తనఖా రేట్లు పెరుగుతుందా? రేట్లు పెరుగుతుంటే బ్యాంకులు ఆమోదించబడిన తనఖా పరిస్థితులను మార్చాలా? కేంద్ర బ్యాంకు ప్రకటన తర్వాత తనఖా రుణగ్రహీతలు నుండి ఉద్భవించిన ప్రధాన సమస్యలు ఇక్కడ ఉన్నాయి.
డే ఆఫ్ ది డే: శుక్రవారం, మార్చి 19 T.G. 2018 నుండి మొదటి సారి కేంద్ర బ్యాంకు 0.25% నుండి 4.5% వరకు పెరిగింది.
సెంట్రల్ బ్యాంక్ ఎల్విరా Nabiullina తల ద్వారా ప్రకటన తో రష్యా యొక్క బ్యాంకు యొక్క ప్రెస్ విడుదల నేరుగా రుణాలు మరియు డిపాజిట్లు న ద్రవ్య విధానం మరియు పెరుగుదల రేట్లు బిగించడం కోసం వేచి సాధ్యపడుతుంది.
"... ద్రవ్యోల్బణ పీడనం పెరిగింది, ఇంటిగ్రేటెడ్ రిస్క్లు పెరిగాయి. ఈ పరిస్థితులలో, మేము తటస్థ ద్రవ్య విధానానికి తిరిగి ప్రారంభించాము. ఇది 2022 మొదటి సగం లో 4% సమీపంలో వార్షిక ద్రవ్యోల్బణాన్ని తిరిగి ఇవ్వడానికి అనుమతిస్తుంది "అని శ్రీమతి ఎల్విరా చెప్పారు.
ఆ. ద్రవ్యోల్బణాన్ని తగ్గించడానికి - లక్ష్యం మంచిది. మరియు అది తగ్గించడానికి (మీరు సాధారణ పదాలు చెప్పండి ఉంటే), మీరు, పౌరులు చాలా ఖర్చు అవకాశం ఇవ్వడం లేకుండా చేయవచ్చు. కాబట్టి వారు రుణాలు రేట్లు పెరుగుతాయి కాబట్టి తక్కువ రుణాలు తీసుకున్న మరియు తక్కువ ఖర్చు. బాగా, ఇది ద్రవ్యోల్బణానికి వ్యతిరేకంగా పోరాటం యొక్క నా వ్యక్తిగత వ్యాఖ్యానం.
తనఖా కోసం
ఇది ఇప్పటికే రుణాలపై రేటు ఎలా వ్రాయబడిందో, ఏదైనా, తప్పనిసరిగా తనఖితమైనది కాదు. బ్యాంక్ యొక్క ఆపరేటింగ్ ఖర్చులు, రిస్క్ ధరలు మరియు లాభాల ఖర్చు బ్యాంకు కోసం డబ్బు ఖర్చుతో ఉంటుంది. డబ్బు ఖర్చు నిక్షేపాలు ఖర్చు ద్వారా సరళీకృతం. బ్యాంకులు డిపాజిట్లను ఆకర్షిస్తాయి మరియు రుణాల రూపంలో వాటిని పంపిణీ చేస్తాయి.
డిపాజిట్ రేట్లు ఇప్పటికే పెరగడం మొదలైంది. మీరు బహుశా సందేశాలు మరియు బ్యాంకుల ఆఫర్లను కలుసుకున్నారు, వస్తారు, మనకు డబ్బు పెట్టండి, మనకు ఇప్పుడు డిపాజిట్ల కోసం మంచి పరిస్థితులు ఉన్నాయి.
ఆ. కీ వ్యయం కీ పందెం పెంచడానికి ముందు కూడా పెరగడం ప్రారంభమైంది. ఇప్పుడు అధిక పెరుగుతున్న మొదలవుతుంది.
డబ్బు ఖర్చు పెట్టిన తరువాత, రుణాలపై రేట్లు పెరుగుతాయి. ఎవరైనా.
మార్గం ద్వారా, నేను రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాష్ట్ర బ్యాంకు యొక్క ఒక ఉదాహరణ ఇస్తుంది, ఇది ఇతర రోజు తన తనఖా రేట్లు పెంచింది.
చూడండి, రేట్లు దాదాపు అన్ని కార్యక్రమాలలో పెరిగాయి. రాష్ట్ర మద్దతుతో తనఖాలో కూడా. అదే సమయంలో, బ్యాంకు ఇప్పటికీ రేట్లు కొన్ని డిస్కౌంట్ రద్దు.
గతంలో జారీ చేయబడిన నిర్ణయాలు, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క బ్యాంకు క్రింది వ్రాసాడు:
"... 09.03.2021 వరకు నిర్ణయం తీసుకున్న దరఖాస్తులు నిర్ణయానికి అనుగుణంగా జారీచేయడానికి అందుబాటులో ఉన్నాయి ..."
అందువలన, మీరు ఆమోదం పొందినట్లయితే, రేట్లు మరియు షరతులు పాతవిగా ఉంటాయి.
మార్గం ద్వారా, ఉదాహరణకు, RF హౌస్ బ్యాంకులో, ఈ సంవత్సరం జూన్ వరకు చెల్లుతుంది. ఏ pleases.
ఇప్పుడు, మీరు కొత్త రేట్లు తో పట్టిక నుండి చూసేటప్పుడు, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క ఇంటి బ్యాంకులో 8% రేట్లు ఇకపై లేవు.
ఇతర బ్యాంకుల కొరకు, పరిస్థితి క్రింది విధంగా ఉంటుంది. చాలా తరచుగా, బ్యాంకులు, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క బ్యాంక్ వంటి, గతంలో జారీ నిర్ణయాలు. కానీ ఏమైనా జరుగుతుంది. బ్యాంకులు పాత పరిష్కారాలను మార్చినప్పుడు మన చరిత్రలో మరియు పరిస్థితిలో ఉన్నాయి.
ఆమోదిత అప్లికేషన్ సమక్షంలో ఒక ఒప్పందం తో అత్యవసరము
మార్గం ద్వారా, అదే ప్రకటనలో, చాలా ప్రారంభంలో, శ్రీమతి ఎల్విరా కింది చెప్పారు:
"రియల్ ఎస్టేట్ ధరలలో మరింత దీర్ఘకాలిక వేగవంతమైన పెరుగుదల జరిగినప్పుడు, బ్యాంకుల తనఖా రుణాల యొక్క నాణ్యతను నిర్వహించడానికి రష్యా యొక్క బ్యాంకు భవిష్యత్తులో తనఖా రుణాల కోసం ద్రావణ చర్యలను కట్టడి చేసే సమస్యను భవిష్యత్తులో పరిగణించవచ్చు."
ఇది జారీ చేసిన తనఖా రుణాలకు అవసరాలను కష్టతరం చేస్తుంది.
హౌసింగ్ ధరలపై బలహీనమైన ఒత్తిడి పరంగా ఇది చెడ్డది కాదు. అన్ని తరువాత, ఒక చౌక తనఖా మరియు జనాభా కోసం తగినంత యాక్సెసిబిలిటీ, గృహ పెరుగుదలకు డిమాండ్, మరియు మీరు ద్రావకం డిమాండ్ చెప్పగలను, మరియు గృహ ఆఫర్ల వైఫల్యం విషయంలో, ధరలు పెరగడం ప్రారంభమవుతుంది. తనఖా "చుట్టి" ఉంటే, అప్పుడు డిమాండ్ క్షీణిస్తుంది. ఇది గత సంవత్సరంలో పెద్ద వేగంతో పెరుగుతున్న గృహాల ధరల యొక్క కనీసం స్థిరత్వాన్ని కలిగిస్తుంది. మరియు రాష్ట్ర మద్దతుతో చౌకగా తనఖాతో సంరక్షించబడిన కొత్త భవనాలను మాత్రమే కాకుండా, ద్వితీయ గృహాలు కూడా.
ఇక్కడ ధరల సబర్బన్ odintsov లో పెరిగిన ఎలా ఒక ఉదాహరణ.
మరియు ఇది నా స్నేహితుడు కొనుగోలు చేయాలని నిజమైన అపార్ట్మెంట్.
సంవత్సరంలో ధర 3.5 మిలియన్ రూబిళ్లు పెరిగింది !!!! కార్ల్, 3.5 మిలియన్! ఇది ప్రారంభ ధరలో సుమారు 15%.
2 వారాలలో మరో అపార్ట్మెంట్ ధర 5 మిలియన్ రూబిళ్లు పెరిగింది!
మరియు మార్గం ద్వారా, ధరలు చౌకైన అపార్టుమెంట్లు కాదు ...
కనుక ఇది వెళుతుంది. మీరు ఏమి అనుకుంటున్నారు? అత్యుత్తమ భవిష్యత్తులో బిలీవ్? చదవడానికి ఏమి వ్యాఖ్యలను వ్రాయండి: ఒక తనఖా కోసం వివాహం కాంట్రాక్ట్ అప్లికేషన్ లేకుండా ఒక భర్త కోసం మాత్రమే ఒక అపార్ట్మెంట్ చేయడానికి అనుమతి. ద్వితీయంలో తనఖాలో తనఖా అపార్ట్మెంట్ కోసం అనుభవం కోసం బ్యాంకుల అవసరాలు. బ్యాంకులు ఇచ్చారు. చౌకైన పందెం ఎక్కడ ఉంది? మార్గం ద్వారా, వంపు ఒక వారం క్రితం ఏర్పడింది, మీరు రేట్లు మార్చినట్లు చూస్తే, మాకు వ్రాయండి