İkincil konut piyasasında satan her üç daire banka tarafından taahhüt edilir. Uzman, Rusların neden borç geri ödemesine dair daireleri sattığını söyledi. Buna ek olarak, uzmanlar bugün ülkedeki "ipotek balonu" eğitiminin riskini açıkladı. Bunu ve 11 Şubat'tan itibaren sindirimdeki diğer haberleri okuyun.
Borçlardan kurtulun. Moskova'daki ikincil dairelerin% 30'unun, ipoteğin henüz ödenmediği emlaktır.
"Bankalar yüküyle satılan dairelerin sayısı oldukça önemli bir şekilde büyüdü. Bu durum birkaç faktöre yol açtı. Gelir düşüşüyle bağlantılı olarak, vatandaşlar ipotek kredisine hizmet veremez. Bu nedenle, genellikle alandan daha az veya başka bir bölgede tesis satın almak için bütçe satın almak için sık sık daireler satmaktadır. Belli bir etki de ipotek oranlarında bir düşüşe sahipti. Bazen insanlar dairelerine bir alıcı bulmaya çalışırlar ve gelecekte bir krediyle konut satın almak için bir ipotek kredisini geri ödemek istiyorlar, ancak daha düşük bir oranda. Son faktör: Gayrimenkul için artan talep ve daireler büyüdü. Birkaç yıl önce ipoteğin çekiciliği ile elde edilen konut, şimdi önemli ölçüde değer değişti. Ve şimdi bir daire satmak, fiyatların zirvesinde, bunun için, Irina Vetina, Mortgage Kredisi Servisi Inkom-Emlakçı Ajansı Irina Vetina, satın alacak ve alım maliyetini ve faizini ödedi "diyor.
Şişirilmiş "balon". Rusya'da, "Mortgage Balonu" oluşumunun riskleri, "VTB Capital" menkul kıymetleştirme departmanı başkanı olan tercihli bir programın arka planına karşı korunur, Andrei Suchekov, dedi. Uzmana göre, 2020'seki kredilerin kitlesel olarak yayınlanan kredilerin, birçok borç alanın borç yükümlülükleri ile baş etmeyeceği bir risk var. "Mortgage Balonundan" kaçmanın ana yolu - ipoteği uzatmak için tüm bölgelerde değil, ancak yalnızca kredilerin sayısının geçtiğimiz yıl boyunca büyüdüğü olanlar.
Aday yok. Moskova'daki inşaat alanındaki boş alanların sayısı 2020'de 3,5 kattan fazla arttı - 59 bin'e kadar. Bu, Moskova, Valery Potyapun Şehir Planlama Politikası Merkez Hizmetleri ve Personeli Bölümü'nün başkanlığı tarafından belirtildi. Ona göre, tam olarak bir yıl önce açık boş yerler sadece 16 bin oldu. Ülkedeki göçmenlerin eksikliği nedeniyle işçiler yeterli değil: Yabancılar, alandaki çalışanların çoğunu oluşturdu. Aynı zamanda, Potapun'un, Rusya'nın diğer bölgelerinden Moskova'yı ziyaret edenler inşaata gitmek istemiyor. Şimdi başkentte, inşaat alanındaki ortalama maaş, sabit olmayan bölgelerde - 58 bin ruble.
Paylaşmak zorundasın. Moskova'da, ekonomikractoise'ın çok renkli konutunun sahipleri, kolektif işe alımında daire almaya başladı. İnkom emlak ajansının analistleri, odaların farklı kiracılara teslim edildiği, odaların farklı kiracılara teslim edildiği lotların sayısı. Bu, 2020'lerde kiralık konutlara olan talep nedeniyle uzmanlara göre gerçekleşti. Sahipleri, küçük bir değer için bir daire yerine bir oda kiralamaya başladı. Şimdi toplu işe alımında kiralık dairelerin% 44'ü pazarında.
Sağlık için tehlikeli. Uzmanlar, Moskova'nın yeni binalarla hangi alanlarda yetersiz bir ekoloji durumunu anlattı.
"Ekoloji açısından ekolojik dereceye göre, ekoloji açısından elverişsiz olan Kapotnya, Biryulyovo West, Altufyevsky, Lefortovo, Danilovsky'nin ilçeleridir. Ana olumsuz faktörler, küçük bir yeşil ekim alanı olan büyük bir otoyol yüküdür. Konut satın almak için en iyi seçenek de, eski promon sitesinde yerleşim komplekslerinin inşa edildiği alanlar da olacaktır. Bir daire satın almadan önce, geliştirici belgeleri özenle incelenmelidir, özellikle çevresel uzmanlığın, toprağın durumu, yeraltı suyu hakkında bilgi, yeraltı suyu hakkında bilgi, yeraltı suyu, "Bon'un analistlerinin" Bon'un " Ton ".
