ஒரு தொற்றுநோய் செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் அலுவலகத்தின் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் படைகளை பணிகளை மாற்றியுள்ளது: "நெகிழ்வான இடைவெளிகள்" முன் வந்தது. ஆண்டின் முடிவில், அவற்றை வெளியேற்றும் "முன்-நெருக்கடி" நிலைக்கு திரும்பியது, ஆனால் கட்டணங்கள் கிட்டத்தட்ட மாறிவிட்டன. ஒட்டுமொத்தமாக, கடந்த காலாண்டின் முடிவுகளுக்கு ஒப்பிடத்தக்கது என்று கவரைக் பிரிவின் மொத்த இயக்கவியல்.
தொற்று வளர்ச்சி ஒரு தடையாக இல்லை2020 ஆம் ஆண்டின் நான்காவது காலாண்டில், புனித பீட்டர்ஸ்பர்க்கின் நெகிழ்வான இடங்களின் சந்தை 45.4 ஆயிரம் சதுர மீட்டர் (அக்டோபர்-டிசம்பர் 2019 இல் 36.3 ஆயிரம் சதுர மீட்டர்) மற்றும் 6.9 ஆயிரம் இடங்கள் (5.5 ஆயிரம் ஆண்டுகளுக்கு முன்பு). இது 2019 இன் நான்காவது காலாண்டில் 25.4% அதிகமாக உள்ளது, ஆனால் 2020 ஆம் ஆண்டின் III காலாண்டின் முடிவுகளை விட 4% குறைவாக உள்ளது.
கடந்த ஆண்டு தொடக்கத்தில் இருந்து, 72 நெகிழ்வான இடைவெளிகள் நகரத்தில் வேலை செய்தன - அலுவலக சந்தையில் 1% க்கும் குறைவாக. Petrogradsky (13 PCS) மற்றும் மத்திய (20 பிசிக்கள்) பகுதிகளில் பொருட்களின் எண்ணிக்கை முக்கிய பங்கு ஆக்கிரமிக்கப்பட்டது. இருப்பினும், பிரிவானது தீவிரமாக வளர்ச்சியடைந்து, நம்பிக்கையுள்ள வளர்ச்சியைக் காட்டுகிறது. 2020 ஆம் ஆண்டின் பொதுவான போக்குகள் இருந்தபோதிலும், கோவர்க்கோவில் உள்ள வெளியீடு இன்னும் நெருக்கமான நிலைக்கு திரும்பியது, 75-80% அடைந்தது. புதிய பொருட்களின் சராசரி பகுதி வளர்ந்துள்ளது - 50%, 615 சதுர மீட்டர் வரை.
2020 ஆம் ஆண்டின் கடந்த மூன்று மாதங்களில் 2.17 ஆயிரம் சதுர மீட்டர் அல்லது 347 வேலைகள் 6 புதிய கிளாசிக் வகை பொருள்கள் சந்தைக்கு வந்தன. இவற்றில், இரண்டு திட்டங்கள் ஒரு உரிமையில் திறக்கப்படுகின்றன: Docklands Page மற்றும் Kazanskaya பக்கம். சந்தையில் இருந்து ஒரே நேரத்தில், 4 நெகிழ்வான இடைவெளிகள் கூட சென்று, சர்வதேச ஆபரேட்டர் பொருள் உட்பட - Regus sinop. கூடுதலாக, இரண்டு தற்காலிகமாக மூடிய கோட்டையுடனும் இன்னும் மீண்டும் தொடவில்லை.
Coronacrisis காலத்தில் வாடகை விகிதங்கள் நடைமுறையில் மாறவில்லை. மேலும், "நெகிழ்வான" மற்றும் நிலையான கட்டணங்களில் இரண்டும். முதல் வழக்கில், கிளாசிக் பணக்காரர்களில், அக்டோபர்-டிசம்பர் 2019 க்குள் 1.8% ஆக உயர்ந்தது, மேலும் சிறப்பு - 0.2% மட்டுமே. நிலையான விகிதங்கள் இரண்டு பிரிவுகளிலும் நிலையானதாக வளர்ந்தன - 2019 ஆம் ஆண்டின் நான்காவது காலாண்டில் சுமார் 2% வரை.
2020 ஆம் ஆண்டில் மற்றும் சின்னமான பரிவர்த்தனைகள் இல்லாமல் தீர்க்கப்படவில்லை. உதாரணமாக, "ரஷியன் போஸ்ட்" Coworking Avenue பக்கம் 200 இடங்களை வாடகைக்கு, மற்றும் அதன் பெயர் வெளிப்படுத்தப்படவில்லை - Coworking "தெளிவான polana" மற்றொரு 145 இடங்களில். மொத்தத்தில், 2020 ஆம் ஆண்டில், டோர்ஸ் 20 க்கும் மேற்பட்ட புதிய திட்டங்களை 12.9 ஆயிரம் சதுர மீட்டர் (1.76 ஆயிரம் வேலைகள் மூலம்) மொத்தமாக 20 க்கும் மேற்பட்ட திட்டங்களைத் திறந்தது. இது 2019 குறிகாட்டிகளை 86% புதிய சலுகையின் கிட்டத்தட்ட பாதி Avenue பக்கத்துடன் ஒரு ஒப்பந்தத்திற்கு கணக்கில் இருந்தது.
2020 இல் "தீவிரமான" திருப்பங்கள் "நடக்கவில்லை. மாஸ்கோ நெட்வொர்க்குகள் இன்னும் பீட்டர்ஸ்பர்க்கை (வேலைநிறுத்தம், தலைமை நிர்வாக அதிகாரி இடைவெளிகள்) மற்றும் சர்வதேச அளவில் மட்டுமே காணப்படுகின்றன, மேலும் அவை தங்கள் இருப்பை குறைத்துள்ளன, "என்று மத்திய நெட்வொர்க்கின் தலைவர் வளர வளர்ப்பு.
"2020 ஆம் ஆண்டில் சந்தையின் வளர்ச்சி + 45% அளவில் இருக்கக்கூடும், ஆனால் ஒரு தொற்றுநோய் மற்றும் புதிய இடைவெளிகளால் மேம்படுத்தப்பட்ட பொருள்களின் மூடல் + 25% என்று சரிசெய்யப்பட்டன + 25% என்று கூறப்படுகிறது" என்று OLGA Sharygin கூறினார் சொத்து மேலாண்மை துணை-தலைவர். - 2021 ஆம் ஆண்டில், குறைந்தபட்சம் 19 ஆயிரம் சதுர மீட்டர் புதிய நெகிழ்வான இடைவெளிகளில் திறப்பு எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, சந்தை வளர்ச்சி + 35% ஆகும். "
இந்த ஆண்டின் போக்குகள் மத்தியில் முக்கிய பரிவர்த்தனைகளின் எண்ணிக்கை மற்றும் குடியிருப்போருக்கான கோரிக்கைகளுக்கு புதிய தீர்வுகளின் வளர்ச்சியை அதிகரிக்க வேண்டும், பரிவர்த்தனைகளின் எதிர்பார்க்கப்படும் நிலை - 78% முதல் 80% வரை. அதே நேரத்தில், 2020 இன் குறிகாட்டிகளில் 3% தவிர, குறிப்பிடத்தக்க கட்டண மாற்றங்கள் ஏற்படாது.