Tungkol sa mga buwis, ang maximum na buhay ng pagmamay-ari ng apartment at apartment sa ari-arian. Ang konsepto ba ng "The Only Housing" ay nakakaapekto sa ari-arian, maliban, talaga, apartment at apartment?
Sa isa sa mga pakikipag-chat sa social network, nagkaroon kami ng isang talakayan ng isang hindi inaasahang (para sa akin, hindi bababa sa hindi kailanman naisip tungkol dito).
Tanong:
Mayroon akong apartment sa isang bagong gusali na nakuha ng DDA sa 2017. Mayroon pa akong mga apartment. Gusto kong magbenta ng apartment, walang 5 taon ng pagmamay-ari.
Maaari bang isaalang-alang ang ikalawang real estate apartment kapag nilulutas ang tanong ng pagiging natatangi ng pabahay upang ilapat ang pamantayan sa minimum na panahon ng pagmamay-ari ng bagay ng real estate sa loob ng 3 taon?
Sagot:
Kung basahin mo ang tax code ng Russia sa literal, hindi, ang mga apartment ay hindi nakakaapekto sa katotohanan na ang apartment ay pa rin ang tanging pabahay.
Mga iyon. Ang pagkakaroon ng ari-arian ay hindi nag-aalis ng pagmamay-ari ng tama para sa isang mas maikling oras ng pagmamay-ari gamit ang pamantayan ng tanging pabahay (3 taon sa halip na 5), dahil Walang iba pang mga lugar ng tirahan.
Tinitingnan namin ang artikulo 217.1 item 3, mukhang ganito:
"3. Para sa mga layunin ng artikulong ito, ang pinakamababang maximum na pagmamay-ari ng bagay ng real estate ay 3 taon para sa mga pasilidad ng real estate sa paggalang kung saan ang isa sa mga sumusunod na kondisyon ay sinundan:
…
4) Ang ari-arian ng nagbabayad ng buwis (kabilang ang pinagsamang ari-arian ng mga asawa) sa petsa ng pagpaparehistro ng estado ng paglipat ng pagmamay-ari ng nagbabayad ng buwis sa bumibili para sa nabibilang na bagay ... ito ay hindi isang iba't ibang mga tirahan (namamahagi sa karapatan ng pagmamay-ari ng tirahan na lugar). "
Dahil ang mga apartment ay isang non-residential na lugar, at sa batas ito ay tungkol sa iba pang mga tirahan lugar, ang apartment ay ang tanging pabahay.
Ang mga apartment - sa pamamagitan ng sulat ng batas, ay katulad ng garahe, ang Saraike sa bansa at TP. Non-residential premises. Kaya lahat ng bagay ay pagmultahin, at ang apartment ay ang isa lamang.
May pakinabang para sa minimum na buhay ng apartment.
At ano sa tingin mo? Isulat sa mga komento.
P.S. Kapansin-pansin, ito ang pagkukulang ng mga mambabatas o ang ilang mga renew na pabor sa mga apartment. Type, "na may masamang tupa, bagaman ang balahibo ng bukol" ... :)
Upang gamitin, sa pamamagitan ng paraan, ang mga tanong sa mortgage ay maaaring nasa mortgage chat telegram. Pagbutihin ang mga presyo sa kontrata ng pagbebenta at pagbebenta, mortgage at mga buwis na hindi makakakuha ng pagbawas sa buwis kapag bumili ng pabahay ay posible upang makakuha ng pagbawas sa buwis para sa dalawang apartment?