రష్యాలో, 2021 వ ముగింపు వరకు ఇళ్ళు డెలివరీ చేయని ప్రణాళికలో 24% మాత్రమే అమ్మకానికి ఉంది, మరియు 39% - Dom.rf ప్రకారం. కొత్త నిర్మాణ స్థలాలను ప్రారంభించడానికి మరియు రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ను ఎలా ప్రభావితం చేసేందుకు నిపుణుల నుండి నేను నేర్చుకున్నాను.
దాదాపుగా పూర్తయిన ప్రతిపాదనలో చాలా పదునైన తగ్గింపుతో ఇదే విధమైన పరిస్థితి కూడా రాజధానులలో కూడా గమనించబడింది, US ద్వారా సర్వే నిపుణులు గమనించవచ్చు. మాస్కో మరియు సెయింట్ పీటర్స్బర్గ్ - ఏ సమయంలోనైనా రియల్ ఎస్టేట్ కోసం డిమాండ్లో చురుకుగా ఉన్న నగరాలు, ముఖ్యంగా సంక్షోభం.
"సుమారు అదే విషయం 2014 లో ఉంది, రియల్ ఎస్టేట్ డిమాండ్ ప్రతిపాదనను అధిగమించింది. 2021 లో, ఖచ్చితంగా డిమాండ్ క్షీణిస్తుంది, కాబట్టి ప్రతిపాదన డిమాండ్ మరియు ధరలు అదే స్థాయిలో లేదా క్రమంగా తగ్గుతుంది ఉంటుంది. పెద్ద మొత్తంలో ద్రవ్యత పొందిన డెవలపర్లు చురుకుగా కొత్త ప్రాజెక్టులను మార్కెట్లోకి తీసుకురావడం మరియు భూమిని పొందడం ప్రారంభించారు. ప్రధాన ప్రమాదం, వారు కూడా తెలుసు, జనాభా యొక్క నిజమైన ఆదాయంలో తగ్గుతున్న డిమాండ్ మరియు పతనం. అందువలన, నాకు తెలిసిన ప్రాజెక్టులలో భాగం పాజ్ చేయబడింది. మాస్కోలో మొమెంటం పెరుగుతోంది పునర్నిర్మాణం ప్రాజెక్ట్స్ గురించి మర్చిపోవద్దు. ఆమెకు ధన్యవాదాలు, "మీటర్లు" పెద్ద సంఖ్యలో మార్కెట్లోకి వెళుతుంది. అంతేకాకుండా, డెవలపర్ నుండి అపార్టుమెంట్లను కొనుగోలు చేసిన పెట్టుబడిదారులు త్వరలోనే వాటిని విక్రయించటానికి ప్రారంభమవుతారు. అందువలన, మా అభిప్రాయం ప్రకారం, క్షీణిస్తున్న డిమాండ్ యొక్క భవిష్యత్తులో తీసుకొని, లోటు కాదు మరియు ధర పెరగదు, "అలెగ్జాండర్ Poznyakov, గోమేదికం పెట్టుబడి సంస్థ అధిపతి.
డిమిత్రి Schegelsky యొక్క సెయింట్ పీటర్స్బర్గ్ ఛాంబర్ ఆఫ్ రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క అధ్యక్షుడిగా, బెంజూ యొక్క జనరల్ డైరెక్టర్ ఆఫ్ సైన్సెస్ యొక్క జనరల్ డైరెక్టర్, కొత్త భవనాల రాజధానులలో 2021-2022 లో మొత్తం మార్కెట్లో, చాలా ఎక్కువ కాదు, ప్రాజెక్ట్ ఫైనాన్సింగ్ కోసం పరిశ్రమ రవాణా విఫలమయ్యాడు.
"అదే కారణం కారణంగా, ఇప్పుడు కొత్త భవనాల పేలుడు పెరుగుదల ఉంటుంది - డెవలపర్లు వారి బలం మీద ఆధారపడతారు, ఇక్కడ మార్కెట్ యొక్క చర్య పట్టింపు లేదు. "ప్రాధమిక" లో ప్రతిపాదనలు తగ్గింపుతో, డిమాండ్ ఖచ్చితంగా ద్వితీయానికి వెళ్తుంది, ఇది రియల్ ఎస్టేట్ ఖర్చు పెరుగుతుంది, "డిమిత్రి Schegelsky.
"ఇప్పుడు పెట్టుబడిదారుల మరియు కొనుగోలుదారుల దృష్టిని, నేను రెసిడెన్షియల్ కాంప్లెక్స్ మరియు అపార్టుమెంట్లలోని నివాస సముదాయాలు మరియు అపార్టుమెంట్లలో రెసిడెన్షియల్ కాంప్లెక్స్లో చాలా మందిని ఆకర్షించాను, ఇది పూర్తి వస్తువులలో వ్యక్తులను తీసుకువచ్చేది, అక్కడ మీరు ఒక ముఖ్యమైన డిస్కౌంట్ పొందవచ్చు డెవలపర్ ధర, "అలెగ్జాండర్ Pozdnyakov రెజమ్స్.
మాస్కో మరియు సెయింట్ పీటర్స్బర్గ్లో కొత్త ప్రాజెక్టుల విడుదలను విడుదల చేయగలవు, మరియు రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ యొక్క ప్రధాన వార్తలను చదవండి - మా Instagram ఖాతా Instastroy లో.
