2021'de yetkililer, gerçek haklarla ilgili olan GC'de bir değişiklik blokuna gireceklerdir. Bu, Eyalet İnşaat ve Mevzuat Devlet Duma Komitesi Başkanı Pavel Krasheninnikov tarafından ilan edildi. Arazilerin sahipleri özellikle hizmet ile ilgileniyor. Bu sınırlı hak, başka birinin topraklarında bulunan mülkün kullanımına izin verir. Örneğin, bazı borular, mühendislik ağları. Bu arada, komşu ilişkilerde - ciddi anlaşmazlıklara, davalara ve bazen savaşmaya, hasara ve diğer suçlara yol açan net bir düzenleme yoktur.
Pavel Krasheninnikov, Devlet Duma Komitesi Devlet İnşaat ve Mevzuatı Başkanı
"Bu iletişime erişim gerekli olduğunda davalar var. Bu yapılmazsa, ortak hizmetlerin ve belirli bölgelerin hangi toplumsal hizmetlerin ve bazen bütün yerleşim yerlerini karşıladığını biliyoruz. Başkasının topraklarının sınırlı kullanımı mümkündür. Yasanın belirlenmesi sadece önemlidir: ne zaman ve hangi durumlarda. "
Kara Avukatlar Topluluğu Topluluğu'nun bir üyesi olan Tatyana Grablen, arazi kodunun 42. maddesinde, bir kişinin özel bölge için kamu hizmetlerine erişim sağlamak zorunda olduğunda durumlar sunulduğunu açıkladı. Örneğin, gaz besleme sisteminin tamiri veya bakımı hakkında konuşuyoruz. Eğer bir yardımcı program tedarikçisi ile bir sözleşme özel ev sahipliği ile sonuçlandıysa, mal sahibi çalışanlara kararlaştırılan zamana erişim sağlaması gerekir (Rusya Federasyonu Hükümeti Kararını 06.05.2011 N 354 (Ed. 29.12.2020'den itibaren)) .
Ancak, bu tür hizmetlerin (borular vb.) Nesnelerinin birkaç sitenin topraklarında bulunduğu durumlar vardır. Bir sahibin iletişiminin bir kısmı komşunun zeminde bulunur. Taraflar, ne yazık ki, çeşitli nedenlerden dolayı, engelleri birbirlerine rıza gösteremez ve onarabilir. Yargılanmaya geliyor. Uzun süre bir çatışma var ve bazen toplumcuların bekleme zamanı yok - bir kaza meydana geldi ve önlemler alınmalıdır. Bu tür anlaşmazlıkları nasıl çözebilirim? Krasheninnikov'a göre, bu Yönetmelik ve milletvekilleri çalışır.
Bir avukat olan Grablane, sorunun bugün çözülebileceğine inanıyor - yetkili bir beden tarafından uygun arazi arazilerine bir hizmet vermenin bir eylemi almak, bir sivil bir anlaşma düzenlemek ya da mahkeme kararı vermek. Bununla birlikte, bunlar uygulamak için çok fazla zaman gerektiren karmaşık yollardır. Daha doğru bir çözüm, mevzuat düzeyinde toprakların özel arsa sınırını kırmanın mümkün olduğunda durumları pekiştirmektir. Ancak, açıkça belirlemek önemlidir - haklı olduğunda. Muhtemelen sadece aşırı zorunluluk vakaları hakkında olacaktır.
Alt Parlamento Evi Milletvekilleri, komşular arasında çatışmalarla başa çıkmalarını da garanti eder. Özellikle, ilgili ülke sitelerinin sahipleri, LPHS, LPH'lerin altındaki arazilerden bahsediyoruz. Örneğin, genellikle bahçeyi kıran ve güneş ışığı eksikliğinden dolayı mahsulü kaybeten bir komşunun inişini gölgeleyen topraklarına yüksek yapılar oluşturan bir mal sahibidir. Duman, gürültü, vony nedeniyle çatışmalar meydana gelir. Ancak kararlarında yasada, bu durumların "senaryoları" net talimatları yoktur. Parlamenterler bu konuyu çalıştığında, Krasheninnikov'a göre insanlar kendilerini ve mülklerini koruyabilecekler.
Pavel Krasheninnikov, Devlet Duma Komitesi Devlet İnşaat ve Mevzuatı Başkanı
"Tabii ki, bu komşu hakların ihlalidir. Septicch boşaltılırsa - bu açıktır. Eğer zarar verirseniz, nefes almanın imkansız olması, o zaman elbette mahkemeye, haklarınızı koruyabilirsiniz "
Bu soruların yanı sıra, Siteye ve Komşu Çatışmalarına Erişim, GC'deki değişiklik paketinde, bir başkasını içerecek, inovasyonun sahipleri için daha az önemli değil - İnşaat altındaki ev ve arazi tek bir emlak olarak verilecek. nesne.