Gaano ka matatag ang kita?
Oo, siyempre, ito ay matatag na ngayon ay mahirap na tumawag ng isang bagay, ngunit ang patuloy na trabaho ay mas mahusay pa para sa iyo kaysa sa malayang trabahador. Hindi bababa sa kung ano ang maaari mong bilangin sa suweldo sa isang tiyak na petsa. Ngunit narito ang lahat ay hindi maganda. Sagutin ang iyong sarili sa isang tanong kung gaano kahalaga ang empleyado at kung gaano katagal ka gagana sa kumpanyang ito at tanggapin ang suweldo na ito. Pagkatapos ng lahat, ang mortgage ay isang napaka-long-playing na proseso, na madalas na naantala para sa mga dekada. Samakatuwid, lalo kang nagtitiwala sa aming kita, mas madali itong bayaran ang utang ng mortgage.
Ang isang napakahalagang papel ay nilalaro ng katotohanan na mayroon kang puting suweldo o makuha mo ito sa sobre. Ang laki ng kita ay direktang nakakaapekto kung magtiis ka ng isang bank ng pautang at kung magkano.
Sa pamamagitan ng paraan, kahit na sa freelanse, maaari kang gumawa ng isang mortgage. Ang pangunahing bagay ay upang ipamahagi ang iyong mga pwersa upang ang pera ay at sa panahon ng klats. Ngunit kung ang iyong kita ay isang di-permanenteng, o panganib ka araw-araw upang manatili nang walang trabaho (likidasyon ng enterprise, masamang relasyon sa mga bosses), na may mas mahusay na mortgage sa oras.
Gaano karaming pera sa isang buwan na kailangan mong mabuhay?Kalkulahin kung magkano ang pera na kailangan mong mabuhay, hindi pinapayagan ang iyong sarili anumang bagay na labis, at gumastos lamang sa pinaka kailangan (pagkain, damit, sapilitan pagbabayad); At upang mabuhay nang higit pa o mas mababa ang pagbabahagi, pagkakaroon ng pagkakataon na magrelaks ng hindi bababa sa paminsan-minsan at gumastos ng pera para sa wishlist.
Makakakuha ka ng dalawang halaga upang maunawaan kung ano ang tungkol sa buwanang pagbabayad na magagawa mong gumawa ng mortgage. Tulad ng aming nabanggit sa itaas, ang naturang pautang ay karaniwang kinuha sa loob ng 10-15 taon, at kung natutugunan ng mga dulo ang lahat ng mga taon na ito, hindi ito magiging buhay, ngunit labis na pagpapahirap. Patigilin ang sinturon ay mas mahusay lamang sa pana-panahon.
Ngunit hindi sapat upang kalkulahin ang iyong badyet sa papel. Kinakailangan upang subukan ito sa pagsasanay. Sab at may minimal, at may komportableng badyet sa loob ng maraming buwan. At subukang ipagpaliban ang balanse ng mga pondo na nais mong ilaan para sa pagbabayad para sa mortgage, sa bagay na walang kapararakan sa bangko, upang madama ang iyong nabubuhay kung wala ang pera na ito. Kasabay nito, sa unang kontribusyon sa pagtulong.
Karaniwan ang mga bangko ay tinanong ang unang kontribusyon ng 20% ng gastos ng pabahay. Halimbawa, kung gusto mong bumili ng apartment para sa 5 milyon, ang unang kontribusyon ay dapat na hindi bababa sa 500 libong rubles.
Bilang karagdagan, ang higit pa sa unang kontribusyon, ang mas mababa ay kailangang magbayad ng bangko. Alinsunod dito, mas mababa ka kaysa sa rate ng interes sa utang at panahon ng kredito.
Anong accommodation ang gusto mong magkaroon at kung ano ang maaari mong bilangin?Gumawa ng isang listahan ng mga pamantayan na kung saan pipiliin mo ang pabahay. Halimbawa, kailangan mo ng apartment sa gitna, sa isang bagong gusali, isang tatlong silid, hindi bababa sa 90 metro kuwadrado, na may pag-aayos. Gayundin, idagdag sa listahan na ito ang mga gastos para sa nilalaman ng pabahay, pagkumpuni at pagbili ng mga kasangkapan. Makukuha mo ang tunay na halaga ng pangarap na apartment.
At ngayon ay tinutukoy kung anong pabahay ang makakaya mo. Lumabas mula sa listahan ng mga pamantayan ang mga puntong ito na mukhang mas makabuluhan sa iyo kumpara sa iba at maaaring mabawasan ang halaga ng isang apartment na magagamit mo.
Mayroon ka bang labag sa batas?Anuman ang cool at maaasahan ang iyong trabaho ay maaaring mangyari upang manatili ka nang wala siya. Upang makahanap ng isang bagong trabaho nang walang paranoya at labis na rush upang maghanap ng isang bagong trabaho, mahalaga na magkaroon ng isang stock na magkakaroon ka ng sapat para sa ilang oras upang magbayad ng mga mortgage at buhay. Sa isip - sa loob ng tatlong buwan. Kung wala ang reserba na ito, hindi pinapayuhan ka ng mga eksperto na kumuha ng mortgage.
Depende ito dito, kung kailangan mo ng mas malaking apartment sa malapit na hinaharap, at kung gaano kahirap mo at ng iyong asawa ang magbabayad ng mortgage kapag ikaw ay nasa iyong pag-aalaga ng bata.
Ngunit ang sanggol ay hindi lamang gastos. Ngayon sa kapanganakan ng unang bata, ang estado ay nagbibigay ng maternity capital, na maaaring magastos sa pagbabayad ng mortgage.
Anong tulong mula sa estado ang maaari mong makuha?Para sa isang mas komportableng pagbabayad ng mortgage, ang estado ay nag-aalok ng maraming mga benepisyo. Kamakailan lamang, ang isang privileged lending program ay nagsimulang gumana. Ang rate ng interes ng mortgage ay nabawasan hanggang 6%, at maraming mga bangko ang nagtatrabaho sa programang ito. Totoo, ang isang cash limit ay naka-install sa pagbili ng pabahay sa kabisera at iba pang mga rehiyon ng bansa.
Bilang karagdagan, ang iba't ibang mga benepisyo at suporta ay ibinibigay sa mga batang pamilya (kung saan ang mga mag-asawa ay hindi naging 35 taong gulang), malalaking pamilya at mga pamilyang may mababang kita. Sa wakas, na sa pagbili ng pabahay, maaari kang gumawa ng pagbawas sa buwis ng hanggang tatlong milyong rubles.