Ipinakilala ng Estado Duma ang dalawang bill na dinisenyo upang tulungan ang mga may utang sa mortgage na manirahan sa mga nagpapautang. Hinulaan ng mga eksperto ang pagtaas sa bilang ng mga di-pagbabayad sa bansa.
Nag-aalok ang mga awtoridad na magbenta ng mga may utang na nakuha ang real estate sa pamamagitan ng electronic trading. Ngayon nagbebenta sila lamang ng ari-arian na nakumpiska at nakaharap sa estado. Ayon sa mga mambabatas, ang isang mas malaking bilang ng mga mamimili ay maaaring lumahok sa electronic trading, kaya ang property ay ipapatupad nang mas mabilis.
Gayundin, ang mga awtoridad ay nagnanais na pahintulutan ang mga may utang na ibenta ang kanilang sariling pabahay. Ngayon ang mga mamamayan ay pinilit na bayaran din ang mga serbisyo ng organizer ng bid (hanggang sa 3% ng halaga ng ari-arian), at sa ilang mga kaso, ang executive collection (7% ng presyo ng real estate), at ang trabaho ng appraiser. Sa pamamagitan ng independiyenteng pagsasakatuparan ng ari-arian ng mga karagdagang gastos ay hindi.
"Ang trend ay ang mga tao ay naging mas malamang na makayanan ang mga utang, ito ay tiyak. Pagbabawas ng kita, coronacrisis - lahat ng ito ay naroroon. Ang mga tao sa panahon ng pandemic ay hindi maaaring magbayad para sa mortgage at ngayon ang kanilang mga utang ay naipon bago ang kritikal na masa. Walang mga accumulations mula sa mga mamamayan, hindi makita ng estado ito. At ang mga bill ay nakumpirma. Ang bilang ng mga borrowers na nagbebenta ng ari-arian ay lalong lumalaki. Ang tanong ay tulad lamang, sa aritmetika o geometric na pag-unlad: 5% bawat buwan o 20-30%. Ang paglago ng mga defaulter ay direktang may kaugnayan sa pagkasira ng sitwasyon sa ekonomiya sa bansa. Maraming, mapagbigay sa isang sagabal dahil sa isang katangi-tanging mortgage, pamumura ng ruble, dinalaw upang bumili ng mga apartment, ngunit hindi lahat sa pagsasanay ay nakapaglingkod sa utang. Ang unang bayarin tungkol sa electronic trading ay hindi partikular na tumutulong. Ang pangunahing problema ay ang pagbabago ng site para sa pagbebenta, ay hindi malulutas. Ang ikalawang proyekto na nagpapahintulot sa borrower na magbenta ng pabahay mismo, mas may kaugnayan. Ang tagapagpahiram ay madalas na hindi nagmadali upang mangolekta ng pabahay, at ang interes ay patuloy na tumulo. Samakatuwid, ang mas maaga ang borrower mismo ay nagbebenta ng real estate, ang mas kaunting mga pinsala ay magiging, "sabi ni Alexander Shcherbinin ng abogado.
Ayon sa mga analyst, ang tungkol sa isang ikatlong ng mga apartment na ibinebenta sa Moscow ay ipinangako ng bangko.
"Sa katunayan, ang tungkol sa 10% ng lahat ng mga insolvent borrowers ay dumating sa katotohanan bago alisin o bangkarota at benta. Sa 90% ng mga kaso, ang mga tao ay nagbibigay sa kanilang sarili ng isang ulat na hindi pa makapaglilingkod sa isang pautang at ang kanilang sarili ay naglalagay ng isang apartment para sa pagbebenta sa isang normal na presyo, nang hindi naghihintay para sa isang malaking pagkaantala, mga parusa, mga parusa. At, sa pamamagitan ng paraan, ang bulk ng mga taong nagsusumite para sa bangkarota, ang mga ito ay mga mortgage ng pera, na hindi nakilala ng bank-tagapagpahiram at hindi pinipigilan ang utang sa mga rubles sa normal na kurso at rate. Sa kanilang kaso, ito ay lumiliko na ang halaga ng utang sa rubles ay minsan dalawang beses ang gastos ng buong apartment. Mayroon nang isang patrimonial na sitwasyon. Kinakailangan na ipahayag ang pagkabangkarote, upang magbigay ng apartment sa isang bangko na naglalantad nito sa auction, "sabi ni Olga Shikhov, pinuno ng Kagawaran ng Real Estate Agency" Bon Ton ".
