ప్రాధాన్య తనఖా యొక్క కార్యక్రమం సంవత్సరం మధ్యలో పనిచేయదు. నిపుణుడు గృహ కొనుగోలుతో అత్యవసరము లేదో చెప్పారు. తక్కువ ఆసక్తికరమైన వార్తలు - మాస్కో యొక్క ప్రారంభ ప్రతిపాదనలో 24% మాజీ పారిశ్రామికవేత్తలలో ఉంది. మార్చి 3 యొక్క డైజెస్ట్లో దాని గురించి మరియు ఇతర వార్తలను చదవండి.
ఎప్పుడు తీసుకోవాలి? విశ్లేషకుల ప్రకారం, 2021 వ ప్రారంభంలో హౌసింగ్ కోసం డిమాండ్ మాస్కోలో గణనీయంగా అడిగారు, అయితే ద్రవ మా లోటు ఉంది. సమీప భవిష్యత్తులో ఎంచుకున్న వసతిని కొనుగోలు చేసి, కొనుగోలు చేసి, మంచి వేచి ఉండటానికి మరియు ప్రాధాన్యత తనఖా పూర్తి చేయడానికి ఒక అపార్ట్మెంట్ను కొనుగోలు చేయాలా అని నిపుణులు చెప్పారు.
"జూలై 1 నుంచి, అనేక ప్రాంతాల్లో ఒక ప్రాధాన్యత తనఖా (మాస్కో ప్రాంతంలో, సెయింట్ పీటర్స్బర్గ్ మరియు లెనిన్గ్రాడ్ ప్రాంతం) దాని చర్యను పూర్తి చేస్తుంది, మరియు కేంద్ర బ్యాంకు యొక్క ధోరణి (మరియు ప్రకటనలు) పరిగణనలోకి తీసుకుంటాయి కీ రేటు పెరుగుదల అంచనా వేయాలి, ఇది "సాధారణ" ("నాన్-క్లాస్") తనఖా. కానీ ప్రమాణాల ఇతర వైపు - జనాభా ఆదాయం యొక్క స్తబ్దత, కేవలం "ప్రాధాన్యత" తనఖా స్థాయిలో డిమాండ్ను కాపాడటానికి అనుమతించదు. మరియు డిమాండ్ వస్తుంది ఉన్నప్పుడు, ధరలు పడిపోవడం మరియు పడిపోవడం (ఇతర విషయాలు). కానీ ధరలలో తీవ్రమైన క్షీణత అంచనా వేయకూడదు. కథ చూపించినట్లు, డిమాండ్లో తగ్గుదల కంటే ఎక్కువ ఏదో పడిపోయే ధరలకు సంభవించవచ్చు. అందువల్ల, ఒక తనఖాలో ఒక అపార్ట్మెంట్ను కొనుగోలు చేయాలని అనుకుంటే, నేను సిఫార్సు చేయను, "రియల్ ఎస్టేట్ ప్రొఫై" అనే విశ్లేషణాత్మక మరియు కన్సల్టింగ్ కంపెనీ యొక్క జనరల్ డైరెక్టర్ డెనిస్ బోబోవ్ అన్నాడు.
పారిశ్రామికవేత్తలో లైఫ్. రాజధాని ప్రారంభ ప్రతిపాదనలో 24% మాజీ కామన్స్ యొక్క భూభాగాల్లో కేంద్రీకృతమై ఉంది, ఇది ఎ-టేక్ను ప్రకటించింది. ఈ 45 ప్రాజెక్టులలో 500 వేల చదరపు మీటర్ల గృహాలు. పారిశ్రామిక సంక్లిష్ట "లుబ్నో", "గ్రివనోవో", "జిలార్ట్", "సికిల్ మరియు మోలోచ్", "బ్రాట్సీవో", "బ్రాట్సీనో", "డెగ్గోనో", "బ్రెట్సీనో", "బ్రాట్సీనో" మాస్కో యొక్క మాజీ కామన్స్ యొక్క భూభాగాల్లో ఉన్న కొత్త భవనాల్లో అపార్టుమెంట్లు 5 మిలియన్ నుండి 18.9 మిలియన్ రూబిళ్లు మారుతూ ఉంటాయి. ప్రాధమిక ప్రతిపాదనలో సుమారు 59% వృద్ధి చెందుతున్న తరగతి, 41% - వ్యాపార తరగతికి సంబంధించినది.
"ప్యానెల్లు" మరియు "ఖుష్చెవ్". రెండు నెలల్లో 2021 లో, మాస్కో యొక్క ద్వితీయ మార్కెట్లో అపార్టుమెంట్లు 1.1% మాత్రమే పెరిగాయి, చదరపు మీటరుకు 211.3 వేల రూబిళ్లు ఉన్నాయి. నిపుణుల అభిప్రాయం ప్రకారం, ఆర్ధిక వ్యవస్థ ఇండెక్స్ 1.8% పెరిగింది, అంటే, సగటున మార్కెట్ కంటే ఎక్కువగా అత్యంత సరసమైన అత్యంత సరసమైన మాదిరిగా ఉంటుంది. "పాత" మాస్కో ప్రాంతాల్లో విక్రయించిన ఇటుక ఐదు అంతస్థుల భవనాలు మరియు అపార్టుమెంట్లు గృహాల ధర వేగంగా పెరిగాయి.
వాగ్దానం వలసదారులు ఎక్కడ ఉన్నారు? 20 వేల మంది కార్మికులు వలసదారులు ఇప్పటికీ మాస్కో యొక్క నిర్మాణ ప్రాంతాల్లో లేరు, వీటిలో 8 వేల ఫినిషర్లు పునర్నిర్మాణ కార్యక్రమం యొక్క అమలు కోసం, నేడు రాఫిక్ జాగాంటినోవ్ నిర్మాణం కోసం మెట్రోపాలిటన్ విభాగం యొక్క తల చెప్పారు. అదే సమయంలో, ఈ సమస్యను పరిష్కరించడానికి అధికారులు ఇప్పటికే అధికారులను పరిచయం చేశారని మేము గమనించాము: డెవలపర్ల అభ్యర్ధనలో ఉన్న కార్మికుల దిగుమతిని ప్రారంభించారు, అయితే, ఈ పరిస్థితిని మెరుగుపర్చలేదు.
లోపం లో బడ్జెట్ హౌసింగ్. ఫిబ్రవరి చివరిలో, 11.2 వెయ్యి సౌలభ్యం తరగతి యొక్క కొత్త భవనాల్లో మాస్కో యొక్క పాత సరిహద్దులలో విక్రయించబడతాయి, రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెన్సీ యొక్క విశ్లేషకులు "బాన్ టన్" అని. సంవత్సరానికి ప్రతిపాదనలు వాల్యూమ్ 32% తగ్గాయి. నేడు, విక్రయించిన అపార్టుమెంట్లు 64% మూడు జిల్లాలలో ఉన్నాయి: యువా, CJSC మరియు స్వావో. మాలో 41% - సంసిద్ధత చివరి దశలో. నిపుణులు చెప్పినట్లుగా, ఫిబ్రవరి నుండి మార్కెట్ వరకు డెవలపర్లు ఇప్పుడు అధికం, ఇది జనవరిలో కంటే రెండు రెట్లు ఎక్కువ ప్రాజెక్టులను తీసుకుంది. నెల కోసం, మార్కెట్ ఇప్పటికే ఉన్న కాంప్లెక్స్ మరియు రెండు కొత్త LCD లో 13 కార్ప్స్ తో భర్తీ చేయబడింది. 2020 చివరిలో గృహాలకు అధిక డిమాండ్ కారణంగా తక్కువ ఖర్చుతో ఉన్న కొరత ఏర్పడుతుంది.
