Дар соли 2021 мақомот ба ҳисоби GC, ки ба ҳуқуқҳои воқеӣ ҳуқуқ доранд, машғул шаванд. Ин аз ҷониби Павел Крашенинников, роҳбари Кумитаи давлатии сохтмони давлатӣ ва қонунгузорӣ эълон карда шуд. Соҳибони қитъаҳо алахусус ба ҳолати хизматӣ таваҷҷӯҳ доранд. Ин ҳуқуқи маҳдуд имкон медиҳад, ки истифодаи амволе, ки дар замини каси дигар ҷойгир аст, имкон медиҳад. Масалан, қубурҳои муайян, шабакаҳои муҳандисӣ. Дар айни замон, дар муносибатҳои ҳамсоя ҳеҷ гуна танзими возеҳ вуҷуд надорад, ки ба баҳсҳои ҷиддӣ, мурофиа, ва баъзан ба ҷанг, вайрон ва дигар ҷиноятҳо оварда мерасонад.
Павел Крошенникников, роҳбари Кумитаи давлатии сохтмони давлатӣ ва қонунгузорӣ
"Мо мегӯем, ки ҳангоми дастрасӣ ба он алоқаҳо зарур аст. Агар ин кор бароварда нашуда бошад, мо медонем, ки кадом хадамоти коммуналӣ ва қаламравҳои мушаххас рӯ ба рӯ мешаванд ва баъзан ҳалкунанда. Истифодаи маҳдуд аз қаламрави каси дигар имконпазир аст. Танҳо муҳим аст, ки қонун муайян карда шавад: Кай ва дар кадом ҳолатҳо. "
Татяна ба Гвардияи Ҷамъиятии замин, шарҳ дод, ки дар моддаи 42 Кодекси замин қарорҳо дар бораи дастрасӣ ба хизматрасониҳои давлатӣ ба хизматрасониҳои давлатӣ пешниҳод карда мешаванд. Масалан, мо дар бораи таъмир ё нигоҳдории системаи таъминоти газ сухан меронем. Агар шартнома бо моликияти коммуналӣ ба итмом расида бошад, соҳиби кормандон бояд ба мӯҳлати мувофиқашуда дастрасӣ дошта бошад (фармони Ҳукумати Федератсияи Россия аз 06.05.201.202020) пешниҳод кунад) .
Аммо ҳолатҳое мавҷуданд, ки дар он объектҳои коммуналӣ (қубурҳо ва ғайра) дар қаламрави якчанд сайтҳо ҷойгиранд. Ва як ҷузъи алоқаи як соҳибкори дар заминаи ҳамсоя ҷойгиранд. Тарафҳо, Вой бо сабабҳои гуногун наметавонанд барои розигӣ ва таъмир кардани монеаҳо ба ҳамдигар. Ба озмоиш меояд. Муддати тӯлонӣ низ муноқиша вуҷуд дорад ва баъзан коммунистон барои интизор шудан вақт надоранд - садама ба амал омадааст ва чораҳо андешида мешаванд. Чӣ гуна бояд ин гуна баҳсҳоро ҳал кард? Тибқи ин Низомнома, ба гуфтаи Крашеннников ва вакилон кор мекунанд.
Грелл, ҳуқуқшинос боварӣ дорад, ки ин савол метавонад имрӯз ҳал кунад - амали ташкили сервер ба қитъаҳои замин аз ҷониби мақомоти ваколатдор таъсис диҳад, ки як созишномаи заминро ташкил диҳад ё қарори судро қабул кунад. Аммо, инҳо роҳҳои мураккаб мебошанд, ки вақти зиёдро талаб мекунанд. Ҳалли бештар дуруст ошкоро дар сатҳи қитъаи замини шахсии замин - дар сатҳи қонунгузорӣ мебошад. Аммо аниқ муҳим аст - вақте ки дуруст аст. Эҳтимол он танҳо дар бораи ҳолатҳои зарурӣ хоҳад буд.
Депутатҳои палатаи поёнии парлумон низ итминон медиҳанд, ки онҳо бо ихтилофот дар байни ҳамсояҳо дучор мешаванд. Аз ҷумла, мо дар бораи соҳибони фазои марбут ба сайтҳои марбут ба минтақаҳои марбут ба IZSS, LPH сӯҳбат мекунем. Масалан, он аксар вақт соҳиби донишгоҳест, ки дар қаламрави худ сояҳои ҳамсоя соя мекунад, ки боғро вайрон кард ва зироатро аз сабаби набудани нури офтоб шикастанд. Бекорҳо аз сабаби дуд, садо, садо медиҳанд. Аммо дар қонун дар бораи иҷозати онҳо дастури дақиқ вуҷуд надорад, "Сенарияҳои" чунин ҳолатҳо навишта нашудаанд. Вақте ки аъзои парламентҳо ин мавзӯъро иҷро мекунанд, ба гуфтаи Крашеннников метавонанд худашон ва амволи онҳоро муҳофизат кунанд.
Павел Крошенникников, роҳбари Кумитаи давлатии сохтмони давлатӣ ва қонунгузорӣ
"Албатта, ин вайронкунии ҳуқуқҳои ҳамсоя мебошад. Агар септикӣ раҳо шавад - ин возеҳ аст. Агар ба шумо зарар расонед, то нафаскашӣ ғайриимкон бошад, пас шумо инчунин метавонед ба суд муроҷиат кунед, ҳуқуқҳои худро ҳимоя кунед "
Илова ба ин саволҳо, дастрасӣ ба мавзӯҳои ҳамсоя ва ҳамсоягӣ, ки дар маҷмӯъ ворид намудани тағиротҳо ба GC ба соҳибони ММД дохил карда мешавад, ки соҳибони навовариҳо ва заминҳои сохтмон ҳамчун амволи ғайриманқул дода мешаванд ашё.