Pinag-uusapan natin ang mga pasilidad ng real estate na binili hanggang Enero 31, 1998, nang ang batas No. 122-Fz "sa pagpaparehistro ng estado sa mga karapatan sa real estate at transaksyon sa kanya ay" dumating.
Ang mga karapatan sa real estate na nagmumula bago ang pagpasok sa puwersa ng batas ay kinikilala bilang legal na wasto sa kawalan ng pagpaparehistro ng estado.
Ang mga may-ari ay maaaring magrehistro ng kanilang mga karapatan sa pinag-isang rehistro ng real estate ng estado (Egrn), at hindi maaaring gawin ito. Ito ang kanilang pagnanais at tama. Sinasabi nito ang item 1 ng Artikulo 62-фз. Mas tiyak, sinabi niya. Mula sa 2020, sa pamamagitan ng paraan, ang isang bagong batas sa pagpaparehistro ng estado ay may bisa sa Hulyo 13, 2015 Hindi. 218-Fz, ito ay talata 1 ng artikulo.69.
Sa ibang pagkakataon ang pagpaparehistro ng karapatan sa Egrn ay nagpapatunay lamang na ang dati ay lumitaw nang tama.
☑️ Ang bayad sa pagpaparehistro ng naunang lumitaw ay hindi binabayaran ngayon (mula 01/01/2021, subtalata 8 ng talata 3 ng Artikulo 333.35 ng Kodigo sa Buwis ng Russian Federation). Noong nakaraan, posible na huwag magbayad lamang kung ang karapatan ay sabay na tumawid sa ibang tao (nagbebenta, donasyon at TP).
☑️ Para sa mga layunin ng buwis, ang unang petsa ng pagbili ay itinuturing na binubuwisan kapag nagbebenta ng naturang bagay, at hindi ang petsa ng pagpaparehistro ng karapatan na egrn.
☑️ Kung ang pabahay ay nakuha sa ilalim ng programa ng pagsasaayos, ang pagbilang ng pagmamay-ari ay mula sa simula ng pagmamay-ari ng "lumang", ang naihatid na lungsod ng apartment.
? Sa Moscow, mga dokumento ng order sa mga karapatan sa mga apartment, nakarehistro hanggang Enero 31, 1998, ay maaaring online.
Ito ay isang kapaki-pakinabang na serbisyo, halimbawa, sa pagkawala ng isang right-ending na dokumento sa isang apartment.
Ang aplikante ay maaaring makuha sa loob ng balangkas ng serbisyong ito:☑️ Certificate of Registered noong Enero 31, 1998 Mga Karapatan sa Bagay ng Pabahay Pondo;
☑️ Pinalawak na sertipiko ng rehistrado noong Enero 31, 1998 ang mga karapatan ng pabahay ng pabahay (na nagpapahiwatig ng mga detalye ng mga pribilehiyo na dokumento);
☑️ Certificate ng mga karapatan ng isang partikular na tao sa mga bagay ng pabahay pabahay bilang Enero 31, 1998;
☑️ Tulong sa paglipat ng mga karapatan sa bagay ng stock ng pabahay hanggang Enero 31, 1998;
☑️ Certificate of participation hanggang Enero 31, 1998 sa privatization ng pasilidad ng pabahay;
☑️ Isang kopya ng arkibal ng mga dokumento sa tamang pagturo para sa bagay ng pabahay ng pabahay, sa paggalang kung saan ang aplikante ay may karapatan hanggang Enero 31, 1998;
☑️ Pag-abiso ng pagbabago ng impormasyon sa kaso ng isang error sa semantiko sa data.
Ang mga taong may karapatan sa mga bagay ng pabahay ng pabahay, pati na rin ang mga taong nakikilahok at hindi nakikilahok sa panahong ito sa privatization, ay maaaring samantalahin ang serbisyo. Ngunit kailangan mong magkaroon ng isang nakumpirma na buong account sa Mos.ru.
Kung ang aplikante, bilang karagdagan sa elektronikong bersyon, kailangan din ng mga dokumento ng papel, kapag nag-aaplay para sa isang application, maglagay ng marka sa pagkuha ng mga ito sa napiling MFC.
Term - 14 na araw ng alipin, ang tungkulin ng estado ay hindi sinisingil.
At sa pamamagitan ng paraan tungkol sa mga fraudsters at dating arisen.
Iniulat ni Rosreest, isinulat ni Ria Novosti na ang mga hindi kilalang tao mula sa kanyang ngalan ay nagpapadala ng mga Russians sa mga Russians sa pangangailangan na mag-disenyo ng kanilang mga apartment sa Unified State Real Estate Register (Egrn).
Sinabi ni Rosreestr na ang tanggapan ng naturang mga titik ay hindi nagpapadala at ang pagpaparehistro ng dati na mga karapatan para sa real estate ay isinasagawa lamang sa kahilingan ng may-ari.
Maging mapagbantay at huwag pumunta sa mga trick ng scammers.
Ano pa ang mababasa: Anong dokumento ang nagbibigay ng pagmamay-ari ng ari-arian? Ang delicacy ay hindi laging nagbibigay ng karapatan sa personal na pagmamay-ari