வல்லுநர்களின் உதவியுடன் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் என்ன நடக்கும் என்பதை கண்டுபிடிக்க முயற்சிக்கலாம். எதிர்காலத்திற்கான ரியல் எஸ்டேட் செயற்பாடுகளை திட்டமிட்டவர்களை என்ன நம்புவதற்கு என்ன தயாராக வேண்டும் என்று காத்திருக்க வேண்டும்?
ரியல் எஸ்டேட் மையத்தின் பணிப்பாளர்-ஜெனரலுக்கு இந்த மற்றும் பிற சிக்கல்களை நாங்கள் உரையாற்றினோம்.
- மத்திய வங்கி விகிதம் குறைப்பு சுழற்சியை நிறைவு செய்தது, நீண்ட காலமாக, அடமானம் எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. இதன் பொருள் எதிர்காலத்தில் இரண்டாம் சந்தையில் இரண்டாம் சந்தையில் மற்றும் முன்னுரிமை திட்டத்தின் கட்டமைப்பில் உள்ள கடன்களில் எதிர்கால விகிதங்களில் எழுப்பப்படும் என்பதாகும்.
சமீபத்தில், அடமான விகிதங்கள் டெவலப்பர்களிடமிருந்து புதிய கட்டிடங்களை வாங்கும் போது, கடன் முன்னிருப்பற்ற திட்டத்தை அதிக தாக்கத்தை ஏற்படுத்தியது. அடமானத்தின் மீது வட்டி விகிதங்கள் குறைந்துவிட்டன, அடமான கடன் அதிகரிப்பின் அதிகரிப்பு மற்றும் வீடுகளின் செலவில் அதிகரிப்புக்கு வழிவகுத்தது.
இப்போது விடுதி விலைக்கு என்ன நடக்கும்? குறுகிய காலத்தில், ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் 4.5% அதிகரிக்கும் முக்கிய விகிதங்கள் அதிகரிக்கும் தாக்கத்தை முக்கியத்துவம் வாய்ந்ததாக இருக்கும், ஏனெனில் அடமான சந்தையின் பிரதான இயக்கி ஒரு முன்னுரிமை நிரல் ஆகும். சமார பிராந்தியத்தில் வீட்டுவசதிக்கான தேவை இன்னும் பாதுகாக்கப்படுகிறது, இரண்டாம் நிலை வீட்டுவசதிக்கான விலைகள் வளர நிறுத்தப்பட்டுள்ளன, கட்டுமானத்தின் கீழ் சதுர மீட்டர் செலவினங்கள் வடிவியல் வளர்ச்சியில் வளர்ந்து வருகின்றன.
ஆண்டின் முதல் பாதியில் வீடுகளின் செலவில் வெளிப்படையான குறைப்பு எதிர்பார்க்கவில்லை என்று எதிர்பார்க்கலாம். ஆண்டின் இரண்டாவது பாதியில் தேவைக்கேற்ப சிதைவதற்கு ஒரு போக்கு இருக்கும் என்றால், விலைகள் சரிசெய்யப்படும்.
ஜூலை 1, 2021 க்குப் பிறகு, ஒரு முன்னுரிமை அடமானத்தின் ஒரு முடிவை எடுக்கப்படும். மாநில திட்டத்தின் புதுப்பிப்பைப் பொறுத்தவரை, ரியல் எஸ்டேட் சந்தையை மேலும் மேலோட்டமாகக் காண்போம்.
ஆண்டின் முதல் பாதியில் உள்ள வேலை நிறைவு செய்தால், டெவலப்பர்கள் விலை அதிகரிப்பைத் தடுக்க கட்டாயப்படுத்தப்படுவார்கள்.
எதிர்காலத்தில் மத்திய வங்கியின் முடிவு ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் கோரிக்கைகளை குளிர்விக்கும் மற்றும் விலைகளை குறைக்க வழிவகுக்கும். இப்போது சந்தை முடிந்தவரை சந்தைப்படுத்தப்படுகிறது: புதிய கட்டிடங்கள் ஒரு பதிவு மதிப்பை அடைந்தது, ஏனெனில் இதன் காரணமாக, மக்களுக்கு வீடமைப்பு கிடைப்பதை அதிகரிப்பதற்கான குறிக்கோள், விலைகளின் அதிகரிப்பின் காரணமாக, குறைந்த விகிதங்களின் நன்மை காணாமல் போனது .
அடமான கடன் பயன்படுத்தி ஒரு ரியல் எஸ்டேட் கொள்முதல் திட்டமிட்டால், விகிதங்கள் அதே மட்டத்தில் இருக்கும் வரை நீங்கள் அவசரப்பட வேண்டும்.
வீடமைப்பு செலவில் குறைப்பு மெதுவாக ஏற்படும், மற்றும் விகிதங்கள் எதிர்காலத்தில் உயரும் என்பதால், அதிக விலைகள் மற்றும் உயர் விகிதங்களில் வீடுகளை வாங்க வேண்டிய கட்டாயத்தில் இருக்கும். உங்கள் சொந்த நிதியைப் பயன்படுத்தி வீட்டுவசதிகளை வாங்க திட்டமிட்டால், நீங்கள் விலை மாற்றங்களுக்கு அவசர அவசரமாக காத்திருக்க முடியாது.
"சமாராவின் விளக்குகள்" தொடர்பு கொள்ளவும், ஒரு அடமானக் கடன் வழங்குவதற்கு விரைவாகவும் சாதகமான விகிதங்களிலும் நாம் விரைவாகவும் முடியும். எந்த வீட்டுப் பிரச்சினையிலும் இலவசமாக ஆலோசிக்கவும்.
தொலைபேசி +7 (846) 214 01 84.
தளம் "samara samara"