பீதிக்கான காரணங்கள் இல்லை. விற்பனைக்கு குடியிருப்புகள் உள்ளன. ஆனால் கடந்த ஆண்டு அடைந்த உயர் விலை குறிச்சொல், டெவலப்பர்கள் அனைத்து மார்பகங்களையும் வைத்திருப்பதையும், அவரிடமிருந்து பின்வாங்குவதும் இல்லை என்று ஏற்கனவே வெளிப்படையாக உள்ளது. லெனின்கிராட் பிராந்தியத்தில் கூட திட்டங்கள் கூட மலிவு பார்க்கவில்லை.
புதிய திட்டங்களில் ஒரு புதிய அபார்ட்மெண்ட் வாங்க எங்கே
பிப்ரவரி மாதத்தில் ஒரு பெரிய திட்டம், செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் நெடுஞ்சாலை மற்றும் புதினி அவென்யூ - எல்சிடி "Lubgrad" இடையே ஸ்ட்ரெண்ட்னா நிறுவனத்தில் "FCC" (மதிப்பீடு A) தொடங்கப்பட்டது. திட்டம் பற்றி 2014 முதல் அறியப்படுகிறது, ஆனால் நிறுவனம் இப்போது தொடங்கியுள்ளது, திட்டம் நிதி பெறும். இடம், ஒரு கையில், கவர்ச்சிகரமான: நல்ல போக்குவரத்து அணுகல், அருகிலுள்ள - வரலாற்று நினைவுச்சின்னங்கள், பூங்காக்கள், ஆனால் மற்றொன்று செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கர்ஸ் வாழ்க்கையில் மிகவும் பிரபலமாக இல்லை.திட்டம் அனுதாபம்: நான்கு மாடி கட்டிடம், லிஃப்ட், பொருத்தமற்ற கட்டிடக்கலை, எரிசக்தி செயல்திறன் வர்க்க ஏ. திட்டத்தின் கட்டமைப்பில், அது 200 ஆயிரம் சதுர மீட்டர் கட்ட திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. எம் வீடமைப்பு, 4.5 ஆயிரம் குடியிருப்புகள் 11 ஆயிரம் குடியிருப்புகள் - இது ஸ்ட்ரெண்ட்னாவில் "FCC" க்கு சொந்தமான தளத்தின் பாதியாகும். Microdistrict இல், நிறுவனம் 875 மாணவர்களும், 445 குழந்தைகளுக்கும் இரண்டு மழலையர் பள்ளிகளிலும் ஒரு பள்ளியை உருவாக்கும். வாகன ஓட்டிகளுக்கு, மூன்று பல நிலை நிறுத்தம் ஏற்பாடு செய்யப்படுகிறது. இப்போது முதல் கட்டம் மாற்றப்பட்டது - "தீப்பிர்ட்", சுமார் 30 ஆயிரம் சதுர மீட்டர் பரப்பளவில் 774 அடுக்கு மாடி குடியிருப்புகளுக்கு மூன்று வீடுகளை உள்ளடக்கியது. மீ. குடியிருப்புகள் குறைந்தபட்ச பகுதி - 21.85 சதுர மீட்டர். m, விலை 3.13 மில்லியன் ரூபிள் ஆகும். ஆணையம் - II காலாண்டில் 2023. அற்புதமான, குழந்தைகள் பெயர்கள் கொண்ட ஆறு வரிசைகள் மொத்தம்: "தீயணைப்பு", "வித்யஸ்", "சார்வா தவளை", "பூனை பான்", "கோல்டன் மீன்" மற்றும் "லயன்". மேலும் இந்த ஆண்டு, நிறுவனம் "KVC" மற்றொரு குறைந்த எழுச்சி சிக்கலான வெளியிட திட்டமிட்டுள்ளது - "யூக்டவுன்" விற்க "யூக்டவுன்", எனவே குறைந்த உயரும் கட்டிடங்கள் கணிசமாக அதிகரிக்கும்.
"LSR குழு" (மதிப்பீடு A +) Petrovsky தீவில் விற்பனைக்கு கொண்டு, ஒரு பிரீமியம் எல்சிடி நெவா குடியிருப்பு ஒரு கைவினை தெருவில் விற்பனை செய்யப்பட்டது. சிக்கலானது 4-8 மாடிகளின் உயரத்துடன் ஐந்து வீடுகளை உள்ளடக்கியது, 63 ஆயிரம் சதுர மீட்டர் பரப்பளவில் 1025 அடுக்கு மாடிகளுக்கு வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. மீ. முதல் திருப்பம் - 2023 இறுதியில் ஒரு விநியோக காலத்துடன் மூன்று கார்ப்ஸ். இந்த அன்பான திட்டத்தின் அசாதாரணமானது 19 சதுர ஸ்டுடியோஸின் முன்னிலையில் உள்ளது. m, அத்தகைய உயர் வர்க்கம், அது சிறிது சிறிதாக, ஒரு அரிதான. இருப்பினும், LSR இன் வர்த்தக இயக்குனரான டெனிஸ் பாபகோவ். ரியல் எஸ்டேட் - வடக்கு-மேற்கு, "நோவோஸ்ட்ரோயோ.எஸ்யூவுடன் ஒரு நேர்காணலில் சிறிய குடியிருப்புகள் சமீபத்திய ஆண்டுகளில் உலகளாவிய போக்கு, மற்றும் குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் அனைத்து பிரிவுகளிலும் விளக்கினார். "இன்று, சந்தையில் முக்கிய போக்கு பணிச்சூழலியல் அடுக்கு மாடி குடியிருப்புகள் ஆகும். அவர்கள் பயன்படுத்த மற்றும் பெரும் கோரிக்கை, "Denis Babakov கூறினார்: - சிறிய அடுக்கு மாடி குடியிருப்புகள் வணிக மட்டும் சுவாரஸ்யமான உள்ளன, ஆனால் உயரடுக்கு பிரிவில். உதாரணமாக, அமெரிக்க அல்லது ஐரோப்பிய ஸ்டூடியோவில், இது ரியல் எஸ்டேட் மிகவும் வாங்கிய வகைகளில் ஒன்றாகும். " எல்சிடி நெவா குடியிருப்பு இணையதளத்தில், 19 மீட்டர் குடியிருப்புகள் கிடைக்கவில்லை - ஒருவேளை எல்லாம் விற்கப்படுகிறது. வீடுகளில் விலை குறிச்சொல் 6.5 மில்லியன் ரூபிள் 22 மீட்டர் ஸ்டூடியோவிலிருந்து தொடங்குகிறது. டெவலப்பரால் உறுதியளிக்கப்பட்ட பல இக்கட்டானவர்கள் எல்சிடி நெவாவிலுள்ள 500 மீட்டர் பரப்பளவில் உள்ளனர். இது எப்படி இருக்கிறது?
செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கில் புதிய வரிசைகள்
புதிய வரிசைகளுடன் பழைய திட்டங்களில் சிறிது மற்றும் புதிய சலுகைகள். எனவே, ஸ்வீடிஷ் டெவலப்பர் போனவா (மதிப்பீடு A) Krasnogvardeysky மாவட்டத்தில் எல்சிடி Magnifika குடியிருப்பு ஏழாவது மற்றும் இறுதி கட்டத்தில் குடியிருப்புகள் விற்பனை தொடங்கியது. இது ஒரு காலாண்டில் கட்டுமானத்தின் கீழ் கடைசி கட்டிடம் ஆகும். எஸ்க்ரோ கணக்குகள் மூலம் திட்ட நிதியுதவி திட்டத்தின் படி முதல் தடவையாக ஏழாவது நிலை நடைமுறைப்படுத்தப்படும். ஏழாவது வரிசையில் Magnifika குடியிருப்பு 7-14 மாடிகள் உடல் உயரம் நுழைகிறது. 31 முதல் 142 சதுர மீட்டர் வரை 214 அடுக்கு மாடி குடியிருப்புகள் தோன்றும். மீ. நிலத்தடி அளவுகளில், 198 எஞ்சின் இடங்களிலும் தனிப்பட்ட களஞ்சியங்களுக்கும் நிறுத்தம் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. குறைந்தபட்ச செலவு 7.2 மில்லியன் ரூபிள் ஆகும். டெலிவரி காலம் - II காலாண்டில் 2023.
கம்பெனி SETL குழு (A + மதிப்பீடு) LCD "Nevsky 2 இல் ஸ்ட்ரைகெஸ்கள்" செயல்படுத்தத் தொடங்கியுள்ளது, இது எஸ்.டி.டி.யு.டி.இ.இ.இ.இ.இ.இ.இ.இ.இ.இ.இ.இ.இ.இ.இ.இ.இ. ஒரு குடியிருப்பு வளாகத்தின் ஒரு பகுதியாக, ஐந்து குடியிருப்பு 10-24-மாடி கட்டிடங்கள் கட்டப்படும், அதே போல் 170 இடங்களில் ஒரு மழலையர் பள்ளி. இதுவரை விற்பனைக்கு, மூன்று கார்ப்ஸ் காட்டப்படும். செலவு 5.3 மில்லியன் ரூபிள் வரை தொடங்குகிறது. பகுதி - 24 சதுர மீட்டர் வரை. மீ. 2023 ஆம் ஆண்டின் III காலாண்டில் வீடுகளின் விநியோக நேரம் திட்டமிடப்பட்டுள்ளது.
CDS நிறுவனம் (மதிப்பீட்டு A) சந்தையில் 7 எல்சிடி சிடிக்கள் "பிளாக் ரிவர்" (வெடிக்கும் "(வெடிக்கும்) கிராஸ்நாக்வார்டியா லேன் மீது பிரீமர்ஸ்கி மாவட்டத்தில். இந்த கட்டிடம் எதிர்கால பள்ளி மற்றும் மழலையர் பள்ளி அடுத்த புதிய காலாண்டின் ஆழங்களில் அமைந்துள்ளது. ஒரு எட்டு சுற்று கட்டிடம் 550 அடுக்கு மாடி குடியிருப்பு மற்றும் 225 கார்கள் நிலத்தடி நிறுத்தம். குடியிருப்புகள் செலவு 7.5 மில்லியன் ரூபிள் ஆகும். பகுதி - 35.9 சதுர மீட்டர் வரை. மீ. டெலிவரி காலமாக 2023 முடிவடைகிறது.
பிப்ரவரி மாதம் "LSR குழு" (மதிப்பீடு A +) உடனடியாக பல திட்டங்கள் புதுப்பிக்கப்படும். எனவே, ஸ்டேர் பீட்டர்ஸ்பர்க்கின் கிராஸ்நாக்வார்டிஸ்கி மாவட்டத்தில் காலர் சிட்டி எல்சிடி 19 ஆம் நூற்றாண்டில் கட்டப்பட்ட குடியிருப்புகள் விற்பனை செய்யப்பட்டன. ஹவுஸ் 9 256 அடுக்கு மாடி குடியிருப்பு, வீடு 11 - 24 மாடி, 405 அடுக்கு மாடி குடியிருப்புகளால், 19.5 முதல் 64.6 சதுர மீட்டர் வரை. மீ. விற்பனை தொடக்கத்தில் விலை - 2.7 மில்லியன் ரூபிள். 2022 ஆம் ஆண்டின் முடிவுக்கு ஆணையம் திட்டமிடப்பட்டுள்ளது.
அக்டோபர் ஆட்டத்தொகையில் உள்ள "நாகரிகம்" (VA இல் மதிப்பீட்டு "(VA இல் மதிப்பீடு), அக்டோபர் கட்டடம் மற்றும் தூர கிழக்கு அவென்யூ ஆகிய இடங்களுக்கு இடையேயான" LSR குழு "செயல்படுத்தப்படுகிறது, இது 26-மாடி கட்டிடமாகும் 34 சதுர மீட்டர் 258 குடியிருப்புகளுக்கு மீ. குறைந்தபட்ச விலை 6 மில்லியன் ரூபிள் ஆகும். டெலிவரி காலம் - III காலாண்டில் 2022.
Vasilyevsky தீவில் அணிந்திருந்த பிரதேசங்களில் கட்டப்பட்ட எல்சிடி "கடல்சார் கட்டடம்" (RBTING), "LSR" இரண்டாவது கட்டத்தில் குடியிருப்புகள் கொண்டுவந்தது. ஹவுஸ் எண் 12 19 முதல் 58 சதுர மீட்டர் வரை 355 அடுக்கு மாடி குடியிருப்புகளுக்கு வடிவமைக்கப்பட்ட 15 மாடி கட்டிடமாகும். விலைகள் - 4.5 மில்லியன் ரூபிள். 2023 ஆம் ஆண்டின் IV காலாண்டில் வீட்டின் விநியோகம் திட்டமிடப்பட்டுள்ளது.
ஜி.கே.லி பாலிஸ் குழு (மதிப்பீடு A) LCD "Polis மீது கட்டளையிட்டார்" (தரவரிசை-பிபி) இன் கடைசி பிரிவில் விற்பனையைத் திறந்தது. இது கமெனாவில் கட்டப்பட்டுள்ளது. டெவலப்பர் தனது குறைந்த உயரத்தை அழைக்கிறார் - 11-16 மாடிகள். 23 முதல் 52.8 சதுர மீட்டர் வரை பிரிவு எண் 2 185 குடியிருப்புகள். மீ. செலவு 3.6 மில்லியன் ரூபிள் வரை தொடங்குகிறது. இந்த ஆண்டு முடிவில் ஆணையம் திட்டமிடப்பட்டுள்ளது.
லெனின்கிராட் பிராந்தியத்தில் புதிய குடியிருப்புகள்
லெனின்கிராட் பிராந்தியத்தில் புதிய திட்டங்கள் எதுவும் இல்லை. மார்ச் மாதத்தில் "உச்ச" (மதிப்பீடு A +) அதன் அடுத்த உயர்மட்ட உயரத்தை "பார்க்" உடன் பிராந்தியத்திற்கு மாற்றியுள்ளது என்றாலும் ஏற்கனவே அறியப்பட்டிருந்தாலும். ஆனால் பிப்ரவரியில் - பழைய திட்டங்களில் ஒரு புதிய சலுகை மட்டுமே.கம்பெனி "சிடிக்கள்" (மதிப்பீடு அ) எல்.சி.டி.யின் இரண்டு புதிய கட்டிடங்களில் விற்பனையைத் திறந்தது. CDS இன் "நோவோசாரடோவ்கா" என்ற பெரிய அளவிலான திட்டத்தின் இரண்டு புதிய கட்டிடங்களில் விற்பனையைத் திறந்தது (நல்வாழ்வு லெனின்கிராட் பிராந்தியத்தில் நவோசரடோவா, இப்பகுதியில் உள்ள மிகப்பெரிய பிராந்தியத்தில் மிகப்பெரியது. 22 சதுர மீட்டர் வரை 887 அடுக்கு மாடி குடியிருப்புகளில் CORPS எண். மீ. குறைந்தபட்ச விலை 3.16 மில்லியன் ரூபிள் ஆகும். திட்டத்தின் தொடக்கத்திற்கான விலை டேக் மிகப்பெரியது, ஆனால் இது குறிப்பாக ஒப்பிடவில்லை - இந்த இடத்தில் எதுவும் கட்டப்படவில்லை. 2023 ஆம் ஆண்டின் நான்காவது காலாண்டில் அறுவை சிகிச்சைக்கு உட்படுத்தப்பட வேண்டும்.
Bonava Vsevolozhsk இல் LCD Gröna Lund LCD Gröna Lund இல் குடியிருப்புகள் விற்பனை தொடங்கியது. இந்த வரிசையில், 46 முதல் 89 சதுர மீட்டர் வரை 36 அடுக்கு மாடி குடியிருப்புகளுக்கு ஒரு ஆறு மாடி வீடு. மீ. ஹவுஸ் 42 முதல் 58 சதுர மீட்டர் வரை சிறிய saunas மற்றும் அடுக்கு மாடி குடியிருப்புகள் கொண்ட குடியிருப்புகள் உள்ள அரிய அமைப்பு உறுதி. ப. விலைகள் 46.8 சதுர மீட்டர் ஒரு அறையில் 5.3 மில்லியன் ரூபிள் வரை தொடங்கும். மீ. வீட்டின் கட்டுமானத்தை முடிக்க 2022 ஆம் ஆண்டின் III காலாண்டில் திட்டமிடப்பட்டுள்ளது.
லெனின்கிராட் பிராந்தியத்தின் Vsevolozhsky மாவட்டத்தில் நடைமுறைப்படுத்தப்படும் "புதிய Serrtolovo" (C + BB இன் மதிப்பீட்டை) நிறுவனத்தின் "KVS" நிறுவனம் "KVS" விற்பனையைத் திறந்துள்ளது. விலைகள் 2.3 மில்லியன் ரூபிள் தொடங்கும். ஆணையம் - 2023 மத்தியில்.
GK Polis Group (மதிப்பீடு A) Murino இல் என் உலகின் CORPS எண் 3 இல் விற்பனைக்கு ஒரு அபார்ட்மெண்ட் தொடங்கப்பட்டது. பிரிவு எண் 1 உயரம் 18 மாடிகள் உயரம் பல்வேறு அமைப்புகளின் 376 அடுக்கு மாடி குடியிருப்புகளாக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. குறைந்தபட்ச விலை 2.7 மில்லியன் ரூபிள் ஆகும். 2022 ஆம் ஆண்டின் IV காலாண்டில் நியமனம் திட்டமிடப்பட்டுள்ளது.
பெண் முடிவுகள்: வீட்டுவசதி வீழ்ச்சியின் அணுகல்
செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கில் புதிய விநியோகத்தின் எண்ணிக்கை குறைக்கப்படுவதாக ஆய்வாளர்கள் பயமுறுத்துகின்றனர். மற்றும் எண்கள் தங்கள் "மொத்த" உறுதி. இது ஒரு பற்றாக்குறை அல்ல, ஆனால் குறைந்தபட்சம் அதிக விலைகளை வைத்திருக்க வேண்டும் - தேர்வு சிறியது, அவை வாங்குவார்கள். ஒரு எஸ்க்ரோ கணக்குகளுக்கு மாற்றம், ஒரு புறத்தில், புதிய கட்டிடங்களின் சந்தையில் பரிவர்த்தனைகளைச் செய்தது, ஆனால் மறுபுறம், டெவலப்பர்கள் பங்குதாரர்களிடம் குறைவாக சார்ந்து இருக்கின்றனர், மேலும் விற்பனை வேகம் மற்றும் விற்பனை வேகம் வங்கிகள். இது டெவலப்பர்கள் விலை சூழ்ச்சிகளுக்கு அதிக சுதந்திரத்தை அளிக்கிறது - அதிகபட்ச இலாபத்திற்காக, அவர்கள் நிறைய தயாராக உள்ளனர் என்பது தெளிவாகிறது. இது போன்றது - ஒரு புதிய உண்மை.
