Шумо даромад доред?
Бале, албатта, ҳоло муносиб аст, алҳол ба чизе душвор аст, аммо кори доимӣ барои шумо нисбат ба озоди шумо то ҳол беҳтар аст. Ҳадди аққал он чизе, ки шумо метавонед дар санаи муайян дар маош ҳисоб кунед. Аммо дар ин ҷо ҳама чиз хеле розия нест. Ба худ савол диҳед, то ба саволе, ки чӣ гуна корманди арзишманд аст ва чанд вақт дар ин ширкат кор мекунед ва ин маошро қабул мекунед. Баъд аз ҳама, Ипотека раванди хеле тӯлонӣ аст, ки аксар вақт даҳсолаҳо ба таъхир афтодааст. Аз ин рӯ, шумо бештар ба даромади мо боварӣ доред, осонтар пардохти қарзи ипотека хоҳад буд.
Нақши хеле муҳим бо далели он, ки шумо маоши сафед доред ё шумо онро дар лифофа мегиред. Ҳаҷми музди меҳнат мустақиман ба он таъсир мерасонад, ки шумо ба бонки қарзӣ тоб оварда хоҳед ва то чӣ андоза.
Бо роҳи, ҳатто дар freecanse, шумо метавонед ипотека карда метавонед. Хӯроки асосии тақсим кардани қувваҳои худ аст, то пул бошад ва дар давраҳои часпанда. Аммо агар даромади шумо хеле доимӣ набошад ё шумо ҳар рӯз шуморо дар вақте (барҳамдиҳии корхона, муносибати бад бо роҳбарият), бо ипотека бо ипотека таваққуф мекунед), бо ипотека бо ипотека.
Дар як моҳ то чӣ андоза пул кор кардан лозим аст?Ҳисоб кунед, ки чӣ қадар пуле, ки ба шумо лозим аст, ҳисоб кунед, нагузоред, ки аз ҳад зиёд ғамхорӣ накунед ва танҳо дар аксари дархостҳо (хӯрокворӣ, ҳатмӣ, ҳатмӣ) сарф кунед); Ва барои мубодилаи бештар ё камтар, доштани имконияти истироҳат дар баъзан ва барои хоҳиши хомушӣ пул сарф мекунанд.
Шумо ду маблағ мегиред, то фаҳманд, ки дар бораи пардохти ҳармоҳа шумо метавонед гарави ипотека чӣ гуна аст. Чӣ тавре ки мо дар боло зикр кардем, чунин қарз барои 10-15 сол қабул карда мешавад ва агар дар тӯли ҳамаи ин солҳо пешвоз гирем, он ҳаёт нахоҳад буд, аммо шиканҷа нахоҳад буд. Камарро танҳо ба давра беҳтар мекунад.
Аммо барои ҳисоб кардани буҷаи худ дар рӯи коғаз кофӣ нест. Онро дар амал санҷидан лозим аст. Бо ҳадди ақалл ва бо буҷаи бароҳат дар якчанд моҳ. Ва кӯшиш кунед, ки ҳисоби маблағҳоро, ки шумо ният доред барои пардохти гарави ипотека ба суратҳисоби сафолдон дар Бонк, ҳис кунед, ки шумо бе ин пул зиндагӣ мекунед. Ҳамзамон, дар саҳми ибтидоӣ ба ҷамъомад.
Одатан бонкҳо саҳми ибтидоии 20% арзиши манзилро талаб мекунанд. Масалан, агар шумо хоҳед, ки як истиқоматро барои 5 миллион хонед, саҳми аввала бошад, ҳадди аққал 500 ҳазор рубл бошад.
Ғайр аз он, саҳми аввалия, бояд аз ҷониби бонк қарз гирад. Ҳамин тавр, шумо аз фоизи қарз ва мӯҳлати қарз камтар хоҳед буд.
Шумо чӣ гуна манзил доред ва шумо чӣ гуна ҳисоб карда метавонед?Рӯйхати ин меъёрҳоеро тартиб диҳед, ки ба он манзил интихоб кунед. Масалан, ба шумо хона дар марказ, дар бинои нав, се ҳуҷра лозим аст, на камтар аз 90 метри мураббаъ, бо таъмир. Инчунин, илова ба ин рӯйхат хароҷот барои мундариҷаи манзил, таъмир ва хариди мебел. Шумо арзиши воқеии манзилро пайдо мекунед.
Ва акнун муайян карда мешавад, ки бо кадом манзил шумо метавонед пардохт кунед. Аз рӯйхати меъёрҳое, ки дар муқоиса бо дигарон камтар аҳамият доранд, барҳам хӯрад, ки ба шумо камтар аҳамият медиҳанд ва метавонанд арзиши манзилро барои шумо кам кунанд.
Шумо як захираи домиро доред?Ҳар чӣ сард ва боэътимод кор кунед, кори шумо метавонад рӯй диҳад, то шумо бе ӯ бимонед. Барои ёфтани кори нав бидуни шоистаи аз ҳад зиёд барои ҷустуҷӯи кори нав, доштани кори нав муҳим аст, доштани кори нав муҳим аст, ки барои пардохти қарзи пардохт ва ҳаёт кофӣ хоҳед буд. Идеалӣ - барои се моҳ. Бидуни ин захира, коршиносон ба шумо маслиҳат намедиҳанд, ки ипотека гиред.
Ин аз ин вобаста аст, ки агар шумо дар ояндаи наздик як хонаи калонтар бошад ва чӣ гуна шумо ва шавҳаратон ҳангоми рухсатии нигоҳубини худ пардохт мекунед.
Аммо кӯдак на танҳо хароҷотро надорад. Ҳоло дар таваллуди нахустин, давлат ба сармояи модарӣ медиҳад, ки барои баргардонидани ипотека сарф карда мешавад.
Шумо аз давлат чӣ гуна кӯмак карда метавонед?Барои пардохти нисбатан барқи ипотека як қатор имтиёзҳоро пешниҳод мекунад. Ба наздикӣ як барномаи имтиёзноки қарзи имтиёзнок ба фаъолият оғоз ёфт. Меъёри фоизи ипотека 6% кам карда мешавад ва бисёр бонкҳо дар ин барнома кор мекунанд. Дуруст аст, ки маҳдудияти нақдӣ дар хариди манзил дар пойтахт ва дигар минтақаҳои кишвар насб карда шудааст.
Илова бар ин, ба оилаҳои ҷавон манфиатҳои гуногун ва дастгирии гуногун пешниҳод карда мешаванд (дар куҷо ҳамсарон 35 расидааст), оилаҳои калон ва оилаҳои камбизоатро фаро нагирифтаанд. Дар ниҳоят, аллакай бо хариди манзил, шумо метавонед барои се миллион рубл андоз кашед.