Ang isang ikatlong ng mga freelancer ay hindi maaaring magsagawa ng isang mortgage, sinasabi ng mga eksperto. Ang mga pangunahing dahilan: ang kawalan ng opisyal na trabaho at mababang kita. Sinabi ng mga eksperto kung paano makakakuha ang mga independiyenteng espesyalista sa pautang sa pabahay.
"Freelancers, bilang isang panuntunan, magtrabaho sa ilalim ng isang kagyat na kontrata ng trabaho o binubuo bilang self-employed. Sa unang kaso, hindi maaaring kumpirmahin ng freelancer ang matatag na kita at dokumentado sa trabaho - iyon ay, isang 2-ndfl na tulong at rekord sa rekord ng trabaho. Alinsunod dito, mas kumplikado ang pag-apruba sa mortgage, at kahit na sa kaso ng isang positibong solusyon, ang mga bangko ay gumagamit ng pagtaas sa koepisyent. Ang self-employed sa ngayon ay isinasaalang-alang lamang ang apat na bangko. Para sa kanila may mga kondisyon para sa parehong mga negosyante, "Mga komento Mikhail Chernov, co-founder at managing partner ng serbisyo para sa refinancing mortgage refin.online.
"Ang tanging solusyon para sa freelancer na gustong makakuha ng utang ay mag-isyu ng isang IP o maging self-employed. Kasabay nito, bago mag-apply para sa isang pautang, ang IP ay dapat na umiiral nang hindi bababa sa isang taon, at ayon sa mga kinakailangan ng ilang mga bangko - dalawang taon. Ito ay kinakailangan upang magbigay ng isang sertipiko ng pagpaparehistro (deregistration) ng isang indibidwal bilang isang nagbabayad ng buwis ng pagtulog (buwis sa propesyonal na kita) at isang sertipiko ng katayuan ng mga settlements (kita) sa pagtulog, habang siya ay dapat na hindi bababa sa 6 na buwan , "sabi ng mga analyst ng real estate agency" bon ton ".
Ayon sa mga mananaliksik ng Consulting Company PWC, 64% ng mga freelancer ng Russia ay tumatanggap ng mas mababa sa 30 libong rubles bawat buwan, 17% - hanggang 60 libong rubles. Tulad ng predict ng mga analyst, sa pamamagitan ng 2025, ang bilang ng mga freelancer ay tataas ng 2 beses.
"Ang ilang mga bangko ay nagbibigay ng mortgage sa mga freelancer sa dalawang dokumento. Walang kumpirmasyon ng kita. Ngunit kahit na sa kasong ito, ang isang dokumento sa opisyal na trabaho ay kailangan ng hindi bababa sa isang maliit na sahod. Iyon ay, upang tukuyin ang isang legal na entidad bilang isang tagapag-empleyo ay magkakaroon pa rin. Ang unang kontribusyon ay hindi bababa sa 30%. May isa pang pagpipilian, ang freelancer ay maaaring mag-isyu ng isang pautang kasama ang isang tao na may matatag na kita at kasalukuyang entry sa rekord ng trabaho, "ang mga espesyalista ng ahensiya na" NDV-supermarket real estate "ay nagsasabi.
Gayunpaman, tulad ng mga eksperto na nabanggit, ang rate ng mortgage program sa dalawang dokumento sa isang bilang ng mga bangko sa itaas 1-2%. Kasabay nito sa ilang mga bangko ay walang suporta sa estado.
