Ang pagmamay-ari ng pabahay ay nagpapahiwatig ng isang hanay ng mga karapatan ng pagmamay-ari, paggamit at pagtatapon ng bagay na ito. Kapag naglilipat ng living space, mayroon kaming karapatan ng may-ari na itapon ang apartment, ang natitirang bahagi nito ay nag-uulat sa nangungupahan. Sinabi ng mga detalye ng "Prime" na ito ang Deputy Director ng Department of Apartment para sa mga apartment na "Inkom-real estate" Oksana polyakova.
Sinabi ng eksperto na ang pagkapribado ay ang konstitusyunal na karapatan ng bawat mamamayan ng Russian Federation, kaya ang may-ari ay walang karapatan na dumalo sa isang apartment nang walang pahintulot sa nangungupahan na ito.
Upang maiwasan ang mga kaswal na sitwasyon, ang dalas ng mga pagbisita ay dapat na ipahiwatig sa kasunduan sa lease. Mayroong maaari kang magparehistro tiyak na mga petsa at oras ng mga pagbisita. Sa ibang pagkakataon, ang may-ari ay hindi dapat pumunta sa apartment, lalo na kung walang mga nangungupahan sa oras na ito sa bahay.
"Kung mawawala ang mga nangungupahan, maaari nilang ideklara ito sa pulisya, at ang may-ari ng apartment ay magiging unang pinaghihinalaan," binabalaan ni Polyakova.Ang isang tao na tumanggal ng pabahay ay dapat suportahan siya sa mabuting kalagayan, kabilang ang pag-aayos ng mga breakdown, kung nangyari ito sa kanyang kasalanan. Tungkol sa lahat ng mga pagkakamali, ang nangungupahan ay obligadong ipaalam sa may-ari.
Gayunpaman, ang may-ari ng pabahay ay hindi karapat-dapat na suriin ang kalinisan ng mga lugar at gumawa ng mga komento (ito ay tungkol sa elementary cleaning). Kasabay nito, posible na bumubuo ng paglilinis bago ang pagpapalayas at irehistro ang item na ito sa kontrata sa trabaho.
Bilang karagdagan, ang may-ari ay walang karapatan na muling ayusin ang ari-arian ng nangungupahan, gayunpaman, kapag umaalis sa apartment, ang Zhilts ay obligado na ibalik ang lahat sa lugar nito.
Ipinagbabawal ang may-ari na baguhin ang mga kandado ng pinto, kung hindi ito sumang-ayon sa nangungupahan.
Kung ang may-ari ay biglang kailangan ang kanyang pabahay bago ang panahon na tinukoy sa kontrata, hindi niya maaaring palayasin ang nangungupahan. Exception - Kung nilabag ng nangungupahan ang mga kondisyon ng operating ng apartment, ngunit kailangan pa rin itong patunayan.
"Ang pinakamahalagang bagay ay upang makuha ang tamang kontrata ng pagkuha, kung saan maaari mong tukuyin ang iba't ibang mga nuances, halimbawa, ang isang silid sa apartment ay mananatiling sarado. Ito ay maiiwasan ang maraming mga problema, "concluded polyakova.