Kamakailan lamang, sa Moscow mayroong kakulangan ng isang pabahay sa negosyo sa mga parke. Noong 2021, dalawang proyekto lamang ang dumating sa merkado malapit sa berdeng arrays. Naniniwala ang mga eksperto na ngayon ang mga developer ay magiging mas aktibong landscaping ang panloob na teritoryo ng kanilang LCD.
Kinakalkula ng Knight Frank at Sminex analyst na sa pangunahing real estate market mula sa 137 mga proyekto sa negosyo sa loob ng maigsing distansya mula sa mga parke (sa layo na hanggang 300 metro) 15. Ito ay 11% ng kabuuang.
Sa taong ito, sa merkado ng real estate ng klase ng negosyo sa Moscow, dalawang proyekto lamang ang lumitaw sa tabi ng mga parke, may mga eksperto ng serbisyong online na "pulso benta ng mga bagong gusali". Ang Monodom Lake na malapit sa parke sa Golovinsky ponds at ang House "Achievement" na napapalibutan ng apat na parke: "Oak Grove", "Ostankino", VDNH at Botanical Garden.
Kasabay nito, ang proximity ng parke ay maaaring dagdagan ang gastos ng residential real estate sa pamamagitan ng 5-10%, ang mga eksperto ay nabanggit. Ang mga apartment na tinatanaw ang parke ay mas mahal.
"Ang lokasyon sa parke ay palaging itinuturing na isa sa mga pinaka-hinahangad at kawili-wili. Samakatuwid, hindi kataka-taka na ang mga platform ng gusali na tinatanaw ang parke ay palaging ang pinaka-tailed para sa mga developer. Kung isaalang-alang natin ang gayong mga teritoryo, makikita natin na ang karamihan sa mga site ay inookupahan ng mga kumplikadong itinayo sa mga panahon ng Sobyet, maraming mga LCD na itinayo noong 2000-2010, "sabi ni Ekaterina Berezhnova, ang punong analyst ng Miel GC.
Ayon sa Ekaterina Berezhnov, ang mga developer ay magkakaroon ng landas ng pagpapabuti ng mga panloob na teritoryo ng kanilang LCD, kabilang ang mga mini-squares ay nasira.
Direktor ng Lungsod Residential Real Estate Department Knight Frank Andrei Solovyov sumang-ayon: mga proyekto na matatagpuan malapit sa mga parke, hindi kaya magkano. Samakatuwid, madalas ang mga developer sa kanilang mga residential complexes ay gumagawa ng kanilang sariling mga maliit na parke, mga parisukat at landscape gardens. At ang gayong landscaping ay makakakuha lamang ng katanyagan.
Sundin ang pagpapaunlad ng mga proyekto sa pabahay sa Moscow at ang rehiyon ng Moscow ay maaaring gumamit ng telegram-bot novostroy.ru.
