Häzirki wagtda özbaşdak işleýänleriň ýagdaýy emotyp bolmaýan karzy hasaba almak üçin päsgelçilik däl. Özbaşdak giren adamlara nädip nädip eýe bolany barada, ýygnanýantin Svellana Kowalenowyň baştutanlygy meselesi bilen gürleşdik.
- ipoteka üçin programmalaryň haýsy göterimi özbaşdak işleýär?
- 2021-nji ýylyň ilkinji iki aýynda intakt programmalarynda özüniň özbaşdak işleýän bankyň özbaşdak işleýän bankyň paýy 2% boldy. Bu 1,5-2 gezekden gowrak bolup biler, ýöne köplenç özbaşdak işleýär Diňe öz-özüni işleýän diňe IP ýa-da raýatlar üçin ýaşaýyş jaýlaryny hemmelere esas döredip biljekdigini bilmeýärler.
2021-nji ýylyň fewral aýynyň başy, Swererlowsk sebitinde 51 müňe golaý adam özüni tanadyldy. Orta nokatda, ýokarlanmak aýda 4 müňe golaý adam. Şonuň üçin raýatlaryň şu kategoriýasyna ipotekanyň ýerlikliligi öserler.
2021-nji ýylyň ahyrynda, özbaşdak işleýänleriň soureagdaýyň paýynyň paýynyň paýynyň paýynyň paýynyň ýokarlanmagy umumy bölegini 4-5% -e çenli çaklaýarys.
- Haýsy pudaklarda köplenç öz-özünden karz alyjylar bilen meşgullanýar?
- Gözegçiliklerimize görä, ötünçlerimiz bilen, köplenç özbaşdak işleýän, eltip bermek, bilim hyzmatlary, mahabat kursy, ýörite we tälimleri boýunça işbaşy, mahabat sürüjisi we tälimleri esaslandyrýarlar . Şeýle hem, şeýle hem kärende kwartiralary we ofis meýdançasy üçin harytlaryň önümleri söwdasy üçin meşhur.
- Banklar özbaşdak işleýän raýatlara ipoteka bermeýär?
- Gizlin banklar öz-özüni işleýän bilen işlemek islemeýärler. Esasy sebäbi girdejiniň resmi tassyklamasy bilen çylşyrymlydyr. Iş üpjünçiligi boýunça iş üçin işleýän ýagdaýynda, iş şertnamasy bilen girdejisi 2-NDFL salgylanmasy ýa-da bank görnüşinde-de salgylanma bilen tassyklanyp bilner. Olaryň aýlygy adatça durnuklydyr. Emma özbaşdak işleýän girdejisi beýle aç-açan däl we aýdan aýa üýtgedip biler.
Emma, ýöne Absolut Bankda, özbaşdak işleýänler ipoteka almak üçin päsgelçilik däl. Şeýle hem, gaçybatalga az mukdarda 8,84% 1,84% ýokary derejeli ýaşaýyş jaýlarynyň aşagyndaky karzlaryň aşagyndaky karzlaryň aşagyndaky karzlaryň aşagaklygy maslahat berýäris. "Çagalaryň ipolýurany" bellige almak mümkindir. Özbaşdak işleýänler üçin başlangyç töleg, jaýyň bahasynyň azyndan 30% -idir.
- Geýimleriňizi banka satyn almak üçin özbaşdak işleýänler haýsy resminamalary taýýarlamaly?
- yzygiderli işe almakdan bir arza tabşyrmagyň tertibi we özbaşdak işleýän raýat ABŞ-dan resminamalar bukjasy bilen tapawutlanýar. Ýerine, iş işinden aýrylmagyna, öz-özüni ulanýan iş ýazgylary boýunça şahadatnamalarynyň we iş ýazgylary boýunça şahadatnamalarynyň esasy we iş ýazgylarynyň şahamçalarynyň nusgalarynyň nusgalarynyň ýerine. Bu, ukusynyň salgyt töleýjisini (KOND 2522035 -yň salgyt töleýän) we ukypsyzlygy (CBD 1122036 -yň hasaplamalarynyň hasaba alnan şahamçasydyr (CBD 1122036) hökmünde bellige almagyň şahadatnamasydyr.
Özbaşdak bank aýratynlykda okaýandygyny, şonuň üçin jogabyň nesilleriniň, adatça, ýarym sagat ýarym sagat däl-de, bir günden has uzyn bolup biler. Özbaşdak işleýän ýaly iş tejribesi azyndan 6 aý bolmaly. Işiň güýjüniň girdejisi we möwsüminiň derejesi möhümdir.
Elbetde, karz taryhy möhümdir. Şol bir tassyklanan girdeji derejesinde iki karz alyjy bar öýdýän. Olardan biri gowy karz taryhy bilen öz-özüni işleýär, ýöne beýlekisi bolsa, karzy birinji ýerde tassyklanmak ähtimallygy has ýokary bolar.
Sanly platformumyza birikdirilen ýaşaýyş jaýy üçin ýüz tutupdyrlar.