ரஷ்யர்கள் பேரழிவுக்கு நோக்கம் கொண்ட வீடுகளை வாங்கினர். நிபுணர்கள் அவர்களில் பெரும்பாலோர் முதலீட்டாளர்கள் புதுப்பித்தலில் பணம் சம்பாதிப்பார்கள் என்று கூறுகின்றனர். இன்று மூலதனத்தின் அதிகாரிகள் அடுத்த தசாப்தத்திற்கு தலைநகரில் வீட்டுவசதி நிர்மாணிப்பதற்கான திட்டங்களைப் பற்றி தெரிவித்தனர். மார்ச் 9 ம் தேதி செரிமானம் மற்றும் பிற செய்திகளைப் பற்றி படிக்கவும்.
மேலும் இலாபமற்றது. ரியல் எஸ்டேட் நிபுணர்கள் மெயில் மறுவிற்பனை அல்லது வாடகைக்கு வீடு வாங்குவது இனி இலாபகரமானதாக இல்லை என்று கூறினார். வாடகைக்கு வாங்கிய அபார்ட்மெண்ட் வழங்கல் இருந்து வருமானம் 4% மட்டுமே. வீட்டு விலைகள் தொடர்ந்து வருகின்றன என்பதால், உரிமையாளர்களின் எதிர்கால வருவாயில் மட்டுமே விழும்.
"கடந்த ஆண்டு, குடியிருப்புகள் 10% க்கும் மேலாக வளர்ந்தன, ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு செய்யும் சாத்தியக்கூறுகள் இப்போது ஒரு சர்ச்சைக்குரிய பிரச்சினை. எனவே, முதலீட்டு செயல்பாடு குறைவாக இருக்கும் போது. "எதிர்காலத்தில்" முதலீடு செய்யும் நபர்கள், அல்லது நிதிகளை காப்பாற்ற வீட்டுக்கு வாங்குதல், வாங்குவதில் இருந்து விரைவில் வெற்றி பெற சாத்தியம் இல்லை, ஏனெனில் overpay ஆபத்து இருப்பதால். ஒரு புதிய கட்டிடத்தில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்குவதை நீங்கள் கருத்தில் கொள்ளாவிட்டால், டெவெலப்பருக்கு மேலே உள்ள விலையில் இந்த சொத்துக்களை விற்பனை செய்வதற்கான கணக்கைப் பெற இங்கே முக்கியம். டெவலப்பர் நிறைய நிறைய நிர்வகிக்கிறது மற்றும் வாங்குபவர் தள்ளுபடிகள் கொடுக்க தயாராக உள்ளது. தனிநபர் வழக்கமாக ஒரு அபார்ட்மெண்ட், கீழே டெவலப்பரின் விலையில் இறங்குவதற்கு கட்டாயப்படுத்தப்படுவார், "மெரினா டால்ஸ்டிக் கூறுகிறார், ரியல் எஸ்டேட் அலுவலகங்கள் நெட்வொர்க்கின் பணிப்பாளர் நிர்வாக இயக்குனர்.
இடிப்பு மீது சம்பாதிக்க. தற்செயலான மற்றும் இடையூறுகள் பற்றிய தகவல்கள் Rosreestre இல் குறிப்பிடத் தொடங்க வேண்டும். இரண்டாம் நிலை குடியிருப்பை வாங்குவதற்கு மக்கள் திட்டமிடுவது நெருங்கி வரும் தீர்வைப் பற்றி எச்சரிக்க தொடங்கும். நிபுணர்கள் வாங்குவோர் பயப்பட மாட்டார்கள் என்று கூறுகிறார்கள், ஏனென்றால் சீரமைப்பை நீங்கள் சம்பாதிக்கலாம். நிறுவனத்தின் "இன்க்ம்-ரியல் எஸ்டேட்" படி, குடியிருப்பு கீழ் வீடுகளில் 60% வீடுகள் வாங்குவோர் - முதலீட்டாளர்கள்.
"மறுசீரமைப்பு திட்டத்தை செயல்படுத்துவது மிகவும் சுறுசுறுப்பாக இருப்பதால், பல வாங்குவோர் அவசரகால வீடுகளில் வீடுகளைத் தேர்ந்தெடுப்பார்கள், எதிர்காலத்தில் எதிர்காலத்தில் அவர்கள் குறிப்பிடத்தக்க நன்மைகளுடன் நடைமுறைப்படுத்தப்படக்கூடிய ஒரு விலையுயர்ந்த அபார்ட்மெண்ட் பெறும் என்று எதிர்பார்ப்புடன் இருப்பார்கள். நாம் முன்னறிவிப்பைப் பொறுத்தவரை, சராசரியாக, சராசரியாக, புதிய வீடுகளில் உள்ள பொருட்களுக்கான விலைகள் "கிருஷ்ஷேவ்" வீட்டிலேயே விட ஒரு காலாண்டில் இருக்கும். சில சூழ்நிலைகளில், கட்டப்பட்ட கட்டிடங்கள் வசதியான போக்குவரத்து அணுகல், மற்றும் அடுக்கு மாடி குடியிருப்பு ஆகியவற்றில் இருந்தால், இது ஒரு மூன்றாவது இடத்திற்கு சாத்தியமாகும் - உயர் தரமான பண்புகளில் வேறுபடுகின்றன "என்கிறார்.
எவ்வளவு இடிப்பது - எவ்வளவு கட்டப்படும்? 70 புதிய கட்டிடத் திட்டத்தின் கீழ் புதிய கட்டிடங்கள் தற்போதைய ஆண்டில் குடியேற்றத்திற்கு வழங்கப்படும், மாஸ்கோவின் நகர திட்டமிடல் கொள்கையின் திணைக்களம் தெரிவித்துள்ளது. மொத்தத்தில், மீள்குடியேற்ற கட்டத்தில் 224 வீடுகளில் குடியிருப்பாளர்கள் உள்ளனர், இது சுமார் 34 ஆயிரம் பேர், இதில் புதிய குடியிருப்புகள் ஏற்கனவே 25.5 ஆயிரம் குடிமக்களைப் பெற்றுள்ளன. இந்த ஆண்டு, 100 வீடுகளை கட்டியெழுப்ப மூலதனத் திட்டமிடலின் சக்தி, ஆனால் அவர்களில் சிலர் 2021 ஆம் ஆண்டின் இறுதி வரை வசிப்பார்கள். புதிய விடுதி 32 ஆயிரம் muscovites பெறும். மொத்தத்தில், 5.2 ஆயிரம் வீடுகள் சீரமைப்பு திட்டத்தில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன என்பதை நினைவுபடுத்தும். இது 2032 க்குள் நிறைவு செய்ய திட்டமிடப்பட்டுள்ளது.
எதிர்கால திட்டங்கள். மாஸ்கோ வீட்டுவசதி கட்டுமானத்தின் அளவை அதிகரிக்க விரும்புகிறது. 2030 ஆம் ஆண்டில், மூலதனத்தில் ஆண்டுதோறும் குறைந்தது 7 மில்லியன் சதுர மீட்டர் வீடுகளை உருவாக்க திட்டமிட்டுள்ளது. மாஸ்கோ செர்ஜி லெவினின் நகர திட்டமிடல் கொள்கையின் தலைவரால் இன்று அறிவிக்கப்பட்டது. அவரைப் பொறுத்தவரை, அடுத்த 10 ஆண்டுகளில், அதிகாரிகள் வீடமைப்பு 62 மில்லியன் "சதுரங்கள்" கட்ட உத்தேசித்துள்ளனர். 2020 ஆம் ஆண்டில், ரியல் எஸ்டேட் ரியல் எஸ்டேட் 4.98 மில்லியன் "சதுரங்கள்" என்று நினைவுபடுத்தினார்.
கடன்கள் கிடைக்கின்றன, ஆனால் அனைவருக்கும் இல்லை. ஆய்வாளர்கள் "ரியா நோவோஸ்டி" ரஷ்ய பிராந்தியங்களை மிகவும் மலிவு அடமானத்துடன் அழைத்தனர். யமால், மகாதன் பிராந்தியம் மற்றும் உக்ரா ஆகிய நாடுகளில் உள்ள மிக உயர்ந்த சம்பளங்களுடன் வடக்குப் பகுதிகள் வடக்கு பிரதேசங்களிலிருந்து வந்தன. வெளிநாட்டினர், வட காகசஸ் குடியரசுகள், குடும்பங்கள் பாரம்பரியமாக பெரியவை எங்கே, மற்றும் வருமானம் குறைவாக இருக்கும். வீடமைப்பு கடன் பெறுதல் கிடைக்கும் கணக்கிட, ஆய்வாளர்கள் ஒரு மாதாந்திர கட்டணம் சம்பாதிக்க முடியும் மற்றும் அன்றாட செலவினங்களில் தங்களை மீறுவதாக இல்லை யார் குடும்பங்கள் விகிதத்தை எடுத்து.
