Rusya'daki konut fiyatlarını dengelemek için, Hükümet Başbakan Yardımcısı Marat Husnullin'in birincil emlak piyasasında teklifi arttırmayı planlıyor. Tam olarak nasıl yapılacak - Husnullin belirtmedi. Uzmanlar, inşaat hacmini en iyi şekilde arttırmanın neredeyse imkansız olduğunu beyan eder - 3-5 yılda.
"Piyasadaki fiyatları bir bütün olarak dengelemek için, en uygun efekt, inşaat hacminde bir artışa sahip olacak ve Rusya Federasyonu'nun belirli konularındaki rekabet seviyesini artıracak. Bunu yapmak için, finansman geliştiricilerin mekanizmalarının, aşırı parasal yükü terk etmenin yanı sıra, altyapı tesislerinin yapımını finanse etme konusundaki konuyu çözmek için, dolaşımdaki toprak arazilerini içermek için gereklidir. Başka bir deyişle, fiyatları dengelemek veya hatta onları azaltmak için, teklifin talebi aşması ve inşaat maliyetinin düşmesi gerekiyor "diyor.
Ancak, şimdi orada geliştiricilerden inşaat hacmini artırmak için başka bir uzman yoktur. Konut talebi azalır: Nüfusun gelirleri, vergileri ve konut fiyatları artmaktadır. Geliştiriciler, talepte bulunacağından daha fazla inşa etmek için karlı değildir.
"Geliştiricileri teklifi artırmaya zorlamak imkansızdır - bu tür mekanizmalar yoktur. Bölgesel şefleri tekmeleyebilirsiniz. Ancak, Rusya Federasyonu'nun seçmenliği seviyesindeki kafalar için sınırlı bir mekanizma seti de mevcuttur: "Sosyal Sistem" ve ağdaki kendi (bölgesel bütçelerden) para harcamak mı? Bölgeler ve böylece borçta, eksik gelir ile. Bina izinlerinin geçerliliğini azaltmak için (yani rezerv hakkında tutmayacak kadar) - hukukla değil gibi görünüyor ... Satılık bütçenin pahasına inşa etmek mi? Yine, para yok. Arazi arazileri teklifini mi artırın? Bu en uygun yaklaşımdır, ancak sonuçlar 3-5 yılda olacaktır. Daha önce var olan aynı alanlarda (yükseklik ve yoğunluğu arttırır) - vatandaşlar mutsuz ve "federal" de (konfor standartlarına saygı duyulmaz). Genel olarak, "Pusu". Çünkü pazar doğrudan idari yöntemlerle düzenlenmemiş. Sadece dolaylı olarak, "haddilar Piyasa Piyasası Dmitry'nin uzmanı.
The Real Estate Market'in ana haberlerini okuyun. Instagram Hesabındaki Resim ve Videoları instastroy.
