Tutku Bakanlığı Başkanı İZHS FAIZULLIN, Ticaret Odası ve Sanayi Odası'ndaki iş temsilcileri ile bir toplantıda, Bakanın Mekanizmanının, Bakanın Mekanizması'nın Geliştirilmesi hakkında söylendi. Ona göre, bahar oturumu sırasında ilgili belge ve devlet düzenlemeleri tartışılacaktır. Bugün sistem sadece yapım aşamasında yüksek binalarda daireler satın alırken uygulanır. İnşaat endüstrisi geliştirme stratejisi ve konut ve kamu hizmetleri projesinde, bu önlem, ESCROW hesaplarının tanıtılması 2035'e kadar sağlanır.
Politikacılar, bireysel konut inşaatına ilişkin bankalarla bankalarla müzakere etmeye devam ediyor - daha olumlu terimler. Bu arada, sadece emlak piyasasının bu bölümünde pilot projeler faaliyet göstermektedir. Örneğin, çocuklu genç aileler için yıllık% 6,5 altında özel bir evin inşaatı için tercihli bir borç. Program 1 Aralık 2020'de başlatıldı ve 1 Temmuz 2021'e kadar sürecek.
Evde fiyatta yükselebilir
Uzmanlar, bir ESCROW hesabının ve tercihli ipotek sisteminin tanıtımının daireleri etkilediğine inanmaktadır. Talep arttı, inşaat malzemeleri de fiyata yükseldi: bağlantı parçaları, ahşap vb. Bir metrekarelik fiyatı% 19 arttı. Ve yeni binalardaki dairelerin alanı azalır - böylece kişi konaklama satın alabilecekleri daha ucuzdur. Doğurganlığı teşvik etmek için devlet zorlukları olmasına rağmen. Ve çocuklu aile küçük bir dairede yaşamak rahatsız edicidir, finansal bir bakış açısıyla faydalı olalım.
Rusya'nın Cumhurbaşkanı Vladimir Putin, aileler için aileler için mevcut müsait dairelerin yetersizliğini belirttiği ekonomik konularda bir toplantı yaptılar. Kararlardan biri, devlet başkanı ILS alanının gelişmesini düşündü. Strateji, 2019 yılında dünyadaki ortalama evin ortalama alanının yaklaşık 139 metrekare olduğunu ve bir "meydanın" fiyatının, 1,5-2 kez dairenin benzer bir m2 maliyetinden daha düşük olduğunu belirtti. Ancak geçen yıl, ülke evlerine olan talep% 30-50 oranında artarak,% 10 ve daha yüksektir. Ve eğer düşük faiz oranı olan güvenli bir işlem ve uzun vadeli kredinin olasılığı görünürse, mülkün değerinde daha fazla artış riski dışlanmaz.
Öte yandan, bir ESCROW hesabı, satıcı ile alıcı arasında güvenli bir yerleşimini sağlamalıdır. Biz "kaotik" bir yapımdan bahsediyoruz, ancak bir şirketle ilgili bir sözleşme, kapsamlı bir inşaat. Mekanizma, paranın geliştirici tarafından yalnızca yazlık hazır olacağında alınacağını ima eder. Bunun artan fiyatı telafi ettiğini varsaymak mümkün müdür (eğer maliyet gerçekten yemin ederse)?
Politikacılar, sosyal altyapı, yollar, taşımacılık bağlantılarına, ulaşım bağlantılarına, Nakliye bağlantılarına ve GD'sinin Konut Politikası ve Toplu Konut ve Toplum Hizmetleri Kurallarının Geliştirilmesi Irina Bulgakova'ya göre paralel olarak vaat ediyor. alçak ilçeler. Resmi, geliştiricilere, nesneler devreye alınana kadar, inşaatın belirli bir bölümünü yaparken, escrow hesaplarını kademeli olarak açıklama fırsatı vermeyi önerdi.
Ve yine tipik projeler
Yetkililerin planları, bireysel evlerin üretimi yapılır. Bu, politikacılara göre, inşaat risklerinden kaçınacak. Kendi evine sahip olmak isteyen bir aile geleneksel olarak çeşitli görevlere bir çözümdür. Örneğin, rahat bir yaşam için ihtiyacınız olan her şeye sahip olmanın yakınlığında uygun bir ülke bulmanız gerekir. Bir iletişim sorunu var. Ayrıca, bir Pro, tugay, işlemi kontrol etmek de kolay değildir.
Bankalar, hazırlanan "ürün" için daha uygun olduğundan emin. Yani, kişi, geliştirici ile bir sözleşme yaptığı, bir ESCRO-Hesabı açar ve evini bekliyor (mühendislik ağları, yollar dahil). Para geliştiricisi sadece nesneyi alıcıya verdiğinde alacak.
"Fabrika" evler, ev sahipleri, memurlara göre evler, likit bankacılık teminatı olabilir - ancak "ev sahibi" tarafından inşa edilmedi. Önde gelen bankalar, Rusya'da ismin gelişiminde, yazlık yerleşim yerlerinin kitlesel yapımı, şehir evleri - özel olarak profesyonel geliştiriciler olduğuna inanıyor. Aslında, küresel altyapıya sahip ülke evleri olacak - pandemik ile bağlantılı olarak uzak bir çalışma biçimine geçiş yapan insanlar için çok önemlidir.