Ang mga presyo para sa pabahay ng segment ng masa ay tumaas ng 6% bawat buwan. Sinabi ng dalubhasa kung saan sa kabisera upang bumili ng real estate upang kumita ng muling pagbebenta. Walang mas kawili-wiling balita - ang mga developer ng Moscow ay pinondohan ng milyun-milyong rubles. Basahin ang tungkol dito at iba pang mga kaganapan sa digest noong Marso 4.
Ang mga presyo ay umakyat muli. Ang average na halaga ng isang square meter sa Moscow bagong mga gusali ng segment ng masa para sa Pebrero ay nadagdagan ng 6% hanggang 190 libong rubles, na iniulat sa real estate agency na "Pinakamahusay na Novostroy". Sa klase ng ginhawa, na siyang pangunahing dami ng alok ng pabahay ng segment ng masa, ang halaga ng parisukat ay nadagdagan ng 5% hanggang 221 libong rubles.
Kumita ng Pera. Ang eksperto sa estate ng kumpanya na "sahig" innokenty yarygin ay tinatawag na metropolitan area kung saan ang real estate ay maaaring muling pagbubukas. Ayon sa kanya, ang pinaka-promising lokasyon ngayon ay bagong Moscow. Habang ipinaliwanag ng espesyalista, ang pagtaas ng presyo ay naiimpluwensyahan ng yugto ng pagiging handa sa bahay, at ang antas ng pag-unlad ng imprastraktura. Kaya, ang mga plano para sa pagtatayo ng mga istasyon ng metro, mga kindergarten o shopping at entertainment center ay makikita sa pagtaas sa gastos ng mga apartment. Upang bumili ng isang promising lot, ito ay kinakailangan upang pag-aralan ang isang pampublikong cadastral card at maunawaan kung ano ang mga lupain ay napapalibutan ng isang bahay sa hinaharap, at na sila ay itatayo malapit sa susunod na tatlo hanggang limang taon.
Lumulutang na utang. Ang karagdagang pamamahagi ng mortgage na may mga lumulutang na rate ay maaaring humantong sa labis na pagtaas sa pasanin ng utang ng mga Russians at ang kanilang kawalan ng kakayahan. Ito ay puno ng mga panganib para sa ekonomiya, isang pagtanggi sa pagkonsumo at krisis sa real estate market, ipinapahayag sa sentral na bangko. Ang regulator ay iminungkahi upang limitahan ang paggamit ng mga lumulutang na rate, gusto ng mga pautang na bigyan lamang ng garantisadong sa mga solvent borrowers. Paano mahuhulaan kung ang isang tao ay maaaring magbayad ng utang habang lumalagong mga rate - hindi kilala. Ipinaliwanag namin na ngayon ang batas ng Russia ay nagbibigay-daan sa mga bangko na mag-alok ng mga lumulutang na rate ng interes para sa mga mamamayan nang walang mga paghihigpit.
Kriminal na konstruksyon. Ang bilang ng mga krimen sa larangan ng nakabahaging konstruksiyon sa buong taon ay nadoble, ang pinuno ng Ministry of Internal Affairs ng Russia Vladimir Belloltsev ay nagsabi. Para sa 2020s, higit sa isang libong insidente ang ipinahayag. Kasabay nito, ang mga organo ay nahuli sa 130 na kasangkot sa mga krimen sa pagtatayo. Upang mabayaran, ang ari-arian ng halos 10 bilyong rubles ay naaresto sa pamamagitan ng nilinlang na kasabwat ng pinsala.
Nagkasala sila. 35 mga developer ng Moscow noong Pebrero natanggap sa pinagsama-samang 128 multa sa halagang 15 milyong rubles, moskomstroyinvest mga ulat. Humigit-kumulang sa 3.3 milyong rubles mula sa halagang ito ang tumutukoy sa mga proyekto sa ilalim ng konstruksiyon sa bagong Moscow. Ang mga pangunahing dahilan para sa mga multa ay untimely at hindi kumpletong pag-post ng mga kumpanya ng impormasyon sa isang solong sistema ng impormasyon ng pagbuo ng pabahay (Eisp), pati na rin ang hindi kapani-paniwala na impormasyon sa quarterly reporting. Mula sa simula ng 2021, ang mga developer ng Moscow ay pinondohan sa 23.1 milyong rubles.
