Kapag ang pagsasalita ng pagkuha ng pabahay ay may maraming mga katanungan at ito ay kanais-nais na agad na makakuha ng mga sagot sa kanila. Alamin ang tungkol sa benepisyo ng mga pagbili sa isang tiyak na oras ng taon, tungkol sa mga presyo sa mga pangunahing at pangalawang mga merkado, alamin ang rehiyon at ang lugar ng kasunduan, kung saan ang halaga ng pabahay ay nakasalalay.
Panahon
Taglamig.
Sa tanong kung anong oras ang pagkuha ng tirahan ay mas kapaki-pakinabang, ang sagot ay isa - sa malamig, mas mahusay sa isang araw bago ang Bagong Taon o Pasko. Kung bumili ka ng apartment sa panahon ng pre-holiday, malaking diskuwento mula sa mga nagbebenta na naghahanap upang mapabilis ang real estate.
Spring.
Nasa Pebrero, ang mga presyo ng real estate ay nagsisimulang lumaki, at sa anong uri ng buwan ng tagsibol hindi mo malulutas ang deal, ang halaga ng pabahay ay mas mataas. Ngunit mas mahusay na suriin ang mga lugar sa itaas na sahig sa taglamig o sa tagsibol kung ang bubong ay dumadaloy, ang pagbili ng gayong apartment ay malamang na hindi ka magpasya.
Tag-init
- Ang panahon ng bakasyon, anuman ang ahensiya na iyong tinitingnan, ay malamang na hindi ihandog sa oras na ito ng isang malaking seleksyon ng pabahay, ngunit din ang mga customer sa panahong ito ay mas mababa. Ito ay nagbibigay-daan sa iyo upang mas mahusay na isaalang-alang ang lahat ng mga pagpipilian at bago pagbili ng isang apartment, labanan namin desperately. Ang merkado ay aktibo lamang sa Agosto.
REGIONAL LOCATION.
Sa kahit anong lungsod ay hindi ka nagpasya sa deal, mas mahusay na gamitin ito sa pamamagitan ng pamamagitan ng Realtors na magpapayo kung saan bumili ng apartment sa rehiyong ito at kung ano ang naiiba mula sa iba pang mga alok. Para sa pagmamasid sa proseso ng pagbili at pagbebenta, pinapayagan ang mga taong kumikilos sa mga interes ng kliyente.Isaalang-alang ang mga resort zone ng ilang mga rehiyon. Dahil ang lugar ay nagpasya na makakuha ng isang pabahay, ang presyo ay nakasalalay. Ito ay mas mahusay at mas kapaki-pakinabang upang bumili ng apartment sa resort sa off-season, dahil maaaring ang gastos ng kahit na ang sira-sira ay masakit paglukso.
Mga bagong gusali
Sa unang yugto, magpasya kung paano ang developer ay may mas positibong feedback at posible na magtiwala sa kanya. Bago bumili ng apartment, alamin ang pangkalahatang estado ng pangunahing merkado ng real estate at kasalukuyang mga presyo.
Mahalaga na isaalang-alang ang gusali kung saan itinatayo ang gusali. Mas mahusay na gumastos ng malaking halaga sa bahay na itinayo ng mahusay na teknolohiya ng enerhiya kaysa bumili ng apartment sa isang tipikal na panel high-rise building.
Pagkatapos pumili ng isang pares ng mga bagay sa ilalim ng konstruksiyon, tukuyin ang maximum na antas ng pagiging handa, kung ito ay tumutugma sa nakasaad, kung ang imprastraktura at landscaling ng lugar ay mataas sa mga bagong gusali. Ito ay mas mahusay na kung ang departamento ng pagbebenta ay nai-post sa site ng konstruksiyon, at ang reputasyon ng developer ay maaasahan. Ang pagbili ng isang apartment ay kapaki-pakinabang sa yugto ng Pita, ngunit may panganib na nagyeyelo sa pagtatayo, ang paglitaw ng mga kontrobersyal na isyu sa isang permit para sa pagtatayo ng gusali, tightening commissioning.
Bigyang-pansin sa kung anong palapag ang bagay ay ibinebenta. Ito ay pinaniniwalaan na mas mahusay na mabuhay sa daluyan ng mga tier ng mataas na gusali, bagaman ang pagbili ng isang apartment sa mas mababang o kamakailang sahig ay mas kapaki-pakinabang at mas mura.
Ang mga bagong residential complex ay binuo sa dalawang teknolohiya: panel at monolithic housekeeping. Kung saan ang isa ay mas mahusay na gumawa ng pagkuha? Sa isang monolithic house upang mabuhay mas kumportable, ang hitsura nito ay mas kaakit-akit, ngunit din upang bumili ng isang lugar sa ito ay hindi mura. Samakatuwid, ang mga modernong developer ay nagpapakita ng mga apartment sa mga gusali mula sa mga bloke ng panel, ngunit sa pangangalaga ng mga katangian ng monoliths.
Paggawa ng isang pagpipilian sa pabor ng bagong tirahan ng tirahan, pipiliin mo ang iyong sarili, na kung saan ang mga bintana at pinto ay palamutihan ito, kung saan ang mga toilet ay mai-install at kung magkano ito ay mas mahusay na gumawa ng mga pader sa kuwarto, habang ang pangalawang ay sapilitang upang bumili isang apartment sa isang hindi nabagong disenyo.
Real Estate Redemption Sa yugto ng paghuhukay, pinapayagan ka nitong piliin kung aling bahagi ang mga bintana at gumagamit commerce na ito ay mas mahusay na bumili ng apartment na naghahanap sa hilaga o silangan.
Pangalawang Pabahay.
Kung ito ay nagpasya na bumili ng isang apartment sa pangalawang tirahan pundasyon, isaalang-alang kung anong taon ang mga gusali ng bahay. Minsan ang pre-rebolusyonaryong bahay ay mas mahusay kaysa sa bagong gusali, ngunit hindi lahat ay binibili upang bilhin ang mga ito. Mahalaga na lubos na pahalagahan ang kalagayan ng lugar na hindi nakuha, ngunit ang buong istraktura. Dahil ang lumang residential pondo ay madalas na pinananatili sa gitna, ito ay gumaganap ng isang papel sa pagpepresyo.
Ang isa pang tanong ay sira-sira pabahay. Ano ang hindi dapat makuha, kaya ang mga ito ay mga apartment sa mga bahay ng demolisyon, pagbibilang sa hinaharap upang makakuha ng mas mahusay na bagay. Hindi namin pinapayuhan ka na bumili ng mga sira-sira bagay na naghihintay para sa demolisyon, dahil ang inaasahan na ito ay naantala sa loob ng maraming taon.