Ang kanais-nais na mga trend ay nag-ulat ng "izvestia", na tumutukoy sa mga eksperto sa real estate market.
Ayon sa Metreum Group of Managing Partner, Mary Latinetsk, noong nakaraang taon, ang bahagi ng mga bagay na minted sa merkado ng Moscow ng mga bagong gusali ng mass segment ay lumaki ng 5% - mula 57% hanggang 62.1%. Ano ang kamangha-mangha, naganap ang paglago na salungat sa Coronacrisis at ang suspensyon ng mga proyektong pagtatayo para sa isang buong buwan.
"Ang bahagi ng mga proyekto na may napapanahong commissioning ay talagang lumalaki: ang mga developer ay nagsisikap na sumunod sa mga deadline, at ang pang-matagalang pumunta sa nakaraan," sumang-ayon si Aleksey Perlin sa lithinetska.
Naniniwala ang mga eksperto na kinakailangan upang pasalamatan ito sa reporma ng pagtatayo ng equity, ayon sa kung saan ang mga developer sa halip ng mga kontribusyon ng mga shareholder para sa mga bagong gusali ay dapat gumamit ng mga pondo ng credit at escrow account. Ang reporma, ayon sa mga eksperto, hugasan ang layo mula sa "mga random na manlalaro" mula sa merkado, ngunit ang natitira ay nagsimulang makipaglaban para sa kliyente para sa mga deadline para sa paghahatid ng mga bagay.
Alam din na mula noong Abril 2020, at sa pagtatapos ng taon, ang moratorium ay kumilos sa pagkilala ng mga bagong problema sa gusali. Gayunpaman, pagkatapos ng pagtatapos ng isang matalim na paglago ng Long-Terroev, tulad ng inaasahan, hindi nangyari. Gayunpaman, kung pinag-uusapan natin ang mga pangkalahatang numero, sapat pa sila - sa pondo ng proteksyon ng karapatan ng karapatan, sinasabi nila na sa pagtatapos ng nakaraang taon ang pagpapatala ng mga bagong gusali ay may sapat na 2846 na bagay, ngayon - 2861. (May sapat na Mga kaso ng mataas na profile - maaari mong isipin ang hindi bababa sa nilinlang na mga shareholder ng LCD. Filatov Meadow "o isang bagong gusali malapit sa Domodedovo Airport, na isinulat namin tungkol sa iba pang araw.)
Bukod dito, ipinapahiwatig ng mga eksperto na sa mga nakaraang taon ay may isang bilang ng mga pagkabangkarote sa mga pangunahing developer: Sa 2018, 12 mga developer na nagtayo ng higit sa 100 libong metro kuwadrado ang naganap mula sa merkado. M pabahay, sa 2019 - anim, sa 2020 - na dalawa.
Sa parehong oras, bilang "Izvestia" sinabi sa rating ahensiya ng construction complex (Sch), ang bilang ng mga bankruptcies ng mga maliliit na kumpanya, na taasan ang mas mababa sa 5 libong metro kuwadrado, ay makabuluhang nadagdagan. M. Miyembro ng Attec Board of Directors Ipinaliwanag ni Alexander Nikolaev na ang merkado ay naiwan sa 80% ng maliliit na hindi mapagkakatiwalaang mga developer.
Larawan: Shutterstock.com.