సెయింట్ పీటర్స్బర్గ్ మరియు సబర్బన్ ప్రాంతాల్లో కొత్త వసతి నిర్వహించబడుతుంది; డెవలపర్లు క్రమం తప్పకుండా మార్కెట్కు కొత్త ప్రాజెక్టులను తీసుకురండి. డిమాండ్ మరియు సూచనల సంతులనం ఇంకా తీవ్రమైన ఆందోళనలను కలిగించదు.
ప్రాధమిక మార్కెట్ కోసం ప్రధాన నష్టాలు తనఖా రేట్లు (వారు పెరుగుతాయి) మరియు ఆదాయ స్థాయి స్థాయి (అది తగ్గుతుంది). అంతేకాకుండా, జనవరిలో దివాలా మరియు జరిమానాలు మరియు జరిమానాలు మరియు జరిమానాలు మరియు ఆంక్ష్యాలపై ఆంక్షలు మరియు ఆంక్షలు వస్తువులను ప్రవేశపెట్టడం వలన - ఈ చర్యలు మొదటి "దిగ్బంధం" ప్రారంభంలో రద్దు చేయబడ్డాయి
లొంగిపోవడానికి
డిసెంబర్ - సంప్రదాయబద్ధంగా బిల్డర్ల కోసం చాలా బిజీగా నెల. సెయింట్ పీటర్స్బర్గ్లో - ఇది జరిగింది - ఇది డిసెంబరులో మూడోవంతు నుండి సగం వార్షిక వాల్యూమ్ వరకు ప్రవేశపెట్టింది.
కొత్త సంవత్సరం డెలివరీ యొక్క క్లుప్త క్రానికల్ క్రింద ఉంది.
నెల రెండవ సగం లో, ప్రాంతీయ gosstroynadzor నాలుగు ఎనిమిది అంతస్థుల భవనాలు ఎనిమిది అంతస్థుల భవనాలు ఎనిమిది ఎనిమిది అంతస్థుల భవనాలను నమోదు చేయడానికి జారీ చేసింది. GC "KVS" నుండి. ఇది ప్రాజెక్ట్ యొక్క మూడవ దశలో మొదటి దశ; మొత్తం - 860 అపార్టుమెంట్లు. (మొత్తంగా, 8,100 అపార్టుమెంట్లు, సంక్లిష్టంగా 41 నివాస భవనాలు ఉంటాయి).
మత్స్యకారుని, కంపెనీ "M2" (టెక్నోపోలిస్ గ్రూప్ ఆఫ్ కంపెనీల నిర్మాణం) ఒక చిన్న LCD "రబ్బాట్కాయ నౌకాశ్రయం" - 275 అపార్టుమెంట్లు కోసం ఒక 12-అంతస్తుల హౌస్. నివాసితులు సీలింగ్ అభివృద్ధికి వ్యతిరేకంగా నిరసన వ్యక్తం చేస్తారు, కానీ ఫలించలేదు; ఇంతకుముందు ఇల్లు కూడా నియమించబడ్డాడు.
కామెన్కాలో, సెటిల్ గ్రూప్ హోల్డింగ్ సంక్లిష్టత "క్లీన్ స్కై" కాంప్లెక్స్: ఐదు భవనాలు, 1655 అపార్టుమెంట్లు, షెడ్యూల్ యొక్క ప్రధానంగా కూడా ఉన్నాయి. మొత్తంగా, ఈ ప్రాజెక్ట్లో సుమారు 1.3 మిలియన్ చదరపు మీటర్లు ఉన్నాయి. M హౌసింగ్, ప్లస్ కామర్స్ మరియు స్నేహశీలియైన. వాసిలియోజ్రోవ్స్కీ నమవ్, ఏడు సన్స్ డెవలప్మెంట్ LCD "లైట్ వరల్డ్" లైట్ వరల్డ్ "ఫ్యూట్ హార్బర్ ...": తొమ్మిది విభాగాలు 3 నుండి 23 అంతస్తుల ఎత్తు, 996 అపార్టుమెంట్లు. (వర్తింపు ముగింపు మే లో పొందిన, అతను అత్యల్ప తొలగించడానికి వెళ్ళాడు).
CDA గ్రూప్ నివాస సముదాయంలో "ప్రియెవ్స్కీ": 23 అంతస్తులు, 792 అపార్టుమెంట్లు. Rusanovskaya వీధిలో LCD ఉంటాయి
సుమారు 300,000 చదరపు మీటర్ల మొత్తం ప్రాంతాలతో ఎనిమిది భవనాలు. m. అదే డెవలపర్ LCD "ఎలిజరోవ్స్కీ" లో మొదటి దశ (931 అపార్టుమెంట్లు) ఆమోదించింది (ఇది కూడా నెవ్స్కీ జిల్లా).
LSR సమూహం డెవలపర్లు నుండి కరువు మైక్రోడస్ట్రక్ట్ డెవలపర్లు ఒక పెద్ద LCD "షవలోవ్స్కీ" నిర్మాణం పూర్తి: చివరి రెండు భవనాలు - 1075 అపార్టుమెంట్లు. మరియు మొత్తం 24 నివాస భవనాలలో మొత్తం.
సెటాల్ గ్రూప్ మాజీ వర్ణద్రవ్యం కర్మాగారం (నెవ్స్కీ జిల్లా, అక్టోబర్ కట్టడం మరియు తూర్పు అవెన్యూ మధ్య ఉన్న నెవ్స్కీ జిల్లా) యొక్క భూభాగంలో పల్స్ కాంప్లెక్స్ మొదటి స్థానంలో నిలిచింది: 14 నుండి 15 అంతస్తుల వరకు మూడు కార్ప్స్ ఎత్తు, మొత్తం 1484 అపార్టుమెంట్లు. ఈ ప్రాజెక్ట్ ఐదు దశలుగా విభజించబడింది, హౌసింగ్ మొత్తం ప్రాంతం సుమారు 350,000 చదరపు మీటర్ల ఉంటుంది. m.
షెడ్యూల్ యొక్క స్వీడిష్ కంపెనీ బోనవ - ఏడు నెలల ముందు - OHTA నది యొక్క కట్టడంపై LCD మాగ్నిఫికా జీవనశైలి యొక్క మూడవ దశలో మూడు గృహాల పంపిణీపై నివేదించబడింది. 12 నుండి 15 అంతస్తుల వరకు గృహాలు ఎత్తులో - 233 అపార్టుమెంట్లు.
డిసెంబరులో arkhangelsk సమూహం "AkviLon" మాస్కో జిల్లాలో LCD "4you" ముగిసింది, Messenochkaya వీధిలో: చివరి రెండు 18 అంతస్థుల ఇళ్ళు ఆమోదించబడ్డాయి - 1020 మరియు 595 అపార్టుమెంట్లు, ఈ ప్రాజెక్ట్ యొక్క మూడవ మరియు నాల్గవ లైన్. LCD 3179 అపార్టుమెంట్లు మొత్తం.
మాస్కో మెట్రో స్టేషన్ పక్కన LCD "కౌంట్ ఓర్లోవ్" యొక్క మూడవ దశలో రెండు ఇళ్లను ప్రవేశించడానికి కంపెనీ "L1" అనుమతి పొందింది: 250 మరియు 47 అపార్టుమెంట్లు.
చెఖోవ్ స్ట్రీట్లో గైట్నీనంలో ఉన్న ఇంటి 303 అపార్టుమెంట్లు Lenstroytrest GC యొక్క ఆపరేషన్కు ఆమోదించింది. ఈ LCD "IQ Gatchchina" యొక్క మూడవ దశలో నాలుగు సీసా విభాగాలు.
మాస్కో సంస్థ గ్లోరాక్స్ అభివృద్ధి ప్రాజెక్ట్ Ligovsky నగరం భాగంగా వ్యాపార తరగతి "రెండవ త్రైమాసికం" యొక్క LCD పరిచయం: మధ్య (9-11 అంతస్తులు) లో, పొట్టు 830 అపార్టుమెంట్లు. డైబెన్కో - ఆరు విభాగాలు, 514 అపార్టుమెంట్లు వద్ద వీధిలో నెవ్స్కీ జిల్లాలో LCD పునరుజ్జీవనం యొక్క మూడవ దశ, చివరి నిర్మాణం పూర్తి చేసింది. ఒక stylobate న LCD తొమ్మిది నివాస భవనాలు మొత్తం, 1346 అపార్టుమెంట్లు. "స్టాలన్" గ్రూప్ LCD "ఓఖతా హౌస్" (Krasnogvardeysky జిల్లా, లాగోడా స్ట్రీట్): 1680 అపార్టుమెంట్లు ప్రవేశపెట్టింది. మూడు నెలల పాటు సెటిల్ గ్రూపును కలిగి ఉన్న మూడు నెలల పాటు మూడు ఇళ్ళు (తొమ్మిదవ త్రైమాసికం) Krasnoselsky జిల్లాలో LCD "సన్నీ సిటీ" లో: ప్లస్ మరొక 1768 అపార్టుమెంట్లు.
మొత్తంగా, డెవలపర్లు ప్రాజెక్టుల పైన లొంగిపోయారు దాదాపు 14,400 అపార్టుమెంట్లు జారీ చేశారు. దాదాపు అన్ని LCD లో, అనేక ఎంపికలు డెలివరీ సమయంలో మిగిలి ఉన్నాయి. (వ్యాపార తరగతి లో - మరింత). ఇది ధరల పాలసీ సమతుల్యతను సమతుల్యత మరియు చదరపు వ్యయం, ఇది సంవత్సరానికి 18-20% పెరిగింది, ఇప్పటికీ కొనుగోలుదారులకు సరిపోతుంది. రీకాల్: ఈ పొడవైన వస్తువుల జాబితా కేవలం రెండు వారాల డిసెంబరు మాత్రమే. మరియు అతను బహుశా పూర్తి కాదు: ఎక్కువగా, మేము అనేక వస్తువులు తప్పిన. సంవత్సరం చివరిలో, మొత్తం ఇన్పుట్ మొత్తం 3.2-3.3 మిలియన్ చదరపు మీటర్ల ఉంటుంది. m.
పోలిక కోసం: డిసెంబర్ 2019 లో, సెయింట్ పీటర్స్బర్గ్ మరియు ప్రాంతం, పౌరులు 11,522 ddu ముగించారు.
తొడుగులు
డిసెంబరు రెండవ సగం కోసం కొత్త అంశాలు - ఇప్పుడు ఆఫర్ చూద్దాం. కొత్త ప్రాజెక్టులు ఒక బిట్, కానీ వారు, మరియు వివిధ ధర కేతగిరీలు లో. మరియు ముఖ్యంగా - వారు సులభంగా స్కేలింగ్: డిమాండ్ అంచనా కంటే ఎక్కువ ఉంటే, డెవలపర్ సులభంగా సరఫరా వాల్యూమ్ పెంచుతుంది.
సెటిల్ గ్రూప్ నుండి LCD "సన్నీ సిటీ" యొక్క 16 వ దశలో అమ్మకాలు తెరిచాయి: రెండు 8-అంతస్తుల భవనాలు, 1164 అపార్టుమెంట్లు.
Novosaratovka: 803 అపార్టుమెంట్లు లో ఒక పెద్ద ఎత్తున నివాస ప్రాజెక్టు మొదటి రెండు భవనాలు అమ్మకానికి CDS సమూహం. అదే డెవలపర్ LCD "న్యూ హారిజన్స్" (స్ట్రమ్లు మరియు మురెనోల మధ్య) యొక్క రెండవ దశలో గృహనిర్మాణాన్ని ప్రారంభించాడు: 15-అంతస్తుల భవనంలో - 296 అపార్టుమెంట్లు.
GC "KVC" శ్రేణి "సాక్ష్యం" (LCD "లో భాగంగా" LCD "లో భాగంగా" మూడు 4-5 అంతస్థుల భవనాలు, మొత్తం 680 అపార్టుమెంట్లు ఉన్నాయి. Yanino, 222 అపార్టుమెంట్లు "డచ్" క్వార్టర్ "జనవరి" (డెవలపర్ - Lenstrroytrest GC) లో రెండు భవనాల్లో అందుకున్నారు.
Krasnaya strevel మాస్కో గేట్ వద్ద LCD వ్యాపార తరగతి "Mendeleev" లో అపార్టుమెంట్లు బుకింగ్ ప్రారంభమైంది. చిన్న "యూనిట్" 9.97 మిలియన్ రూబిళ్లు కోసం రిజర్వు చేయవచ్చు. మూడు సీసాలో (5-10 మరియు 11 అంతస్తులు), 538 అపార్టుమెంట్లు భవనాలు కోసం అందించబడతాయి.
విధానం మీద మరికొన్ని పెద్ద ప్రాజెక్టులు. డిసెంబరులో GK "KVS" Strelna లో పెద్ద ఎత్తున ప్రాజెక్ట్ "లిబోగ్రాడ్" యొక్క మొదటి దశను నిర్మించడానికి అనుమతి పొందింది; అన్ని మొదటి, 724 అపార్టుమెంట్లు మూడు నాలుగు అంతస్థుల భవనాలు ఉన్నాయి. అమ్మకాలు జనవరిలో తెరవబడతాయి.
జనవరి ప్రారంభంలో, CDS సమూహం Parkolovo LCD లో అమ్మకాలు కనుగొన్నారు; మొదటి భవనంలో - 475 అపార్టుమెంట్లు.
డిమాండ్ యొక్క కారకాలు
ప్రాథమిక భవిష్యత్ ప్రకారం, 2020 లకు డెవలపర్లు 100-110,000 షేర్ల ఒప్పందాలపై నివేదిస్తారు. (ఈ అపార్టుమెంట్లు మరియు యంత్రాలతో ఉంది). 2019 లో, అమ్మకాలు 127,200 ddu కు సమానం. డిమాండ్ ఒక ప్రాధాన్యత తనఖా మరియు ఎక్కడా రూబుల్ పొదుపు అటాచ్ అవసరం ద్వారా ఇంధనంగా ఉంది.
ఒక ప్రాధాన్యత తనఖా, ఎక్కువ లేదా తక్కువ అర్థమయ్యేలా: కార్యక్రమం జూలై 1, 2021 న పూర్తవుతుంది; ఇది వ్యక్తిగత నిస్పృహ ప్రాంతాల కోసం విస్తరించవచ్చు, కానీ పీటర్స్బర్గ్ మరియు లెనిన్గ్రాడ్ ప్రాంతంలో వారి జాబితాలో ప్రవేశించటానికి అవకాశం లేదు. సైట్లు పెరిగిన ప్రాంతాలు మరియు ప్రాజెక్ట్ కోసం సిద్ధం ప్రాజెక్టులు లోటు నిరోధించడానికి తగినంత ఉంటుంది. (కొన్ని కాలాల్లో స్థానిక వైఫల్యాలు చాలా సాధ్యమే).
డిపాజిట్ డిపాజిట్ల నుండి ఉద్భవించిన "ఉచిత" డబ్బు ఒత్తిడిపై ఆధారపడి ఉంటుంది: విశ్లేషకుల అంచనాల ప్రకారం, తరువాతి మూడు సంవత్సరాలలో వారి వాల్యూమ్ 3 ట్రిలియన్ రూబిళ్లు కంటే ఎక్కువ ఉంటుంది. మరియు అంతర్గత మైగ్రేషన్ యొక్క కార్యాచరణ నుండి: పని మరియు ఆదాయాలు ఎంత చెడ్డదా? ఇతర ప్రాంతాల్లో ఉంటుంది.
పెట్టుబడి నమూనాలు సున్నాకి తగ్గించబడతాయి: సెయింట్ పీటర్స్బర్గ్లో నివాస అద్దె రేట్లు 6-7% తగ్గాయి, ద్రవ్యోల్బణాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకుంటాయి - 10-12% కనీసంలో. పునరుద్ధరణ కాలం 20-25 సంవత్సరాలు పెరిగింది. ఇది సంపాదించడానికి కాదు - కేవలం కోల్పోతారు కాదు. మరియు ఆదాయ పౌరుల పెరుగుదల ఆర్థిక అభివృద్ధికి మంత్రిత్వశాఖ కూడా వాగ్దానం చేయదు ...
ఇది 2021 లో, ఎలైట్ సెగ్మెంట్లో పనిచేసే డెవలపర్లు నిశ్శబ్దంగా నిశ్శబ్దంగా అనుభవిస్తారు (క్లోజ్డ్ బోర్డర్స్ ఈ దోహదం). మరియు సంస్థలు ఒక హార్డ్ ఆర్ధిక తరగతిపై దృష్టి సారిస్తాయి. వారి ప్రాజెక్టులు సాపేక్షంగా మంచివి అని అందించాయి.
