Geçen ýylyň panemiki ters gelýän ters adam, biraz howa rekordyny döretdi, biraz howa üçin birnäçe taryhy rekord goýlan döwletden eýerendigi üçin gaty üstünlikli üstünlikli diýýär. ýyl üçin, Orsýetiň diýen 4,3 trillion rubl bilen 1.7 million ipoteka karzlaryny başardy. 2018-nji ýylyň öňki ýazgysy - 3 trillion rubuls.
212,500 milliard dollarlyk karz alýan ýylky möhlet bilen işjeňleşdirildi, froans 560 milliard rublda berilýär.
Netijede 2021-nji ýyldaky banklaryň baştaly welaýatyň iposeka portfoly 9.00 trillion rubbula baryp ýetdi. Içeri işler möhleti gutaran ipoteka berginiň möhleti sebäpli geçen ipoteka berijiniň dowamlylygy sebäpli bu ýylyň ýanwar aýynda ýanwar aýynyň ýanwar-yna 0,97-85% -e çenli.
Amalyň geljegi uly topardan soň emotyg etmeginiň tizliginde ep-esli nyrhlar kesildi (ýylyň dowamynda 2 göterim azaldy. 4,25% -e çenli azaldy. Şeýlelik bilen, iphigetiň dowamynda berlen ortaça ortaça derejedäki ortaça nyrh 9-26% boldy. Duringylyň dowamynda bu döwürde taryhy iň az wagt geçen amaly iň soňky gezek tamamlanan, 7.16%, 7.16%, ýöne güýzde ökgeldi.
Mundan başga-da, karz bermekden goramak Isleg bildirmek üçin deslapky ipotelage önüminiň programmasy bilen gyzdyryldy we 6,5% -e çenli ýetginmedik ipotekanyň meýilnamasyny düzüldi. Biziň çykyş maksatnamasyna görä, Missent ofisiň operasiýasyna görä, 1 trillion rublden gowrak ýokary rubulsdan 345,600 sany konsullyk tölenen karzlar berler, ýagny artykmaçlykda berildi.
Bazara ipotekanyň umumy pese eýe bolan ikinji derejeli ýaşaýyş jaýlary bilen ep-esli goşant goşdy, ýöne ozal neşir edilen karzlary tok ibermeýändigini öňe sürdi we eýs aklawçylarynyň banklaýyn re direlimi ulanýardy "Hünär ra ra" katrin schurichina. Öwalan tygşytlylyk faktory hem täsir etdi: munuň ykdysadyýeti asplama heläkçiligi, bolsa Ykdysadyýetiň ýykylmagy, ilaty serişdeleri we rektöletinmegiň has ygtybarly we tarap rektgenti ygtybarly we rektiki goýlan usulyny göz öňünde tutýar.
Krizisdäki protestika maksatnamasy 2020-nji ýylyň 202-nji aprelinde krizisdäki işläp düzüjilerini goldamak üçin başlandy. Öz şertlerde soman (banklar tarapyndan bikanunlar) üçin ipoteka nyrhy (bebitler tarapyndan bipölinlenmek) 6,5% ýokary bolup bilmez. Moskwa, Sankt-Peterburgewropa we olaryň sebitleri üçin karz mukdary beýleki sebitler üçin iň pes goşant goşanyň 12 sany rubly 15%. Ilkibaşda Programma 1-nji noýabrda tamamlanmaly, ýöne şu ýylyň 1-nji iýuna çenli uzalyp gidýärdi. Resmileriň geçen hepde "Interfax" programmanyň bar bolandygy baradaky çeşmelere salgylanýan we 2021-nji ýylyň ahyryna çenli, ýöne üýtgetmeler bilen. Mysal üçin, bu käbir durmuş gurluşygy ösýän ösýän käbir sebitlerde giňelýän, penşenbe-Sckskakow maliýe pudagy boýunça beýleki sebitler boýunça beýan edildi.
Baha ýazgysy
Şeýle-de bolsa, merkezi bank bank pudagyny tarapyndan "minnetdarlyk ösdi" "ipoteka gurbasyny" gözden geçirmäge üns berdi "ipoteka ösdürilip" -y "ipoteka çimini" gözden geçirmäge üns berdi ". Ilki bilen, pes bahalarda uly bahalardan peýdalanýan ýaşaýyş jaý meýilnamalarynyň artýandygyny ýokarlandyrýar. Merkezi bankyň üst prezidentine görä, geçen ýyl ýaşaýyş jaýlary ýokarlandy 15,6% ýokarlandy. Mundan başga-da, banklar derrew karzlar merkezden pes (20% -den az) ikinji çärýekde 2820-nji ýyla çenli ygtyýar bermekden ybarat 2020-nji ýylyň üçünji çärýeginiň 35% -i 350-nji ýylyň üçünji çärýeginde. Presetial programmanyň artykmaç maksatly ulanylandygy üçin şeýle karzlaryň ulanylmagy hem ulanylýar, hasam 40% -e çenli paý: 24% -e çenli 40% -e çenli-de hasam 40% -e çenli hasam arzanlady. Iň ýokary derejede goşant goşmagyň az mukdarda goşant goşmagyň we häzirki ösüş depginini saklamak, şeýle hem ýaşaýyş jaýyň bahasyny göz öňünde tutup, bu iki faktirligiň utgaşmasy, şeýle hem ýaşaýyş jaýynyň bahasyny göz öňünde tutup biler Töwekgelçilik ýygnagy, Merkezi Bankyň "Aleksandr dan Aleksandr danilowyň" müdiriniň müdirini belledi.
Muňa garamazdan, 200-nji ýyllaryň dokuz aýyndaky dokudany ýatakçlyk, aýlyk tölegiň azalmagy, şurçinin nukdaýnazaryndan karz azatlygy üçin peýdaly bolmagyny dowam etdirdi. Onda köp sanly metrden esasy infrastruktordaky häzirki inçerasiýa we başlangyç nyrh sanawyna hasaplanýar, 81,000-82,000 rubl-ýokary bolsa, ortaça infrokuliýa marşrylan metrdadyr diýilýär. (Indi Rosstatyň pikiriçe, bu bolsa bary -den gowrak 76,000 rubult. 1 inedördül metr üçin esasy bazara). Bu gymmatlyklar bilen arzanladylan nyrhyzyň ortaça mukdary nyrhlary azaltmak we göterim ýokarlanmazdan ozal tölemekden ybaratdyr.
Emma, peýdalaryň pesligi, hem artykmaçlygyň peselmegi islendik ýagdaýda bolan gozgalmaýan emläk bazarynyň ýokarlanmagy möhüm däldi, Incial emläk bazarynyň kesgitleýjisiniň kesgitleýjisiniň toparynyň ýokary derejeli müdiri bellikleri.
"Ipire telekeçiligi institutynyň Ene jemagatynda ep-esli üýtgeşme görüp bilmer" -diýdi. Karzlaryň hili, yzygiderli ýokary.
Has giňişleýin - has köp
Ipotyga, bu ýylky, biraz, biragyzdan hünärmenler boljakdygy bir pursat. SPONIK-iň ýylyň başynda inflýýanyň iň çalt tizlenmasyny göz öňünde tutýar, esaslary "Esasy ösüşiň mundan beýläk-de pese gaçyrmasynda" IPokilokiýanyň netijesindeam gahrymanlyk nyrhlary ýok.
Eger-deffiwantly ipoteka programmasy Yeylyň birinji ýarymynda ipoteka nyrhlary bolan emotygygyň derejesi 7-5%, ikinji ýerde durýar - 7 sekunt 7,5-8% -e çenli aýdýar diýilýär.
"Nyrs iki tarap takmynan 0,2-0-0-0.3 pp takmynan 0,2-0-0-0-32 PP bu hereket edip", Tatýana Naşow, "Absolutika" döwründe Tatýana Eýranyň esasy tizlik pes, başlangyç we orta hünär bazary ösmegini dowam etdirer - 5-10% -e ynanýar we ynanýandygyny görkezýär. Nazarreno hem, bazardaky ýagdaýa baglylykda salymdan aşak ýa-da ýokary derejä duşmançylyk durnuklylygyna garaşýar.
Ipoteka bazaryndaky gykylykly we döredijilik maliýeleşdirmegine geçýän geçiş geçen ýyl Escro hasaplarynyň ep-esli ýokarlanmagyna sebäp boldy. Merkezi banka laýyklykda, ýyla çenli ýyla çenli 137 milliard "bir trillion darutdan 1,2-nji çarçuwadan çykdy.
Şuretina, bazaryň ösüşiniň has orniki boljakdygyna, ilatyň iň bolmanda, özüne çekiji girdejisi sebäpli geçen ýylky wagtlyk ippekany ýokarlandyrypdyr we täze täze çözüler müşderilere has köpden az mukdarda minnetdarlyk aldy. Prefereryadsyz ipotekanyň interwensiýasynyň mundan beýläk gatyşmagy bazara has giňden ýaýrap saklap biler we bu üstünligi şeýle uzak möhletli ygrarlylygy ipoteka hökmünde goldamaga dowam etdirýän, halasleri özüne çekip biler. Şonuň üçin maksatnamanyň gidişinde taraplary öz şertleri bolan ýagdaýynda onuň şertlerini ýokarlandyrmagy, mysal üçin, Şumaniçina jedelleşýär.