatil mevsimi, yılın bu döneminde çok çeşitli konut seçimi, aynı zamanda bu süre zarfında müşterileri de daha az teklif edilmesi muhtemel değildir. Bu, tüm seçenekleri daha iyi düşünmenize izin verir ve bir daire satın almadan önce umutsuzca savaşırız. Pazar sadece Ağustos'a kadar etkinleştirilir.
Bölgesel Konum
Şehir ne olursa olsun, anlaşmaya karar vermediniz, bu bölgede nerede bir daireyi satın alacağınızı ve diğer tekliflerden farklı olanı tavsiye edecek emlakçıların arabuluculuk aracılığıyla kullanmak daha iyidir. Satın alma ve satış sürecinin gözlemlenmesi için, müşterinin çıkarlarına etki eden kişilerin izin verilir.Bazı bölgelerin tatil bölgelerini düşünün. Çünkü alan bir konut almaya karar verildiğinden, fiyat güvenilir. Sezon dışı bir daire satın almak daha iyi ve daha karlı, çünkü sezon dışı, bu nedenle dilapidasyonun bile masrafının keskin bir şekilde atlamasını sağlar.
Yeni binalar
İlk aşamada, geliştiricinin nasıl daha olumlu geribildirime sahip olduğuna karar verin ve ona güvenmek mümkündür. Bir daire satın almadan önce, birincil emlak piyasasının genel durumunu ve mevcut fiyatları bulun.
Binanın inşa edildiği binayı dikkate almak önemlidir. Enerji tasarruflu teknoloji ile inşa edilen eve büyük miktarda geçirmek daha iyidir. Tipik bir panel yüksek katlı binada bir daire satın almaktan daha iyidir.
Yapım aşamasında bir çift nesne seçtikten sonra, bölgenin altyapısının ve turcağının yeni binalarda yüksek olup olmadığı, belirtilene karşılık gelip göstermediği maksimum hazırlık derecesini belirtin. Satış departmanı şantiyede yayınlanmışsa daha iyidir ve geliştiricinin itibarı güvenilirdir. Bir daire satın almak, PITA'nın aşamasında faydalıdır, ancak inşaatın dondurulması riski vardır, binanın inşası için bir izinle ilgili tartışmalı sorunların ortaya çıkması, devreye alma komisyonunu sıkılaştırma riski vardır.
Nesnenin hangi kattan satıldığına dikkat edin. Yüksek katlı binaların orta kademelerinde yaşamanın daha iyi olduğuna inanılmaktadır, ancak alt veya son katlarda bir daire satın almak daha karlı ve daha ucuzdur.
İki teknolojiye yeni konut kompleksleri inşa edilmiştir: Panel ve monolitik temizlik. Hangisinin kazanılması daha iyidir? Monolitik bir evde daha rahat yaşamak için görünüşü daha çekicidir, ancak aynı zamanda bir alan satın almak için ucuz değildir. Bu nedenle, modern geliştiriciler, panel bloklardan gelen binalardaki dairelerde, ancak monolitlerin nitel özelliklerinin korunması ile birlikte.
Yeni bina konutunun lehine bir seçim yapmak, kendi kendinizi seçersiniz, hangi pencerelerin ve kapıların, tuvaletlerin kurulacağı ve odada duvarları yapmak için ne kadar daha iyi olduğunu, ikincil, ikincil satın almaya zorlanırken Değişmemiş bir tasarımda bir daire.
Gayrimenkul Kazanması Kazma aşamasında, Windows ve Kullanıcıların hangi tarafını, kuzeye veya doğuya bakan bir daire satın almak daha iyi olduğunu seçmenizi sağlar.
İkincil Konut
İkincil Konut Vakfı'nda bir daire satın almaya karar verilirse, hangi yılın ev binalarını düşünün. Bazen devrim öncesi ev yeni binadan daha iyi korunur, ancak herkes onları satın almak için satın alınmaz. Satın alınmayan alanın durumunu doğru bir şekilde takdir etmek önemlidir, ancak tüm yapı. Eski konut fonu genellikle merkezde tutulduğundan, fiyatlandırmada bir rol oynar.
Başka bir soru da harap gövdelidir. Ne edinilmemelidir, bu yüzden bunlar yıkım evlerinde dairelerdir, daha iyi bir şey elde etmek için gelecekte sayılır. Bu beklenti yıllarca ertelenirken, yıkım bekleyen harap nesneleri satın almanızı tavsiye etmiyoruz.