Рӯзи рӯз, ба гуфтаи Новотрой.SU, ин буд, ки манзили миёнаи Санкт-Петербург аз Маскав муфидтар аст. Азбаски коршиносон чунин мешуморанд, эҳтимолияти болоравии нархҳо барои манзилҳои анҷомёфта дар шаҳр ҳоло ҳам вуҷуд дорад. Ҷолиб он буд, ки Палатаи ҳисобҳо ба сатҳи дастгирии давлатии қарздиҳӣ барои қарздиҳии ипотека таваҷҷӯҳ зоҳир кард. Мо инҳо ва дигар бозорҳои муҳими амволи ғайриманқулро дар носори 4 феврал ҳавасманд мекунем.
Пуле нест, аммо шумо нигоҳ доред. 25% русҳо барои пӯшонидани эҳтиёҷоти асосӣ набудани музди меҳнатро эълон карданд, аз тадқиқоти муштараки хизматрасонӣ HID.RU ва хидмати Fintech-Хизматрасонии «пул». Ҳамзамон, 39% пурсидашудагон қайд карданд, ки музди меҳнат барои эҳтиёҷоти асосӣ кофӣ аст, аммо бо мушкилӣ. 36% пурсидашудагон метавонанд эҳтиёҷоти асосиро пурра фаро гиранд.
Шубҳаҳои норавшан. Палатаи ҳисобҳои Федератсияи Россия Нақша дорад, ки соли 2021 самаранокии дастгирии қарздиҳии ипотека ва сохтмони манзилро дар солҳои 2019-2020 тафтиш кунад.
"Бо мақсади дастгирии сохтмони манзил, ҳукумат барномаҳои иловагии давлатиро барои кифоя сохтани фоизи фоизҳо оид ба ипотека (гарави имтиёзноки ипотека 6,5 фоиз, ипотекаи деҳот ва аз рӯи лоиҳаҳо оғоз кард. Барномаҳои давлатӣ, ки дар семоҳаи сеюми соли 2020 то 48% қарзҳои ипотека аз шумораи умумии додашуда қарз мегиранд, аммо онҳо болоравии арзиши манзилро оғоз карданд. Чорабинаи банақшагирифташуда имкон медиҳад, ки натиҷаҳо, таъсир ва оқибатҳои дастгирии давлатии қарзгонии манзилӣ ва буҷетро муайян кунад ", - гуфт Алексей Савика, аудитори Палатаи ҳисобҳо.
Ки то ҳол нажод. Дар Санкт-Петербург, арзиши манзил дар бозори такрорӣ 2,3 фоиз зиёд шуд. Ҳамин тариқ, сармояи шимолӣ аз ҷиҳати барқарорсозии болоравии Москва (плюс 1,2% дар як моҳ) ва шаҳри вилояти Маскав (плюс 2%), ҳисоботи коршиносони NSP мебошад.
Тибқи таҳлилгарон, Петербург "миёна" дар як сол 18,3%, арзиши ҷории ҳисобкунакҳои мураббаъ - 150,2 ҳазор рубл. Бо арзиши "майдони" Петербург пас аз кӯзаи сеюм - 254,8 ҳазор рубл ", 254,8 ҳазор рубл", ва Сочи - 171 ҳазор рубл.
Чизи хурдтар доранд? Агар метри мураббии манзил дар соли 2020 сохта шуда бошад, ба ҳисоби миёна 25% боло рафт, ки арзиши миёнаи харид, яъне арзиши хонаи истиқомат, ҳисобот аз ҷониби хона афзоиш ёфтааст, ҳисоботҳо "Тиҷорат" Петербург "афзоиш ёфт. Сабаб - харидорон манзилҳои арзон ва камтарро дар минтақа барои қонеъ кардани лимити буҷа ва ипотека.
Тавре ки дар Маркази машваратии Санкт-Петербург ҳисобшуда, истиқомати Санкт-Петербург дар соли 2020 ба ҳисоби миёна 5,43 миллион рубл харида шуда буд (афзоиш 860 ҳазор рубл ё 18,9%). Амволи ғайриманқули ҳамон синф ба ҳисоби миёна 3,7 миллион рубл (плюс 630 ҳазор рубл ё 20,6%) Арзиши баробар аст. Ҳамзамон, масоҳати манзили харидашуда ва дар шаҳр ва дар минтақа 2 метри мураббаъ коҳиш ёфт. Метр - ба ҳисоби миёна то 40 ва 42 метри мураббаъ. метр.
Ҷои нав. Дар Санкт-Петербург, бузургтарин кластери эҷодӣ "Вавилов ЛОД" - 2 гектари док гардадҳо, семинарҳо ва намоишгоҳҳо. Рушди он дар бинои институти оптикии ба номи Вавилов дар қаъри курсии ҷазираи Василиевский ба Гурӯҳи рушди BS мусоидат мекунад. 5 феврал, "Кушодани техникӣ" баргузор мешавад ва дар нимаи моҳи феврал сокинони аввалин ба меҳмонон шурӯъ мекунанд. Офаринони лоиҳа умедворанд, ки он ба яке аз марказҳои ҳаёти фарҳангӣ ва гастомомӣ "-и шаҳр хоҳад буд.
