Ang epekto ng isang katangi-tanging mortgage ay magtatapos lamang sa gitna ng taon, ngunit ang kaakit-akit na demand ng nakaraang taon ay nakapagpapasigla na sa mga likidong lote mula sa merkado. Sinabi ng mga eksperto kung magmadali at bumili ng napiling accommodation o mas mahusay na paghihintay.
"Simula mula Hulyo 1, isang katangi-tanging mortgage sa isang bilang ng mga rehiyon (unambiguously sa rehiyon ng Moscow, St. Petersburg at ang rehiyon ng Leningrad) ay kumpletuhin ang pagkilos nito, at isinasaalang-alang ang trend (at pahayag) ng Central Bank, ang Ang paglago ng susi rate ay dapat na inaasahan, na kung saan ay pumunta up at "normal" ("non-class") mortgage. Ngunit sa kabilang panig ng mga kaliskis - ang pagwawalang-kilos ng kita ng populasyon, na hindi lamang magpapahintulot upang mapanatili ang pangangailangan sa antas ng "katanggap-tanggap" na mortgage. At kapag hiniling ang demand, ang mga presyo ay bumabagsak at bumabagsak (sa iba pang mga bagay). Ngunit walang seryosong pagtanggi sa mga presyo ay dapat na inaasahan. Habang nagpapakita ang kuwento, isang bagay na higit pa sa pagbawas sa demand ay dapat mangyari para sa mga bumabagsak na presyo. Samakatuwid, upang ipagpaliban ang pagbili sa ikalawang kalahati ng taon kung inaasahan mong bumili ng apartment sa isang mortgage, hindi ko inirerekumenda, "sabi ni Denis Bobkov, pangkalahatang direktor ng analytical at consulting company na" real estate profi ".
Gayunpaman, ayon sa isa pang dalubhasa, hindi ito karapat-dapat sa mortgage ngayon. Sa merkado, ang depisit ng likido. Gayunpaman, pagkalipas ng ilang buwan, itatatag ang sitwasyon.
"Sa sandaling ito, ang alok sa merkado ng real estate ay kapansin-pansin. Ito ay makikita rin sa dami at bilang mga bagay. At ang pagbili ng isang apartment ay isang seryosong hakbang na nangangailangan ng isang timbang na diskarte. Kung ang pagbili ng isang apartment ay hindi mahalaga sa ngayon, inirerekumenda namin ang paghihintay para sa isang mas malaking bilang ng mga bagay sa merkado. Sa sandaling ayusin namin ang unti-unting pagpapanumbalik ng panukala, at may dahilan upang ipalagay na sa mga darating na buwan, ang paglago ng panukala ay magpapatuloy. Ito naman, ay magbabalik sa mga presyo, "sabi ni Olga Shikhova, pinuno ng mortgage department ng real estate agency na" Bon tone ".
Ang pag-save ng pagkuha ng real estate sa 2022 na mga eksperto ay hindi rin nagpapayo. Kung ang demand ay hindi "i-save" ang mga presyo sa pagtatapos ng taong ito, ito ay mangyayari sa kapinsalaan ng mass transition ng mga developer para sa financing ng proyekto.
"Kung pagkatapos ng Hulyo ang pagkilos ng isang katanggap-tanggap na mortgage extended ay hindi pinalawig, pagkatapos ay ang mga mamimili ay magmadali upang samantalahin ang kanais-nais na panahon hanggang sa oras na ito, iyon ay, ang merkado ay maaaring makita ang isang surge demand, na maaaring sundin ang sediment, hanggang sa Ang merkado ay bihasa sa mga bagong rate. Ang isa sa gastos ng pagtaas ng presyo sa susunod na taon ay magpapataas ng bilang ng mga bagong gusali, na ipinatupad sa mga escrow account. Ngayon, sa pangunahing merkado, ang "lumang" Moscow, ang kanilang bahagi ay 47%, "sabi ni Ekaterina Berezhnov, ang punong analyst ng real estate agency na" Miel ".
