Ang pangunahing balita ng ngayon - sa St. Petersburg ay ipinagpaliban ang mga deadline para sa paghahatid ng mga bagong istasyon ng metro. Sinabi ng mga eksperto kung paano ito makakaapekto sa pangangailangan at mga presyo para sa pabahay sa mga lokasyon na naiwan nang walang "subway". Gayundin ngayon ang mga awtoridad ay inihayag na ang ikalawang anadular na daanan ay lilitaw sa hilagang kabisera. Basahin ang tungkol dito at iba pang balita ng St. Petersburg sa mga digest mula Pebrero 9.
Mga plano sa tunog. Ang mga deadline para sa pagpasa sa metro station "mountain institute" at "timog-kanluran" na ipinagpaliban mula 2023 hanggang katapusan ng 2024. Sinabi ng mga developer kung paano ito makakaapekto sa pagbebenta ng mga apartment sa mga lugar na natitira nang walang "subway" para sa isang taon na mas mahaba kaysa sa pinlano.
"Sa pangmatagalan, hindi ito makakaapekto sa pagiging kaakit-akit ng pabahay. Ngunit ang mga taong nagplano na muling ibenta ang isang apartment pagkatapos ng pagbubukas ng subway sa mas mataas na presyo ay malamang na gawin ito nang mabilis ay hindi gagana. Ang mga presyo ng pabahay ay lalago nang bahagya. Sa partikular, sa timog-kanluran, ang sitwasyon ng transportasyon ay kumplikado at bahagi ng mga mamimili, na binibilang sa istasyon ng metro ay isaalang-alang ang mga alternatibo. Ang isa pang bagay ay ang mga alternatibo ay hindi madali. Ang mga pagbabago sa mga plano sa imprastraktura ay tiyak na apektado ng pag-unlad. Ngunit palaging kailangang isaalang-alang ang kadahilanan na ito bilang lumulutang. Ang metro sa St. Petersburg ay binuo nang dahan-dahan. Sa mga promising na plano na lumikha ng 25-30 taon na ang nakalilipas, ang istasyon ng metro noong 2020 ay nasa Peterhof, "sabi ni Sergey Mokhnar, direktor ng Department of Development of PSK GK.
CAD-2. Ang mga awtoridad ng rehiyon ng Leningrad ay nagnanais na bumuo ng pangalawang roundabout road (CAD-2) sa paligid ng St. Petersburg. Tungkol sa gobernador ng rehiyon na si Alexander Drozdenko ay nag-ulat sa Konseho sa Deputy Head ng Pamahalaan ng Russian Federation, Marat Husnullin. Ang mga mapagkukunan ng financing ng proyekto ay hindi pa rin kilala. Ang highway ay gaganapin mula sa "Scandinavian" highway sa pamamagitan ng Vsevolozhsk at Kolpino sa kalsada "Narva".
Kulang na real estate. Ang bilang ng mga nabili na apartment sa St. Petersburg ay bumaba ng 50% para sa 2020, analysts ng real estate agency Knight Frank. 85% ng panukala ngayon - mga apartment ng serbisyo. Dahil sa depisit sa presyo noong nakaraang taon ay nadagdagan ng 30%. Para sa paghahambing, ang residential real estate ay bumangon sa St. Petersburg para sa parehong panahon ng 20%.
Mass relocation. Mula sa simula ng pandemic, 16% ng mga Russians ang lumipat upang manirahan sa ibang lungsod, ayon sa portal na "lenta.ru" na may reference sa mga analyst. Kadalasan, ang mga kabataan na may edad na 18 hanggang 24 taong gulang ay lumipat - 25% ng lahat na nagbago ng kanilang lugar ng paninirahan. Ibahagi ang mga mamamayan mula 25 hanggang 34 taon - 20%. At inilipat para sa kapakanan ng mas murang naaalis na pabahay lamang 18% ng mga tao. Mas madalas kaysa sa iba, ang lugar ng paninirahan ay nagbago ng mga mamamayan mula sa Moscow, St. Petersburg, Perm, Kazan at Chelyabinsk.
Malaking pera. Mula sa kalagitnaan ng Abril noong nakaraang taon, ang mga Russians ay nagbigay ng 371.5 libong katangi-tanging mga pautang sa mortgage na nagkakahalaga ng higit sa 1 trilyon rubles, Deputy General Director na "Dom.rf" na sinabi ni Denis Philipp. Ang pinakamalaking bilang ng mga pautang sa pabahay ay inilabas sa Moscow - 53,000 hanggang 295.4 bilyong rubles. Sa St. Petersburg, mayroong 40,000 mortgage sa pamamagitan ng 146.7 bilyong rubles.
