Дар бораи андозҳо, мӯҳлати ҳадди ниҳоии соҳиби хона ба амвол. Оё консепсияи «Ягона манзил» ба амвол, ба истиснои хонаҳо, хонаҳо ва хонаҳо таъсир мерасонад?
Дар яке аз чоҳҳо дар шабакаи иҷтимоӣ, мо муҳокимаи ногаҳонӣ доштем (барои ман, ҳадди аққал ҳеҷ гоҳ дар бораи он фикр намекард.
Савол:
Ман дар бинои нав аз ҷониби DDA дар соли 2017 ба даст овардаам. Ман то ҳол ҳуҷумаҳои худ дорам. Ман мехоҳам манзилро фурӯшам, ҳанӯз 5 сол ҳуқуқи соҳибӣ вуҷуд надорад.
Оё хонаҳои амволи ғайриманқули дуввум метавонанд ҳангоми ҳалли масъалаи беназири манзил бо мақсади татбиқ кардани меъёрҳо дар мӯҳлати ҳадди аққали моликияти амволи ғайриманқул дар 3 сол баррасӣ шаванд?
Ҷавоб:
Агар шумо Кодекси андози Русияро номбар кунед, ба таври уфасдона хонед, пас не, ҳуҷраҳо ба он таъсире намедиҳанд, ки хона танҳо ягона манзил аст.
Онҳо. Дастрасии амвол ҳуқуқи моликиятро ба мӯҳлати кӯтоҳтари моликияти моликият бо истифода аз меъёри манзил (3 сол ба ҷои 5 сол) намебошад, зеро Биноҳои дигар вуҷуд надорад.
Мо ба моддаи 217.1 Банди 3 нигарем, ба ин монанд аст:
"3. Барои мақсадҳои ин модда моликияти ҳадди ақали моликияти объекти амволи ғайриманқул 3 сол барои муассисаҳои амволи ғайриманқул нисбати он, ки ҳадди аққал яке аз шартҳои зеринро дар бар мегирад:
…
4) амволи андозсупоранда (аз ҷумла амволи муштараки ҳамсарон) дар санаи бақайдгирии давлатии андозсупоранда ба харидор барои объектҳои фурӯхташуда (мубодилаи манзил) на он аст ҳуқуқи соҳибмулкии биноҳои истиқоматӣ). "
Азбаски ҳуҷраҳо як биноҳои ғайриистиқоматӣ мебошанд ва қонунҳо дар бораи дигар биноҳои истиқоматӣ мебошанд, хона ягона манзил аст.
Хабитаҳо - бо номаи Қонун, ҳамон тавре аст, ки гараж, ҳомила дар кишвар ва ТТ мебошад. Биноҳои ғайриистиқоматӣ. Пас, ҳама чиз хуб аст, ва квартира ягона аст.
Барои мӯҳлати ҳадди ақали манзил фоида ба даст меорад.
Ва ту чӣ фикр мекунӣ? Дар шарҳ нависед.
П.. Ҷолиб он аст, ки ин бесарусомон нест кардани қонунгузорон ё онҳо ба фоидаи хонаҳо ниёз дорад. "Бо гӯсфандони бад, ҳарчанд курку хамир" ... :)
Барои истифода бурдан, ба воситаи он, саволҳои ипотека метавонанд дар телеграммаи ипотека бошанд. Беҳтар кардани нархҳо дар шартномаи фурӯш ва фурӯш, ипотека, ҳангоми харидани манзил тарҳи андозро гирифта наметавонанд, то барои ду хона тарҳи андозро ба даст оранд?