Hindi pinigilan ni Coronavirus: Sa 2020, ang mga mababang rate ng mortgage ay nagpasigla ng mga Russian upang bumili ng real estate.
Ayon sa analysts ng metreum, noong nakaraang taon, ang mga bangko ng Russia ay nagbigay ng 1.7 milyong pautang sa mortgage sa halaga ng 4.3 trilyon rubles. Kung ikukumpara sa 2019, ang bilang ng mga pautang ay nadagdagan ng 35%, at ang dami ng kanilang pera ay 51%.
Sa unang kalahati ng 2020, ang pangangailangan para sa isang mortgage ay halos hindi lumaki, ngunit sa ikalawang kalahati ng taon ay nagbago ang lahat. Ito ay dahil sa ang katunayan na ang mga awtoridad ay inalis ang karamihan sa mga paghihigpit sa koronavirus, at maraming mga potensyal na borrowers ang natanto ang mga benepisyo ng pagbawas ng mga rate. Ang buwan ng mga rekord ay naging Disyembre, nang ang mga Russians ay nakatanggap ng 212,000 pautang para sa 560 bilyong rubles. Ang rate ng pautang para sa mga bagong gusali ay bumaba sa buong taon mula sa 8.28% hanggang 5.82%.
Kasabay nito, para sa maraming mga tao, ang pagtaas ng presyo at pagbabawas ng kita ay naging mas mabigat na mortgen. Ang average na pautang para sa mga bagong gusali ay nadagdagan mula sa 2.9 milyon noong Disyembre 2019 hanggang 3.4 milyong rubles noong Disyembre 2020. Dahil ang buwanang pagbabayad ng mga borrowers ay hindi nais na dagdagan, ang average na termino ng utang ay nadagdagan sa 19.1 taon, bagaman, halimbawa, sa Mayo, siya ay 17.8 taon.
Ayon sa metryo, sa pagtatapos ng taon, ang bahagi ng mga pautang sa mortgage na natanggap upang bumili ng mga apartment sa mga bahay sa ilalim ng konstruksiyon ay makabuluhang nabawasan. Kahit na, sa pangkalahatan, ang pangangailangan para sa mga bagong gusali sa kredito ay nadagdagan ng bilang ng mga transaksyon sa pamamagitan ng 44% at 64% sa pamamagitan ng lakas ng tunog, ang mga borrower ay nagsimulang makakuha ng mga apartment sa "pangalawang" o handa na tirahan.
Ayon sa Metrium Managing Partner, Maria Lithinetskaya, sa 2021 ito ay kinakailangan hindi lamang upang ipagpatuloy ang subsidization program, ngunit din mabawasan ang mga rate ng mortgage. Pinasisigla nito ang populasyon upang makakuha ng pabahay at tutulungan ang ekonomiya ng bansa na mabawi nang mas mabilis.
Ipapaalala namin, mas maaga ang Central Bank na gumawa ng pagsasara ng isang programa ng katangi-tanging mortgage lending na may rate na 6.5%. Ayon sa pinuno ng pinansiyal na katatagan ng regulator Elizabeth Danilova, dahil sa pagkahulog sa kita, mas mababa ang mga borrowers ay maaaring magbayad ng utang. Hinuhulaan ng mga eksperto ang mga default, sa 2020 ang dami ng mga overdue na pagbabayad para sa mga mortgage ay nadagdagan ng 11.3%.
Maaari mong agad na malaman ang tungkol sa balita ng merkado ng real estate sa Instastrroy Instagram account.
