అనుకూలమైన ధోరణులు "izvestia" రిపోర్ట్, రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో నిపుణులను సూచిస్తాయి.
గత ఏడాది మేనేజింగ్ భాగస్వామి, మేరీ లాటినేట్స్క్ యొక్క మెరుగైన సమూహం ప్రకారం, మాస్ సెగ్మెంట్ యొక్క కొత్త భవనాల మాస్కో మార్కెట్లో మునిగిపోయిన వస్తువుల వాటా 5% పెరిగింది - 57% నుండి 62.1% వరకు. ఆశ్చర్యకరమైనది ఏమిటంటే, పెరుగుదల కొరన్రసిస్తో విరుద్ధంగా సంభవించింది మరియు మొత్తం నెలలో నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల సస్పెన్షన్.
"సకాలంలో కమీషన్తో ఉన్న ప్రాజెక్టుల వాటా నిజంగా పెరుగుతోంది: డెవలపర్లు గడువుకు కట్టుబడి ఉంటారు, మరియు దీర్ఘకాలిక గతంలో," అలెప్సీ పెర్లిన్ లిథినెత్సాతో అంగీకరిస్తాడు.
కొత్త భవనాల కోసం వాటాదారుల రచనలకు బదులుగా డెవలపర్లు క్రెడిట్ ఫండ్స్ మరియు ఎస్క్రో ఖాతాలను ఉపయోగించాలి అనేదాని ప్రకారం, ఈక్విటీ నిర్మాణ సంస్కరణకు ఇది ధన్యవాదాలు అవసరం అని నిపుణులు నమ్ముతారు. సంస్కరణ ప్రకారం, నిపుణుల అభిప్రాయం ప్రకారం, మార్కెట్ నుండి "యాదృచ్ఛిక క్రీడాకారుల" నుండి కడిగి, కానీ మిగిలిన వస్తువుల డెలివరీ కోసం గడువు కోసం క్లయింట్కు పోరాడడం ప్రారంభమైంది.
ఇది ఏప్రిల్ 2020 నుండి, మరియు సంవత్సరం చివరినాటికి, నిషేధాన్ని కొత్త భవనాలు సమస్యను గుర్తించడం జరిగింది. అయితే, దీర్ఘ-టెర్రోవ్ యొక్క పదునైన వృద్ధి ముగిసిన తరువాత, అది ఊహించని విధంగా జరగలేదు. అయితే, మేము సాధారణ సంఖ్యల గురించి మాట్లాడినట్లయితే, అవి ఇప్పటికీ సరిపోతాయి - గత ఏడాది చివరలో సమస్య కొత్త భవనాలు 2846 వస్తువులు ఉన్నాయి - 2861. (ఇప్పటికే తగినంత ఉన్నాయి హై-ప్రొఫైల్ కేసులు - మీరు కనీసం మోసపూరిత LCD వాటాదారులను గుర్తుకు తెచ్చుకోవచ్చు. Filatov MEADOW "లేదా మేము ఇతర రోజు గురించి వ్రాసిన Domodedovo విమానాశ్రయం, సమీపంలో ఒక కొత్త భవనం.)
అంతేకాకుండా, ఇటీవలి సంవత్సరాలలో ప్రధాన డెవలపర్లు మధ్య అనేక మంది దివాలాలు ఉన్నారు: 2018 లో, 12 వేల చదరపు మీటర్ల కంటే ఎక్కువ నిర్మించిన 12 డెవలపర్లు మార్కెట్ నుండి జరిగింది. M హౌసింగ్, 2019 లో - ఆరు, 2020 లో - ఇప్పటికే రెండు.
అదే సమయంలో, "ఇజ్వెస్టియా" నిర్మాణ సంక్లిష్ట (SCH) యొక్క రేటింగ్ ఏజెన్సీలో చెప్పబడింది, ఇది 5 వేల చదరపు మీటర్ల కంటే తక్కువగా పెరిగే చిన్న కంపెనీల దివాలా సంఖ్య, గణనీయంగా పెరిగింది. M. డైరెక్టర్ల అలెగ్జాండర్ నికోలావ్ యొక్క M. సభ్యుడు ఈ మార్కెట్ 80% చిన్న నమ్మదగని డెవలపర్లు మిగిలిపోతుందని వివరిస్తుంది.
ఫోటో: Shutterstock.com.