Mga kuwento tungkol sa kung paano bumili ng isang tao ng isang ginamit na kotse, para sa ilang oras naglalakbay ako dito, at pagkatapos ay natutunan ko na ang kotse ay pledged ng bangko, hindi pa rin tulad ng isang pambihira. Bilang isang patakaran, ang mamimili tungkol sa nakaraan ng kanyang kotse ay natututo sa hukuman. Kadalasan ang lahat ng mga kuwentong ito ay pareho: ang hukuman ay nagpasiya na pabor sa bangko at ang kotse ay nakalantad sa kalakalan. At sa karamihan ng mga kaso, upang ibalik ang pera sa bumibili ng kotse na may kasaysayan ay nabigo. Hindi pa matagal na ang nakalipas, may ilang mga mambabasa auto.tut.by nang sabay-sabay. Bakit ang isang problema ay lumitaw at kung paano ito maiiwasan.
"Noong una, nais ng bangko na kunin ang kotse, ngayon - ay nangangailangan ng pera."
Noong nakaraang taon, binili ni Alexey at Julia mula sa Vitebsk ang Volkswagen Polo 2012 para sa 5 libong dolyar. Ang kotse sa anunsyo ay ibinebenta ng Minsk residente, tulad ng presyo at ang presyo ay hindi, mabilis na naganap ang transaksyon. Noong Marso 2020, inilagay ni Julia ang isang kotse para sa accounting, at noong Agosto, natutunan ng pamilya sa korte na ang Volkswagen ay ipinangako ng bangko.
- Ito ay naging sa simula ng aming kotse ay kabilang sa kumpanya R1-Car LLC, na sa 2014 ay nagbigay ng pautang ng 70 libong dolyar sa Belarusian Bank ng mga maliliit na negosyo (ngayon ito ang ideya ng bangko. - Ed.) , Pagkatapos ng ilang mga kontrata ay concluded pledge, kabilang ang kotse na ito, - Sinasabi Alexey ang kuwento ng kotse, na natutunan nila pagkatapos ng pagbili. "At bagaman imposible na ibenta ang kotse nang walang pahintulot ng bangko, sa 2016 ito ay inilipat sa belbizonslizing CJSC, pagkatapos ay sa 2018 - Rentalevtoprokt LLC LLC, at pagkatapos - Enero 8, 2020 - Minskhanin Dmitry, na may isang Vitabagyan at binili ito.
Ngunit ang lahat ng kuwentong ito ay malamang na hindi interesado sa isang tao kung ito ay naging: ang kumpanya na "P1-auto" ay gumawa ng pagkaantala sa pautang, at ang bangko ay nag-apela sa hukuman. Ang hukuman, bukod sa iba pang mga bagay, ay nagpasya na gumuhit ng parusa sa mortgaged na ari-arian. Narito na ito ay naka-out na ang mga kotse ng kumpanya ay hindi na. Noong 2019, nag-apela ang bangko sa departamento ng sapilitang pagpapatupad na may pahayag sa kapalit ng mga partido sa produksyon ng ehekutibo. Sa madaling salita, hiniling na makahanap ng isang taong nagmamay-ari ng kotse.
"Matapos natagpuan ang kotse, isang pag-aresto ang ipinataw dito," patuloy si Alexey. - Iyon ay, maaari naming gamitin ito, ngunit imposible na ibenta ito. Ito ay nagpasya na ang kotse ay ilagay sa auction at ang bangko ay kukuha ng pera upang magbayad ng pera sa pagbabayad ng utang. Nananatili kami nang walang pera, at walang kotse. Sa pamamagitan ng paraan, may ilang mga naturang mortgage cars at lahat ng mga ito ay naibenta nang walang pahintulot ng bangko, ngunit hindi ito nag-abala sa sinuman.
Ang batas ay nagtatatag na sa kaso ng paglipat ng pagmamay-ari ng mortgaged ari-arian (...) ang karapatan ng deposito ay nananatiling lakas. Kaya, ang karapatan ng deposito ay sumusunod sa bagay at ang bagong may-ari ng mortgaged na ari-arian anuman ang mga pangyayari ng pagkuha ng naturang ari-arian ay nakakatugon din sa nakuha na ari-arian (mga sasakyan) sa mga utang ng unang mortgagor (bahagi 1 ng Artikulo 334 ng Kodigo sa sibil).
Totoo, at sa kuwentong ito ay hindi nagtatapos. Ang katotohanan ay na sa tag-araw Alexei at Yulia nagpunta sa kotse na ito sa mga gawain sa Russia. Sa panahon ng biyahe, ang kotse ay sumira at hindi maaaring bumalik sa Belarus sa Belarus. Sa oras na ito, natutunan ng pamilya ang nalalapit na pagsubok.
"Natagpuan namin ang pagkakataong ibalik ito, ngunit walang pagkukumpuni, kung totoo, walang pagnanais na gawin," hindi itago ni Alexey. - Ang kotse, sa esensya, ay hindi sa amin. Ngunit mayroon kaming utang na kinuha namin upang bilhin ito.
Bilang resulta, ang bangko ay nag-apela muli sa hukuman - upang mabawi ang pera mula sa mga mamimili. Tinanggihan ng korte ang kaso.
"Ngayon ang kotse ay nagkakahalaga lamang, at dahil ito ay nakarehistro sa amin, magkakaroon din kami ng buwis para dito," natatakot si Alexey.
"Una, ang kotse ay ipinangako sa isang bangko, pagkatapos ay sa iba pang mga"
Ang isa pang mambabasa, si Yuri, ay katulad din ng sitwasyon. Sa katapusan ng 2019, tinanong niya ang kanyang kaibigan na nakikibahagi sa pagpili ng mga kotse, maghanap ng angkop na kotse sa kanya. Pinili ang Chevrolet Orlando 2011 release. Ang kotse ay nagkakahalaga ng isang maliit na mas mababa sa 10 libong dolyar.
"Ang kotse ay ibinebenta ni Minskin Arseniya, ngunit hindi siya ang may-ari, naalaala niya si Yuri. - Siya ay may kapangyarihan ng abogado na sertipikado ng isang notaryo. Bukod pa rito, hindi itinago ng lalaki na ang kotse ay unang ipinangako ng bangko, ngunit, ayon sa kanya, ang utang ay nabayaran na matagal na ang nakalipas. Dokumento tungkol dito siya ay nagsampa ng picker. Ito ay isang sanggunian para sa 2015 mula sa BelgazPrombank sa pulisya ng trapiko tungkol sa kanselahin ang isang talaan ng pangako. Ang lahat ng mga detalye ay coincided, kaya wala kaming anumang mga suspicion.
Noong Nobyembre 2019, inilagay ni Yuri ang kotse sa accounting, at noong Oktubre 2020 siya ay pinatawag sa hukuman bilang isang nasasakdal sa suit ng ideya ng bangko: ito ay naka-out na ang kotse ay pa rin keyless. Paano ito nangyari?
Bilang mamaya ito ay naka-out, sa 2012 Oleg (ang napaka-may-ari ng kotse) binili ang kotse na ito sa credit, pagkatapos ay binayaran ito at ipinangako mula sa kotse. Iyon ay, ang arseny na nagbebenta ng kotse sa pamamagitan ng proxy, ay nagpakita ng isang tunay na dokumento. Iyon lang sa panahon ng pagbebenta ang kotse ay nasa pangako sa utang, ngunit nasa ideya ng bangko. Ang halaga ng utang ay 100 libong dolyar. Ang deposito ay pinalamutian noong Hulyo 2019, iyon ay, ilang buwan bago ang pagbebenta ng kotse.
- Nagsimula upang malaman kung paano ito nangyari. Sinabi ni Arseny Seller na hindi niya alam ang tungkol sa bagong pangako, tinitiyak ng may-ari ng Oleg na sinimulan niyang dalhin ang kotse mula sa collateral bago ibenta at hindi nauunawaan ang isang bagay doon, naisip na maaari na niyang ibenta ito, "patuloy na si Yuri. - Ngunit sa katunayan ito ay naka-out na ang hukuman ay nagpasya na mabawi Chevrolet Orlando sa kapinsalaan ng pagbabayad utang. Tinatayang 7350 dolyar.
Ayon kay Yuri, ipinangako ng dating may-ari na lutasin ang isyu sa bangko upang alisin ang kotse mula sa pangako, ngunit hindi ginawa iyon.
"Ako ay isang guro, ang aking asawa ay isang doktor upang bumili ng kotse na ito, kinuha namin ang isang credit ng mamimili," nagreklamo si Yuri. - Patuloy naming binabayaran ito, bagaman ang kotse ay hindi sa amin. Hindi pa matagal na ang nakalipas, ang timing belt ay nasira dito, ngunit hindi ko siya nakikita, kaya wala akong kahulugan, kaya nagkakahalaga ito ng kotse na ito sa isang taya, hindi namin ginagamit ito.
Kapag ang materyal ay naghahanda na para sa publikasyon, sinabi ni Yuri na nagpasya silang tubusin ang kotse mula sa bangko pagkatapos ng lahat, at gumawa ng isang mortgage value.
"Sa kakanyahan, binili namin ang parehong kotse para sa pangalawang pagkakataon," sabi ng drayber. - Sa nakaraang may-ari, si Oleg, sumang-ayon kami hanggang sa Mayo 31, ibabalik ang pera na ito, sumulat siya ng isang resibo sa aking asawa, na nagsasagawa ng pera na ito.
Ito ay lumiliko, maaari kang magbenta ng isang collateral at walang magiging para dito?
Tulad ng makikita mo, ang mga bagay na matapat ay nagdurusa sa lahat ng mga kuwento, ngunit hindi masyadong matulungin ang mga mamimili. Ang mga bangko, bagama't nakakaranas sila ng mga paghihirap sa pagpapatupad ng ari-arian ng mortgage, ay mapagkakatiwalaan pa rin ng batas. Kasabay nito, ang mga nagbebenta, bagaman lumalabag ang kontrata (palagi itong nabaybay na ang mortgage property ay hindi maaaring nakahanay nang walang pahintulot ng bangko), ay hindi mananagot para dito.
At Alexey, at Yuri ginagamot ang mga pahayag sa mga ahensiyang nagpapatupad ng batas, ngunit walang mga resulta na ginawa ito.
Ang ilang mga gaps sa batas ay humantong sa mga naturang isyu. Hanggang 2013, ang mga pledge car ay naitala sa pulisya ng trapiko at hindi sila maaaring makuha mula sa accounting nang walang pahintulot ng bangko. Iyon ay, ibenta ang gayong kotse hanggang sa bayaran ang utang, imposible. Pagkatapos ay kinansela ang panukalang ito.
Ngunit maaari mong suriin ang ginamit na kotse: Mula noong 2016, ang rehistro ng inilatag na Movable Property ay tumatakbo sa Belarus. Sa loob nito, sa isang vin-code ng kotse, makakahanap ka ng impormasyon tungkol sa kung ang kotse ay nabibigatan ng isang susi sa kung kailan at kung kanino ang kontrata ng collateral ay natapos at kapag nagtatapos ito. Ang presyo ng tanong upang makakuha ng pagkuha ng isa sa pamamagitan ng isang kotse ay mas mababa sa 20 rubles. Tandaan na wala sa mga bayani ng artikulong ito bago ang pagbili ng registry ay hindi tumingin: sinasabi nila hindi nila alam ang tungkol sa pagkakaroon nito.
Bilang karagdagan, ngayon ay nagtatrabaho sa isang draft na pasiya, na may kinalaman sa pagbili at pagbebenta ng mga sasakyan. Sa iba pang mga bagay, ito ay envisaged na sa mga kontrata para sa pagbebenta at pagbebenta ito ay kinakailangan upang magreseta ng sapilitang pagkakaroon ng mga claim ng isang third party, impormasyon tungkol sa pag-aresto ng mga kotse at iba pa, pati na rin ang responsibilidad para sa indikasyon ng hindi tamang impormasyon na ang transaksyon ay may mga paghihigpit. Kapag ang dokumento ay kumikita, ang mga mamimili ng mga dump truck ay magiging mas protektado.
Abogado: "Patunayan na ang deal ay naiimpluwensyahan ng panlilinlang, mas mahirap kaysa sa pagsuri sa kotse bago pagbili."
At kung paano maging ngayon upang maiwasan ang gayong mga sitwasyon, at kung ano ang gagawin kung bumili ka ng kotse na may masamang kuwento?
Tulad ng sabi ng abogado ni Pavel Latyshev, posible na magparehistro ng ilang mahahalagang punto sa kontrata ng pagbebenta at ngayon - nagbibigay-daan ang batas. Sa partikular, sa sample na anyo ng kontrata na ito ay may isang talata: "Ang nagbebenta ay nagpapatunay na bago pumirma sa Kasunduang ito, ang sasakyan ay hindi ibinibigay sa sinuman, hindi ibinebenta, hindi ito inilatag, sa upa at sa ilalim ng pag-aresto ay hindi ito Magkaroon ng isang hindi pagkakaunawaan sa hukuman tungkol dito, libre sa anumang mga karapatan at mga claim mula sa mga third party "(Resolution of the Ministry of Internal Affairs, Ministry of Justice of 01.11.2007 N 284/74 bilang susugan ng 07/2008).
- Kung gayon, kung ang naturang kontrata ay pinirmahan ng nagbebenta, nakarehistro sa iniresetang paraan sa pulisya ng trapiko, at pagkatapos ng paglipat ng pagmamay-ari, ito ay naging, sa kabila ng pag-sign ng gayong talata sa kontrata, ang nagbebenta ay may layunin Na-paste na ang sasakyan ay nangako, maaari naming pag-usapan ang transaksyon sa ilalim ng impluwensyang transaksyon ng panlilinlang, - sabi ng abogado. - Maaaring kilalanin ng hukuman ang gayong di-wastong transaksyon (Art 180 ng Civil Code).
Kung ang transaksyon ay hindi wasto, ang iba pang partido ay dapat bumalik sa biktima ang lahat ng natanggap mula sa transaksyong ito, iyon ay, ang halaga kung saan ibinebenta ang kotse.
- Kung, sa kontrata ng pagbebenta, ang naturang item ay hindi nakarehistro o isang kotse ay ibinebenta sa isang sertipiko, at pagkatapos ay ipinapakita nito na siya ay ipinangako ng bangko, - sa prinsipyo, maaari mo ring pag-usapan ang transaksyon sa ilalim ng impluwensya Ng panlilinlang, ngunit dito, batay sa pasanin ng patunay, mas mahirap upang patunayan ang katotohanang ito, "agad na binabalaan ni Pavel Latyshev.
Samakatuwid, ayon sa isang abogado, ang pinaka tapat ay nasa harap ng pagbili ng isang bashing machine upang gumawa ng dalawang simpleng pagkilos:
- Tingnan ito sa pagpapatala ng nakaimbak na ari-arian;
- Magrehistro sa kontrata ng pagbebenta na ang nagbebenta ay nagpapatunay sa katotohanan na ang sasakyan ay hindi nabigat at libre mula sa anumang mga karapatan at mga claim mula sa mga third party, pati na rin upang irehistro ang sibil na pananagutan ng nagbebenta kung itinatag. Tut.by.