உங்களிடம் எவ்வளவு காலம் வருமானம் இருக்கிறது?
ஆமாம், நிச்சயமாக, அது இப்போது ஏதாவது அழைக்க கடினமாக உள்ளது, ஆனால் நிலையான வேலை தனிப்பட்ட விட நீங்கள் இன்னும் சிறப்பாக உள்ளது. குறைந்தபட்சம் நீங்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட தேதியில் சம்பளத்தை எண்ணலாம். ஆனால் இங்கே எல்லாம் மிகவும் ரோஸ் இல்லை. எவ்வளவு மதிப்புமிக்க ஊழியர் ஒரு கேள்விக்கு பதில் சொல்லுங்கள், எவ்வளவு காலம் இந்த நிறுவனத்தில் நீங்கள் வேலை செய்வீர்கள் மற்றும் இந்த சம்பளத்தைப் பெறுவீர்கள். அனைத்து பிறகு, அடமான ஒரு மிக நீண்ட விளையாடி செயல்முறை, இது பெரும்பாலும் பல தசாப்தங்களாக தாமதமாக உள்ளது. எனவே, மேலும் நீங்கள் எங்கள் வருமானத்தில் நம்பிக்கை வைத்திருக்கிறீர்கள், அடமானக் கடனை செலுத்த எளிதாக இருக்கும்.
ஒரு மிக முக்கியமான பாத்திரத்தில் நீங்கள் ஒரு வெள்ளை சம்பளத்தை வைத்திருக்கிறீர்கள் அல்லது நீங்கள் உறைவிடம் கிடைக்கும். வருவாயின் அளவு நேரடியாக நீங்கள் ஒரு கடன் வங்கி மற்றும் எவ்வளவு சகித்திருப்போமா என்பதை பாதிக்கிறது.
மூலம், Freelanse கூட, நீங்கள் ஒரு அடமானம் செய்ய முடியும். முக்கிய விஷயம் உங்கள் சக்திகளை விநியோகிக்க வேண்டும், அதனால் பணம் மற்றும் கிளட்ச் காலங்களில். ஆனால் உங்கள் வருமானம் நிரந்தரமாக நிரந்தரமாக இருந்தால், அல்லது தினசரி நீங்கள் வேலை இல்லாமல் இருக்க வேண்டும் (முதலாளிகளுடன் கூடிய மோசமான உறவு), அந்த நேரத்தில் அடமானம் கொண்ட ஒரு அடமானம்.
ஒரு மாதத்தில் எவ்வளவு பணம் நீங்கள் வாழ வேண்டும்?நீங்கள் எவ்வளவு பணம் தேவை என்பதை கணக்கிடுங்கள், நீங்களே மிதமிஞ்சிய எதையும் அனுமதிக்கப்படுவதில்லை, மிகவும் தேவைப்படும் (உணவு, ஆடை, கட்டாய பணம் செலுத்துதல்) மட்டுமே செலவழிக்க முடியாது; மேலும் அல்லது குறைவாக பகிர்வை வாழ, குறைந்தபட்சம் எப்போதாவது ஓய்வெடுக்க வாய்ப்பு மற்றும் விருப்பப்படி பணத்தை செலவிட வாய்ப்பு உள்ளது.
நீங்கள் ஒரு அடமானம் செய்ய முடியும் மாதாந்திர கட்டணம் பற்றி என்ன புரிந்து கொள்ள இரண்டு தொகை கிடைக்கும். மேலே குறிப்பிட்டுள்ளபடி, அத்தகைய கடன் பொதுவாக 10-15 ஆண்டுகளாக எடுக்கப்பட்டிருக்கிறது, மேலும் முடிவடைகிறது இந்த ஆண்டுகளில் அனைத்தையும் சந்தித்தால், அது ஒரு வாழ்க்கை அல்ல, ஆனால் சித்திரவதை அல்ல. பெல்ட்டை இறுக்கமாக அவ்வப்போது சிறந்தது.
ஆனால் உங்கள் பட்ஜெட்டை காகிதத்தில் கணக்கிட போதுமானதாக இல்லை. நடைமுறையில் அதை சோதிக்க வேண்டியது அவசியம். SAT மற்றும் குறைந்த, மற்றும் பல மாதங்கள் ஒரு வசதியான பட்ஜெட் கொண்டு. மற்றும் நீங்கள் அடமானம் செலுத்தும் பணம் ஒதுக்கீடு, வங்கியில் முட்டாள்தனமான கணக்கிற்கு ஒதுக்கீடு செய்ய விரும்பும் நிதிகளின் சமநிலையை ஒத்திவைக்க முயற்சி செய்யுங்கள், இந்த பணம் இல்லாமல் நீங்கள் வாழ என்ன உணர வேண்டும். அதே நேரத்தில், ஆரம்ப பங்களிப்பில் குவிப்பதற்கு.
வழக்கமாக வங்கிகள் 20% வீடுகளின் விலையில் ஆரம்ப பங்களிப்பைக் கேட்கின்றன. உதாரணமாக, நீங்கள் 5 மில்லியனுக்கு ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்க விரும்பினால், ஆரம்ப பங்களிப்பு குறைந்தது 500 ஆயிரம் ரூபிள் இருக்க வேண்டும்.
கூடுதலாக, ஆரம்ப பங்களிப்பு, குறைந்த வங்கி கடனாக கடன் பெற வேண்டும். அதன்படி, கடன் மற்றும் கடன் காலத்தில் வட்டி விகிதத்தை விட குறைவாக இருப்பீர்கள்.
என்ன விடுதி நீங்கள் வேண்டும் மற்றும் நீங்கள் என்ன நம்பலாம்?நீங்கள் வீட்டுவசதியைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கான அந்த அளவுகோல்களை பட்டியலிடுங்கள். உதாரணமாக, ஒரு புதிய கட்டிடத்தில், ஒரு புதிய கட்டிடத்தில், ஒரு புதிய கட்டிடத்தில், ஒரு மூன்று அறையில், 90 சதுர மீட்டருக்கும் குறைவாகவே, பழுதுபார்க்கும். மேலும், வீடுகள், பழுது மற்றும் தளபாடங்கள் கொள்முதல் உள்ளடக்கத்தை இந்த பட்டியல் செலவுகள் சேர்க்க. நீங்கள் கனவு அபார்ட்மெண்ட் உண்மையான செலவு கிடைக்கும்.
இப்போது நீங்கள் என்ன செய்ய முடியும் வீடுகள் என்ன தீர்மானிக்கப்படுகிறது. மற்றவர்களுடன் ஒப்பிடும்போது குறைவான முக்கியத்துவம் வாய்ந்ததாக தோன்றும் அந்த புள்ளிகளின் பட்டியலில் இருந்து நீக்கப்பட்டன, இது உங்களுக்கு ஒரு அபார்ட்மெண்ட் செலவை குறைக்கலாம்.
நீங்கள் ஒரு மீற முடியாத பங்கு இருக்கிறதா?உங்கள் வேலை என்ன குளிர் மற்றும் நம்பகமான உங்கள் வேலை நடக்க முடியும் என்று நீங்கள் இல்லாமல் இருக்க முடியும். சித்தப்பிரமை இல்லாமல் ஒரு புதிய வேலை கண்டுபிடிக்க முடியும் மற்றும் ஒரு புதிய வேலை பார்க்க அதிகப்படியான ரஷ், நீங்கள் அடமானங்கள் மற்றும் வாழ்க்கை செலுத்த சிறிது நேரம் போதுமான வேண்டும் என்று ஒரு பங்கு முக்கியம். வெறுமனே - மூன்று மாதங்கள். இந்த ரிசர்வ் இல்லாமல், நிபுணர்கள் ஒரு அடமானத்தை எடுக்க உங்களுக்கு அறிவுறுத்துவதில்லை.
இது எதிர்காலத்தில் ஒரு பெரிய அபார்ட்மெண்ட் தேவை என்பதை இது பொறுத்தது, நீங்கள் உங்கள் குழந்தை பராமரிப்பு விடுப்பு போது நீங்கள் மற்றும் உங்கள் கணவர் ஒரு அடமான பணம் செலுத்த வேண்டும்.
ஆனால் குழந்தை செலவுகள் மட்டும் அல்ல. இப்போது முதல் குழந்தையின் பிறப்பில், மாநில மகப்பேறு மூலதனத்தை அளிக்கிறது, இது அடமானத்தை திருப்பிச் செலுத்துவதற்கு செலவாகும்.
மாநிலத்திலிருந்து என்ன உதவி பெற முடியும்?அடமானத்தின் வசதியான திருப்பிச் செலுத்துவதற்கு, மாநில பல நன்மைகளை வழங்குகிறது. சமீபத்தில், ஒரு சலுகை பெற்ற கடன் திட்டம் இயங்கத் தொடங்கியது. அடமான வட்டி விகிதம் 6% குறைக்கப்பட்டு, பல வங்கிகள் ஏற்கனவே இந்த திட்டத்துடன் வேலை செய்கின்றன. உண்மை, நாட்டின் தலைநகரம் மற்றும் நாட்டின் பிற பகுதிகளில் வீட்டுவசதி வாங்குவதில் பண வரம்பு நிறுவப்பட்டுள்ளது.
கூடுதலாக, பல்வேறு நன்மைகள் மற்றும் ஆதரவு இளம் குடும்பங்களுக்கு வழங்கப்படுகின்றன (ஸ்பூசிகள் 35 வயதாக இல்லை), பெரிய குடும்பங்கள் மற்றும் குறைந்த வருவாய் குடும்பங்கள். இறுதியாக, ஏற்கனவே வீட்டுவசதி கொள்முதல் மூலம், நீங்கள் மூன்று மில்லியன் ரூபிள் வரை வரி விலக்கு செய்யலாம்.