Ipoteka nyrhlary ýokarymy? Banklara tassyklanan ipoteka şertlerini ýokarlandyrmasa, tassyklanan ipoteka şertlerini üýtgedermi? Ine, merkezi bankdan soň ipoteka karzlaryny alyp baran esasy meseleler bar.
Günüň habarlary: 19-njy mart, 19-njy mart T.G. Merkezi bank ilkinji gezek ilkinji gezek esasy tizlikini 0,25% ýokarlanmagyny ýokarlandyrdy.
Russiýanyň metbugatynyň beýannamasy, "Elhirtanyň merkezi" "Bankynyň Merkezi Bankynyň başlygy we LOABS" we goýumlaryň ösüş depgin etilmegine garaşyp geljekki Gygyrmaga garaşyp boljakdygyny gönüden-göni gygyrmaga garaşmaga garaşmaga garaşmaga garaşmaga garaşmaga garaşmaga garaşmaga garaşmaga garaşmaga garaşýarlar.
"... infabren basyşy ýokarlandy, intara basyş artdyryş usullary artdy. Bu şertlerde bitarap pul syýasatyna gaýtaryp başlaýarys. Bu, 2022-nji ýyldakylar "Elhentra" maksadyna golaýyndaky maksada golaýyndaky her ýyl inflýanyň yzyna gaýtarylmagyna mümkinçilik berer "-diýdi.
Olar Maksat gowy ýaly - inflýasiýany azaltmak. Azaltmak üçin (ýönekeý sözler aýdýan bolsaňyz), raýatlara köp sarp etmäge mümkinçilik bermezden edip bilersiňiz. Şonuň üçin palallarym azaltmak we az wagt alnan karz nyrhlary artýarlar. Bolýar, bu inflýasiýalara garşy göreşiň şahsy düşündirişim.
Ipoteka barada aýdylanda bolsa
Eýýäm karzlaryň karzyna, hökmany suratda nädip ýazylmandygyny ýazdy. Bahasy Bank üçin pul çykdajylaryndan durýar, Bankyň iş çykdajylarynyň, töwekgelçilik bahalarynyň we girdejiniň bahasy baradaky bahasy bolan bank üçin puluň gymmatyndan ybarat. Puluň bahasy goýumlaryň bahasy bilen ýönekeýleşdirilýär. Banklar ýataklary özüne çekýär we olary karz görnüşinde paýlaýarlar.
Depozit nyrhlary eýýäm ösüp başlady. Banklary banklary gelip, bar, şol hem bize pul gazarsyňyz, indi ýatanlardan gowy şertlerimiz bar.
Olar Esasy jedeliň artmagyny artdyrmazdan ozal pul çykdajylary ösdürip ýetişdirip başlady. Indi hatda has ýokary ösüp başlaýar.
Pul puluň bahasy ösenden soň, karzlar boýunça nyrhlar artar. Her kim.
Gaýlakda, geçýän Russiýa Federasiýasynyň Döwlet bankine mysal bererin, şol gün göçme manyda efire bahalaryny ýokarlandyrdy.
Gör, nyrhlar ähli programmalarda diýen ýaly gaýdýar. Hatda döwlet goldawy bilen efirde. Şol bir wagtyň özünde, bank henizem çäklere käbir arzanladyş ýatyrdy.
Öň berlen kararlar barada aýdylanda bolsa, Russiýa Federasiýasynyň Bank aşakdakylar aşakdakylar şeýlemi:
"... 0.03.2021-nji ýyla çenli FLDA Kim bilen jerime boýunça karar alan programmalary alan programmalar kabul etdi ..."
Şeýlelik bilen, tassyklansaňyz, nyrhlar we şertler köne işini dowam etdirer.
Mysal üçin, RF öýüniň kenarynda şu ýylyň iýun aýynda hereket edýär. Näme begenjeýär.
Indi, täze nyrhlar bilen stoldan görşüňiz ýaly, Russiýa Federasiýasynyň bankynda 8% nyrhlar indi däl.
Beýleki banklar barada aýdylanda bolsa, ýagdaý aşakdaky ýaly dur. Köplenç Russiýa Federasiýasynyň başlygy ýaly, öň kararlar çykaryldy. Emma islendik zat bolýar. Taryhymyzda we banklarda köne çözgütleriň hemmesinde ýagdaýlar boldy.
Tassyklanan arzanyň barlygyndaky şertnama bilen howlukmak bilen baglanyşdyryň
TheO, Elwawra şol bir sözlemde aşakda berlen sözlemde aşakdakylaryň aýtdy:
Altolbaşçylykda ýokary galýança tygşytlanýan ýagdaýynda Russiýanyň Banky hususyn şertnamasynyň müdiriniň hiliniň hilini saklamagy artdyryp, Ipotbopiýa karzlary üçin makroopintitial çäreleri berkitmek meselesinde maksora görnüşli çäreleri berkitmek meselesinde maksora görnüşli çäreleri berkitmek meselesine goşulmazdan ybaratdygy göz öňünde tutup biler. "
Diýmek, ipoteka karzlary üçin talaplary berkidilen bolmagy ähtimal.
Belki, ýaşaýyş jaý bahalarynda gowşanmasyz basyş nukdaýnazaryndan erbet däl. Galansalardanky arzan ipoteka we ýeterlik açligi bilen, solşençligiň we ýaşaýyş derejesmedesiniň we ýaşaýyş talaplary bolan bolsa, bahalar ösüp başlaýar. Ipoteka "örtülen bolsa", soň bolsa talap etjekdigini. Bu, ýaşaýyş jaý bahalarynyň iň bolçysynyň bolmagynyň iň bolmagynyň iň bolmagynyň iň bolmagynyň iň bolmagynyň iň bolmagynyň iň bolmagynyň iň bolmagynyň iň bolmagynyň iň bolmagynyň iň bolmagynyň iň bolmagynyň iň bolmagynyň iň bolmagynyň iň bolman bolmagyna sebäp bolar. Diňe bir dürli binalar döwlet goldawlary bolan arzan ipotip bolman, eýsem ikinji ýaşaýyş jaýy.
Ine, şäherçesindäki odssowyň merkezindäki ulagyň nähili ösendigini mysaly.
Bu, dostum satyn almak isleýän hakyky kwartira.
Duringylyň dowamynda bahanyň ýokarlanmagy 3,5 million rubl bilen gutardy !!!! Karl, 3,5 million !!! Bu başlangyç bahanyň takmynan 15% -i.
2 hepdäniň dowamynda başga bir kwartiranyň bahasy 5 million rubla ýokary boldy!
Theeň ýollar bilen bahalar iň arzan kwartiralar däl ...
Şeýle gidýär. Sen näme pikir etýäň? Iň gowy geljege ynan? Başga näme okajak teswirlere ýazyň: Sberbankyň diňe bir emhipli şertnamasy bolmadyk bir aýalyň ipotekasyz spordeçi üçin kwartirany amala aşyrmaga rugsat berdi. Banklaryň ikinji nobatda ipoteka kwartirasynda ipoteka kwartirasy üçin tejribe okuw üçin işlemek talaplaryny ýerine ýetirýärler. Teklip edilýän banklar Iň arzan jedel nirede? Theeri gelende aýtsak, arka bir hepde öň döredildi, nyrhlaryň üýtgändiklerini görendigiňizi gören bolsaňyz, bize ýazyň