నేను ఒక అపార్ట్మెంట్ను కొనుగోలు చేసాను, మరియు ఒక నెల తరువాత నేను వారసుడి నుండి ఒక గమనికను కనుగొన్నాను. కథ యొక్క కొనసాగింపు

మేము ఒక సంవత్సరం క్రితం ఈ కథను చెప్పాము. కోర్టు Minskanka మరియు ఆమె నాలుగు ఏళ్ల కుమార్తె నుండి Tatyana డిమాండ్, మహిళ మరమ్మతు చేయడానికి నిర్వహించేది ఒక చట్టవిరుద్ధంగా కొనుగోలు అపార్ట్మెంట్ విడుదల. నోటరీ యొక్క తప్పు - నోటరీ పొరపాటు - అపార్ట్మెంట్ గతంలో మరొక వ్యక్తికి పరీక్షించిన తన inattention లో వారసత్వం రూపకల్పనలో చూడని ఒక యువ అమ్మాయి. వ్యాసం ప్రచురించిన తరువాత, కేసు సుప్రీం కోర్టును సందర్శించి కొత్త పరిశీలనకు పంపబడింది. ఇంతలో, ఎడిషన్ను సంప్రదించిన వారసుడు. ఆమె కలవరపడుతున్నది: ఇతరుల పొరపాటులో పాల్గొన్న అన్నింటికీ కోర్టులో ప్రజలు ఎందుకు కనుగొన్నారు? చివరికి ఎవరు బాధ్యత వహిస్తారు?

లోపం వచ్చింది

ఈవెంట్స్ అభివృద్ధి ఎలా గుర్తు. 2016 లో, టటియానా మిన్స్క్లోని కిజ్వివోవోవ్ స్ట్రీట్లో పాత ఇంటిలో ఒక చిన్న రెండు హ్యాండిల్ను కొనుగోలు చేస్తాడు. నిరుత్సాహపరిచిన పరిస్థితిలో అపార్ట్మెంట్, కానీ ధర చాలా ఆకర్షణీయంగా ఉంటుంది - రేటు వద్ద $ 35,000. విక్రేత ఇటీవల జైలు నుండి విడుదల చేసిన మైకో అనే వ్యక్తి. రియల్ ఎస్టేట్ "మోల్నర్" యొక్క డీల్ ఏజెన్సీతో పాటు. రియల్టర్ అపార్ట్మెంట్ చట్టబద్ధంగా శుభ్రంగా ఉందని, పత్రాల రూపకల్పనతో సహాయం, వారి సేవలకు $ 1,000 తీసుకోండి. లావాదేవీ తర్వాత ఒక నెల, టటియానా ఇంటికి వస్తుంది మరియు "ఈ అపార్ట్మెంట్ అమ్మకానికి కాదు" అనే పదబంధంతో తలుపు మీద ఒక గమనికను కనుగొంటుంది.

విచారణ ఆశ్చర్యకరమైన సత్యాన్ని తెరుస్తుంది. Kizhevatov కోసం ఒక రెండు గది అపార్ట్మెంట్ ఒక వృద్ధ మహిళ, అంటోనినా పెట్రోవ్నా, తన మరణం ముందు కొన్ని సంవత్సరాల ముందు, తన niee ninio mikhailovna తో ఒక అపార్ట్మెంట్ పట్టింది ఎవరు మారుతుంది. అందువలన, నికోలాయ్ (జైలులో కూర్చొని ఉన్న కుమారుడు అంటోనినా పెట్రోవ్నా) వారసత్వం లేకుండానే మిగిలిపోయాడు. నినా మిఖాయిలోవ్నా వారసత్వంపై చట్టం యొక్క సర్టిఫికేట్ను జారీ చేయడం గురించి ఒక ప్రకటనతో మిన్స్క్ యొక్క Oktyabrsky జిల్లా యొక్క నోటారియల్ ఆఫీసు సంఖ్య 2 ను సూచిస్తుంది. నిజమే, ఆమె చేతులు కోసం ఒక సర్టిఫికేట్ తీసుకోదు మరియు అనేక సంవత్సరాలు ఆస్తిలో ఒక అపార్ట్మెంట్ చేయదు.

2016 లో, నికోలై జైలు నుండి వచ్చి, అదే నోరియల్ ఆఫీస్కు మారుతుంది, అక్కడ అతను మరణించిన తల్లికి సమీప సాపేక్షంగా వారసత్వ హక్కుకు హక్కును ఇచ్చాడు. ఇక్కడ ఒక రాక్ పొరపాటు ఉంది - ఒక పత్రాన్ని జారీ చేస్తున్నప్పుడు, నోటరీ ఎనిమిది సంవత్సరాల క్రితం చూడలేదు, వంశానుగత కేసు నినా మైఖోలోవ్న, నికోలస్ యొక్క బంధువు కోసం నేతృత్వంలో ఉంది. వెంటనే యజమాని హక్కుల మీద, ఒక మనిషి ఒక అపార్ట్మెంట్ టటియానా విక్రయిస్తుంది, మరియు ఏమి జరిగింది - మేము ఇప్పటికే తెలుసు.

సుప్రీం కోర్ట్: ఒక మనస్సాక్షికి సంబంధించిన హక్కుల హక్కులను ఉల్లంఘించింది

2019 లో, Oktyabrsky జిల్లా యొక్క న్యాయస్థానం వారసత్వ హక్కు కుడి న నికోలస్ యొక్క సాక్ష్యం చెల్లని గుర్తిస్తుంది. గొలుసు ప్రకారం, టటియానా యాజమాన్యం యొక్క బదిలీ యొక్క ఒప్పంద అమ్మకాలు మరియు నమోదు కూడా చెల్లవు. అపార్ట్మెంట్ యొక్క యాజమాన్యం సంకల్పం ద్వారా వారసత్వంగా నినా మిఖాయిలోవ్నాగా గుర్తింపు పొందింది. కొంచెం తరువాత, పట్టణ న్యాయస్థానం జిల్లా యొక్క నిర్ణయాన్ని వదిలివేస్తుంది.

అప్పుడు ఒంటరిలో కథ యొక్క అభిప్రాయం ఉంది. మరియు ఇప్పుడు, ఊహించని విధంగా, సుప్రీం కోర్ట్ ఆండ్రీ బంక్ యొక్క డిప్యూటీ చైర్మన్ ఒక నిరసన చేస్తుంది, ఇది సూచిస్తుంది: టటియానా హక్కులు ఒక మనస్సాక్షిగల కొనుగోలుదారుగా ఉల్లంఘించాయి. ఈ కేసు పునర్విమర్శకు పంపబడుతుంది. నవంబర్ 2020 లో, ఓకేబ్రాస్కీ జిల్లా యొక్క న్యాయస్థానం ఒక కొత్త నిర్ణయాన్ని ప్రకటించింది: నినా మిఖాయిలోవ్నా వాదనలు తిరస్కరించడానికి. దీని అర్థం టటియానాకు అపార్ట్మెంట్ ఉంది, ఆమె కుమార్తెతో ఎవరూ చట్టబద్ధంగా కొనుగోలు చేయబడిన గృహాల నుండి అంచనా వేయబడరు. ట్రూ, విజయం చాలా ప్రారంభ జరుపుకుంటారు ఉంది. ముందుకు ఇప్పటికీ మిన్స్క్ సిటీ కోర్టు.

"నా వెనుకకు త్వరగా ఒప్పందం కుదుర్చుకోవాలా?"

మరియు సంకల్పం వారసుడు ఏమిటి? ఒక సంవత్సరం క్రితం, మేము నినా మిఖాయిలోవ్నాను కనుగొనలేకపోయాము, కానీ ప్రచురించిన వ్యాసంలో ఆమె పాత్రికేయులను సంప్రదించడానికి మరియు ఈవెంట్ల సంస్కరణను ఏర్పాటు చేయడానికి అవసరమైనది ఆమెకు ఒక పదం ఇవ్వాలని వాగ్దానం చేసింది. మరియు ఇటీవల, స్త్రీ తనకు ఎడిటర్ వచ్చింది. యాజమాన్యం యొక్క హక్కును నమోదు చేయడానికి మరియు ఈ కథలో వింత అనిపిస్తుంది.

- అంటోనినా పెట్రోవ్నా, నా బంధువు తల్లి, తరచుగా నికోలయ్ మంచిది కాదని పునరావృతమవుతుంది. కొన్ని విభాగాలను సంప్రదించండి. అయితే, కుమారుడు తన తలపై పైకప్పు లేకుండానే ఉండవచ్చని ఆమె భయపడింది. అందువలన, నేను పాపం నుండి నా పేరుకు వెళ్ళాలని నిర్ణయించుకున్నాను. ఆమె చాలా ప్రశాంతముగా ఉంది. అతను కోరుకుంటున్నట్లు నికోలై ఈ అపార్ట్మెంట్లో జీవిస్తారని అంగీకరించింది, కానీ నా పర్యవేక్షణలో. మరియు అతను, కోర్సు యొక్క, ఈ ఒప్పందం గురించి తెలుసు. అంటోనినా నవంబర్ 2008 లో మరణిస్తాడు, ఫిబ్రవరిలో నికోలాయ్ జైలులో ఉన్నాడు.

ఇప్పుడు నేను ఈ సంవత్సరాల్లో ఆస్తిలో ఒక అపార్ట్మెంట్ను ఎందుకు చేయలేదు. మీరు చూడండి, నికోలై హత్యకు కూర్చున్నారు. నేను అతని వెనుక కొన్ని ప్రశ్నలను నిర్ణయిస్తాను అని నేను అనుకోలేదు. నేను బయటకు వస్తానని అనుకున్నాను, మేము నోటరీకి వెళ్తాము, మేము వారసత్వానికి హక్కును జారీ చేస్తాము - నేను ఏదైనా దాచలేనని చూద్దాం. ఆస్తిలో ఒక అపార్ట్మెంట్ ఉంచడానికి అవసరమైనప్పుడు నేను గతంలో నోటరీని అడిగారు. మరియు సమాధానం అనుసరించబడింది: "చట్టం చట్టం ద్వారా ఏర్పాటు లేదు, అది కనీసం 100 సంవత్సరాలు చేయవచ్చు."

ఫిబ్రవరి 2016 లో, నికోల్షు జైలు నుండి వస్తోంది. ఆగష్టు 17 న, నేను మాకు ఒక నోయరీ కార్యాలయంలోకి వ్రాస్తాను. ఆపై నేను అపార్ట్మెంట్ ఇప్పటికే విక్రయించబడిందని తెలుసుకున్నాను. నాతో సంప్రదించకుండా, జూన్లో అతను తనను తాను నోటరీకి వెళ్లి మరణించిన తల్లి యొక్క సన్నిహిత బంధువుగా వారసత్వ హక్కును జారీ చేసాడు. వంశానుగత వ్యవహారాల పుస్తకంలో సమాచారాన్ని తనిఖీ చేయకుండా, నోటరీ తప్పుగా ఒక సర్టిఫికేట్ను జారీ చేసింది.

ఒక అపార్ట్మెంట్ చేయడానికి, నికోలాయ్ గ్రోడ్నో ప్రాంతంలో ఎక్కడా వదిలి, అక్కడ ఒక గ్రామ గృహాన్ని కొన్నాడు. నేను అపార్ట్మెంట్ యొక్క కొనుగోలుదారుని సంప్రదించడానికి ప్రయత్నించాను, ఫోన్ నంబర్తో తలుపు మీద ఒక గమనికను వదిలివేసాను. రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెన్సీకి పిలుపునిచ్చారు. అది విక్రయించడం అసాధ్యం అని అపార్ట్మెంట్ వివాదాస్పదమని నేను హెచ్చరించాను. నేను చెప్పాను: "అవును, ఒక తప్పు వచ్చింది, కానీ మీరు చింతించకండి, మేము ప్రశ్న పరిష్కరించడానికి ఉంటుంది." మరియు నేను డౌన్ calmed. కానీ సమయం ఉంది, ఎవరూ నన్ను సంప్రదించి, మరియు పరిమితి కాలం ముగింపు చేరుకున్నప్పుడు, నేను కోర్టు దరఖాస్తు నిర్ణయించుకుంది.

సంయుక్త తో సంభాషణలో, ఒక అపార్ట్మెంట్ అమ్మకం యొక్క వింత పరిస్థితుల గురించి నినా మిఖాయిలోవ్నా చర్చలు.

- $ 35,000 కోసం వేరు. ఇది మీటర్కు $ 886 అవుతుంది, ఆ సమయంలో నగరం యొక్క సగటు ధర $ 1192. ఎందుకు చౌకగా మరియు అటువంటి ఆతురుత? లావాదేవీని త్వరగా తిరగడానికి నా వెనుకకు కావాలా? Nikolai నా పేరు మీద సంకల్పం గురించి తెలుసు, కానీ కొనుగోలుదారు నుండి ఈ వాస్తవాన్ని దాచిపెట్టాడని చెప్పడం లేదు? రెండవ పాయింట్: ఏజెంట్ మరియు కొనుగోలుదారు నికోలాయ్ జైలులో ఉన్న సమయానికి ఎటువంటి ప్రశ్న లేదు, యుటిలిటీ సేవలను చెల్లించి, ఇంటి ప్రస్తుత మరమ్మత్తు కోసం చెల్లింపులు చేశాయి?

రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెన్సీలో "మోల్నర్" పరిస్థితి ఇప్పటికే వ్యాఖ్యానించబడింది. ఇలా, వారు రెండవ వారసుడు గురించి తెలియదు. Lealtortors వంశపారంపర్య వ్యవహారాలకు ప్రాప్యత లేదు, కాబట్టి నేను నోటరీ మీద ఆధారపడతాను. అప్పుడు ఎందుకు ఈ సంభాషణలు "అపార్ట్మెంట్ పూర్తి చెక్" మరియు లావాదేవీ యొక్క స్వచ్ఛత యొక్క కొన్ని హామీలు?

కానీ నినా Mikhailovna నుండి మరింత ప్రశ్నలు రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెన్సీ కాదు, కానీ అక్టోబర్ ఏరియా యొక్క నోవరీ కార్యాలయం సంఖ్య 2 నోటరీ:

- ఒక తప్పు చేసిన ఒక నిపుణుడు పని వద్ద reprimanding ద్వారా వేరు. ఇది కోర్టులో, ప్రజలు ఒకరితో ఒకరు వాదించారు, ఎందుకంటే ఈ తప్పు బాధపడుతున్నారు. నిజమైన నేరస్థుడికి కోర్టు ఎటువంటి ప్రశ్నలు లేవు?

భీమా చెల్లింపు: మరియు మొదటి నష్టం నిరూపించడానికి

భీమా చెల్లింపుల గురించి ఏమిటి? బెలారస్లో, ప్రతి నోటరీ తప్పనిసరిగా ఒక లోపం ఫలితంగా మూడవ పార్టీల నష్టం విషయంలో ఒక పౌర బాధ్యత భీమా ఒప్పందాన్ని ముగించింది. బాధ్యత పరిమితి కనీసం వేల ప్రాథమిక పరిమాణాలు. అంతేకాకుండా, బెలారసియన్ నోటరీ చాంబర్ 1000 ప్రాథమిక మించిపోయిన మొత్తానికి అదనపు భీమా ఒప్పందాన్ని ముగించింది. నోటరీ మరియు హాని నష్టం మధ్య ఒక కారణ సంబంధం కలిగి ఉంటే భీమా చెల్లింపులు సాధ్యమే.

2017 లో, నినా మిఖాయిలోవ్న బెల్గోస్క్స్ట్రాక్ కు విజ్ఞప్తి చేశారు. కోర్టు యొక్క వృత్తిపరమైన నిర్లక్ష్యతను కోర్టు గుర్తించింది, ఇది ఆస్తి హక్కుల ఉల్లంఘన కారణమైంది, కానీ చెల్లించటానికి నిరాకరించింది. మేము జ్యుడీషియల్ బోర్డ్ యొక్క నిర్వచనం కోట్ చేస్తాము: "బాధితుని యొక్క ఆస్తి హక్కులకి హాని కలిగించవచ్చు, బాధితుడిని ఉల్లంఘించిన చట్టాన్ని పునరుద్ధరించడానికి ఖర్చుల మొత్తంలో నిర్ణయించబడుతుంది. వాది ఉల్లంఘించిన హక్కులను పునరుద్ధరించే ఖర్చులు ఎదుర్కొన్నాయని సాక్ష్యవాద న్యాయస్థానాన్ని అందించలేదు, అందువలన భీమా పరిహారం మొత్తాన్ని పునరుద్ధరించడానికి మైదానం లేకపోవడం గురించి నిర్ధారణకు వచ్చారు. "

ఇది ఎలినా Methelskaya యొక్క మిన్స్క్ నగరం నోటరీ చాంబర్ చైర్మన్ పరిస్థితిపై వ్యాఖ్యానించారు:

"పౌర బాధ్యత, అలాగే సాధారణ భీమా, ఇది నష్టం కోసం పరిహారం ఎందుకంటే, ఖచ్చితంగా మరియు స్పష్టంగా చట్టం స్థిరపడిన సంబంధం ఉంది. వివరించిన పరిస్థితిలో, నోటరీ కార్యాచరణ భీమా చేయబడిందని, చట్టం అవసరం. కానీ భీమా యంత్రాంగం సంపాదించింది, ఆస్తికి నష్టం కలిగించే వాస్తవం మరియు దాని పరిమాణాన్ని కోర్టు ద్వారా ఏర్పాటు చేయాలి.

సాధారణంగా, మేము నోటరీ యొక్క భీమా గురించి మాట్లాడినట్లయితే, గత రెండు సంవత్సరాలుగా బెలారసియన్ నోటరీ చాంబర్ యొక్క చొరవ తీవ్రంగా వినియోగదారుల ప్రయోజనాలను కాపాడటానికి ఈ పద్ధతిని మెరుగుపర్చారు. అందువలన, జనవరి 3 నుండి, నోటరీ యొక్క బాధ్యత యొక్క మైదానాలు మరియు పరిమితులను స్పష్టంగా స్పందించింది, కేవలం మాట్లాడటం - కాంక్రీట్ చర్యలు (లేదా క్రియారహిత) ఒప్పందం కింద భీమా మొత్తం పరిమాణం. ఇంతకుముందు, బెలారూసియన్ నోటరీ చాంబర్ ఒక భీమా సంస్థతో, కేసులో అదనపు భీమా ఒప్పందం, ఒక నిర్దిష్ట నోటరీ ఒప్పందం కింద భీమా నష్టపరిహారం తగినంతగా ఉండదు. భీమా పొందటానికి, నోటరీ మరియు దాని పరిమాణంలో హాని కలిగించే వాస్తవం, ముందు, కోర్టుచే స్థాపించబడింది.

భీమా పరిహారం చెల్లింపు కోసం చెల్లింపు అవసరాన్ని సమర్పించడానికి పరిమితి కాలం ద్వారా చాలా ముఖ్యమైన మార్పు తాకినది. ఈ కాలం మూడు నుంచి పది సంవత్సరాల వరకు పెరిగింది (నోటరీ కస్టమర్ ఆస్తికి హాని కలిగించినప్పుడు, బీమా ఈవెంట్ రోజు నుండి) హాని కలిగించిన రోజు నుండి లెక్కించబడుతుంది). భీమా చెల్లింపు కోసం అప్లికేషన్ క్లయింట్ కూడా పది సంవత్సరాలు సమర్పించవచ్చు కూడా ముఖ్యం. భీమాలో, అలాంటి సుదీర్ఘ గడువులను స్థాపించే సందర్భాల్లో అనూహ్యంగా అరుదుగా ఉంటాయి, కానీ ఈ మార్పులు దత్తత తీసుకోబడ్డాయి, ప్రజలకు నోటరీకి వచ్చిన సమస్యల ప్రాముఖ్యతను పరిగణనలోకి తీసుకుంటాయి. "

ఇలాంటి కథలు:

టెలిగ్రామ్లో మా ఛానల్. ఇప్పుడు చేరండి!

చెప్పడానికి ఏదైనా ఉందా? మా టెలిగ్రామ్ బాట్కు వ్రాయండి. ఇది అనామకంగా మరియు వేగవంతమైనది

సంపాదకులను పరిష్కరించకుండా టెక్స్ట్ మరియు ఫోటోలు onliner నిషేధించబడింది. [email protected].