Kumplikado, hindi matatag, ngunit ang kagiliw-giliw na propesyon ng rieltor manits marami. May isang tao para sa isang linggo, at ang isang tao ay nananatili sa propesyon magpakailanman.
Sa Krasnodar, ang propesyonal sa realtor ay napakapopular, dahil ang paglilipat ng tungkulin ng real estate ay may matagal na naabot ang lahat ng mga lungsod ng Russia, maliban sa Moscow. Ito ay maliwanag - mainit na klima, ang kalapitan ng dagat ay gumagawa ng kanilang trabaho at maraming pangarap na manirahan sa katimugang kabisera.
Ang unang bagay na kailangan mong malaman ang walang karanasan na mambabasa ay ang presyo para sa real estate ay napakataas sa Krasnodar. Ang mga presyo ay maihahambing sa Petersburg, ngunit ito ay mula lamang sa katotohanan na ang mga may-ari ay sakim.
Samakatuwid, hindi ka dapat magbigay ng pera para sa unang paboritong bagay. Kapag naiintindihan ng mga may-ari na ang kanilang presyo ay hindi nabigyang-katarungan sa pamamagitan ng anumang bagay, pagkatapos ay unti-unting magsimulang bawasan ito. Ang pagbaba ng 100, o kahit 200,000 mula sa unang nakasaad na presyo, walang sinuman ang hindi sorpresahin ang sinuman.
May mga kaso nang ibenta ng may-ari ang bagay para sa 5 milyong rubles, at sa wakas ay sumang-ayon na ibenta ito para sa 3. Iyon ay, ang halaga ng transaksyon ay nabawasan halos dalawang beses. Ito ay isang seryosong dahilan upang mag-isip.
Hindi kinakailangan na maging malayo para sa isang halimbawa. Ako mismo ay bumili ng isang lupain sa kung saan ngayon ako ay nagtatayo ng isang bahay para sa 1,700,000 rubles, bagaman ang dating may-ari ay una na hiniling para sa kanya 3.3 milyon.
Sa kabilang banda, ang anumang real estate sa lalong madaling panahon ay nahahanap ang bumibili nito. Kung gagawin mo bilang isang halimbawa, ang distrito ng mga kalye ng mga bayani ng katalinuhan, pagkatapos bago ang Olympics ng apartment sa ito ay nagkakahalaga ng hindi hihigit sa 2 milyong rubles. Ngayon wala nang mas mura kaysa sa 3 milyong hindi natagpuan, at isang bagay na may normal na tapusin ay nagkakahalaga ng 4 milyon at mas mataas.
Ang aking kasintahan mula sa Kemerovo noong panahong namuhunan ng pera sa pagtatayo ng dalawang apartment. Para sa bawat isa ay nagbigay siya ng 2 milyong rubles. Ngayon nagbebenta siya ng isang apartment para sa 4 milyong rubles, at ang kanyang sarili ay nabubuhay sa pangalawa. Madaling maunawaan na ngayon siya ay talagang nakatanggap ng pabahay para sa katotohanan na sa oras na siya ay gutom.
Isang madalas na tanong na ang mga taong naghahanap ng pabahay ay tinanong:
Maaari ba akong bumili ng apartment sa Krasnodar para sa isang milyong rubles?Kung binuksan mo ang mga site ng cyan o avito, ang mga naturang alok ay magiging pond pond. Ngunit hindi mo dapat pinagkakatiwalaan ang mga ito. Ang mga ito ay mga pekeng walang kinalaman sa katotohanan.
Ngunit hindi ito nangangahulugan na walang mga apartment para sa presyo na ito sa Krasnodar. Ang mga ito ay, ngunit ito ay ang mga silid sa hostel, ang bahagi (o sila ay tinatawag ding "particle") sa lumang sentro o self-massol ng musical microdistrict.
Sa palagay ko hindi na dapat sabihin sa akin na may mga pare-parehong problema sa tubig, pag-init at liwanag sa mga apartment.
Sa konklusyon, nais kong magbigay ng payo: sa Krasnodar, tulad ng sa anumang iba pang lungsod ng Russia lahat ay nagkakahalaga ng pera nito. Walang gustong makibahagi sa isang mahusay para sa isang snot.
Nais kong hanapin mo ang gayong apartment na galak sa iyo, at hindi ang isa na magiging komersyal na kapaki-pakinabang para sa iyo. Pagkatapos ng lahat, ang gastos ay hindi lamang mula sa lugar, kundi pati na rin mula sa isang moral na saloobin sa iyong ari-arian.