Ang balita ng araw, ayon sa Novostroy.Su, ay ang katunayan na ang pangalawang pabahay sa St. Petersburg ay naging mas kapaki-pakinabang kaysa sa Moscow. Habang naniniwala ang mga eksperto, ang potensyal para sa tumataas na presyo para sa natapos na pabahay sa lungsod ay naroon pa rin. Ang kagiliw-giliw na ang katunayan na ang Chamber ng mga account ay naging interesado sa pagiging epektibo ng suporta ng estado para sa mortgage lending at housing construction. Binabasa namin ang mga ito at iba pang mahahalagang real estate news market sa digest ng Pebrero 4.
Walang pera, ngunit hawak mo. 25% ng mga Russians ang nagpahayag ng kakulangan ng suweldo upang masakop ang kanilang mga pangunahing pangangailangan, sumusunod mula sa isang pinagsamang survey ng recruiting service HH.RU at Fintech-service "money forward". Kasabay nito, ang 39% ng mga respondent ay nabanggit na ang sahod ay sapat para sa mga pangunahing pangangailangan, ngunit may kahirapan. 36% ng mga sumasagot ay maaaring ganap na masakop ang mga pangunahing pangangailangan.
Malabo alinlangan. Ang mga account Chamber ng Russian Federation ay nagnanais na suriin sa 2021 ang pagiging epektibo ng suporta para sa mortgage lending at housing construction sa 2019-2020.
"Para sa layunin ng pagsuporta sa pagtatayo ng pabahay, inilunsad ng gobyerno ang mga karagdagang programa ng estado para sa subsidizing mga rate ng interes sa mortgage (katangi-tanging mortgage sa ilalim ng 6.5%, rural mortgage) at sa mga pautang ng mga developer. Ang mga programa ng estado ay nagbibigay ng pagbibigay sa ikatlong quarter ng 2020 hanggang 48% ng mga pautang sa mortgage mula sa kabuuang bilang ng ibinigay, ngunit inilunsad nila ang pagtaas sa gastos ng pagbuo ng pabahay. Ang nakaplanong kaganapan ay magpapahintulot upang matukoy ang mga resulta, epekto at kahihinatnan ng suporta ng estado para sa mortgage lending market, housing construction at badyet, "sabi ni Alexey Savatyugin, ang Auditor ng Chamber ng Accounts.
Na lahi pa rin. Sa St. Petersburg, ang halaga ng pabahay sa pangalawang merkado ay nadagdagan ng 2.3%. Kaya, ang hilagang kabisera sa mga tuntunin ng pagbawi ng pagtaas ay nangunguna sa Moscow (plus 1.2% bawat buwan) at ang lungsod ng rehiyon ng Moscow (plus 2%), ang ulat ng mga eksperto ng NSP.
Ayon sa analysts, ang Petersburg "secondary" bawat taon ay idinagdag 18.3%, ang kasalukuyang gastos ng isang square meter - 150.2 libong rubles. Sa gastos ng "parisukat" Petersburg ay pang-ikatlo pagkatapos ng kabisera - 254.8 libong rubles, at Sochi - 171 libong rubles.
May mas maliit na bagay? Kung ang square meter ng pabahay sa ilalim ng konstruksiyon sa 2020, ang average ay umakyat sa 25%, ang average na check ng pagbili, iyon ay, ang halaga ng apartment mismo, ay nadagdagan lamang ng 18.1%, mga ulat na "Business Petersburg". Dahilan - pinili ng mga mamimili ang cheapest at mas kaunting tirahan sa lugar upang matugunan ang badyet at mortgage limit.
Tulad ng kinakalkula sa St. Petersburg Real Estate Consulting Center, ang apartment sa St. Petersburg Ang mga bagong gusali ng ekonomiko at ginhawa sa 2020 ay binili sa average para sa 5.43 milyong rubles (paglago para sa taon ay umabot sa 860 libong rubles o 18.9%). Ang real estate ng parehong klase sa suburbs ay nagkakahalaga ng isang average ng 3.7 milyong rubles (plus 630 libong rubles o 20.6%). Kasabay nito, ang lugar ng binili na pabahay at sa lungsod, at sa rehiyon ay bumaba ng 2 square meters. Metro - isang average ng hanggang sa 40 at 42 square meters. metro.
Bagong lugar. Sa St. Petersburg, ang pinakamalaking creative cluster na "Vavilov Loft" ay bubukas - 2 ektarya ng mga phuductor, workshop at showroom. Ang pag-unlad nito sa pagtatayo ng Institute of Optics na pinangalanang Vavilov sa kailaliman ng Cadet ng Vasilyevsky Island ay nakikibahagi sa BS Art Development Group. Noong Pebrero 5, gaganapin ang "teknikal na pagbubukas", at sa kalagitnaan ng Pebrero, ang mga unang residente ay magsisimulang magsagawa ng mga bisita. Ang mga tagalikha ng proyekto ay umaasa na ito ay magiging isa sa mga "kultura at gastronomic life center" ng lungsod.
