సెంట్రల్ బ్యాంక్ 6.5% రేటుతో ప్రాధాన్య తనఖా రుణాన్ని మూసివేయడానికి చేసింది. ఎలిజబెత్ డానిలోవా రెగ్యులేటర్ యొక్క ఆర్ధిక స్థిరత్వం యొక్క విభాగం యొక్క తల ప్రకారం, ప్రోగ్రాం సుదీర్ఘకాలం రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ మరియు పౌరులకు నష్టాలతో నిండి ఉంది: హౌసింగ్ ధరలు పెరుగుతున్నాయి, పడిపోతున్న ఆదాయం, తక్కువ రుణగ్రహీతలు రుణ చెల్లించవచ్చు.
Elizaveta Danilova చెప్పారు, ప్రాధాన్యత తనఖా సామాజికంగా ప్రకృతిలో దర్శకత్వం కోల్పోయింది: తక్కువ రేటు అపార్టుమెంట్లు హౌసింగ్ పరిస్థితులు మెరుగుపరచడానికి అవసరం లేదు, మరియు పెట్టుబడిదారులు. పెట్టుబడిదారులు మార్కెట్లో డిమాండ్ను వేడి చేస్తారు మరియు తద్వారా ధరలను పెంచుతారు. క్రమంగా, రియల్ ఎస్టేట్ "జీవితం కోసం" ప్రమాదం "లాగడం" రుణ భారం లేదు ఆదాయం కారణంగా రుణ భారం లేదు. నిపుణులు డిఫాల్ట్లను అంచనా వేస్తారు, 2020 వ స్థానానికి మాత్రమే తనఖాల చెల్లింపుల వాల్యూమ్ 11.3% నుండి 71 బిలియన్ రూబిళ్లు పెరిగింది.
"మీరు" సామాజికంగా ఓరియంటింగ్ "తనఖా (సాధారణంగా ఒక సహేతుకమైన కదలిక ద్వారా అర్థం), ఉదాహరణకు, ఏ హౌసింగ్ కలిగి ఉన్నవారిని మాత్రమే ఇవ్వడానికి - సేల్స్ సమయాల్లో వస్తాయి, ప్లస్ వెంటనే" ట్రేడింగ్ పాస్పోర్ట్ లు "ప్రారంభమవుతుంది (వాణిజ్యం లాభాలు). 2021 లో రుణాల సంఖ్య ఏ సందర్భంలోనూ క్షీణిస్తుంది. పౌరుల ఆదాయం స్థాయిని పెంచడం లేకుండా సంక్షోభం మరియు మార్కెట్ యొక్క నిష్క్రమణ యొక్క నిష్క్రమణ లేదు. మరియు ఇది నియంత్రణ బలహీనపడటం మరియు పన్ను భారం తగ్గించడానికి మాత్రమే సాధ్యమే, ఇది ప్రభుత్వం స్పష్టంగా చేయబోవడం లేదు. రష్యా మరియు USA లో రుణ పరిస్థితిని పోల్చడానికి మేము విశ్లేషకులు ఉన్నారు: వారు 90% పౌరులు క్రెడిట్లో నివసిస్తున్నారు, మరియు మేము కేవలం 28% (NAFI డేటా) మాత్రమే కలిగి ఉన్నాము. అందువలన, "ఎక్కడ పెరగడం లేదు." కానీ పతకం యొక్క మరొక వైపు ఉంది: రష్యాలో తనఖాల యొక్క "వ్యాప్తి" తక్కువ స్థాయి తక్కువ స్థిరత్వాన్ని సూచిస్తుంది. "గొలుసు ప్రభావం" (డిఫాల్ట్లు పెరుగుతాయి "(నష్టాలు పెరుగుతాయి, నష్టాలు పెరుగుతున్న - బ్యాంకులు నష్టాలకు భర్తీ రేట్లు పెంచడానికి - పౌరులు భరించవలసి కాదు - కాని చెల్లింపులు పెరుగుతున్న), రష్యా లో ఇది USA కంటే తక్కువ సమస్యాత్మక మరియు డిఫాల్ట్ రుణాలు పడుతుంది , "వ్యాఖ్యలు మార్కెట్ నిపుణుడు డిమిత్రి సింక్.
రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ యొక్క ప్రధాన వార్తలను చదవడానికి - మా Instagram ఖాతా Instastroy సబ్స్క్రయిబ్.
