கடந்த ஆண்டு, HSE மற்றும் மாஸ்கோ மாநில பல்கலைக்கழக விஞ்ஞானிகள் 2010 முதல் 2017 வரை பணத்தை செலவழித்தனர் பற்றி ஒரு ஆய்வு வெளியிட்டுள்ளனர். ஸ்கர்ட் 2020, சுய-காப்பு ஆட்சி, கூரியர் சேவைகள், விநியோகம் மற்றும் பொது பூகோளமயமாக்கல் ஆகியவற்றின் வளர்ச்சியானது பிராந்தியங்களில் நுகர்வு நுகர்வு மற்றும் முதலீட்டாளர்களுக்கும் விநியோகஸ்தர்களுக்கும் நிலையற்ற பகுதிகளின் எடையை மாற்றியது, Bankiros.ru மார்க்கெட்டிங் இயக்குனரிடம் பேசினார் Aktivo முதலீட்டு சந்தைப்படுத்தல் மார்க்கெட்டிங்.
பெருநகர மற்றும் மாகாண செலவினங்கள்
மேலே மூலதன வருவாயில், அதிக வாய்ப்புகள் இன்னும் அதிக வாய்ப்புகள் இல்லை - எனவே, மக்கள்தொகை செலவினங்கள் பிராந்தியத்திலிருந்து வேறுபட்டவை. Safronov மற்றும் Zubarevich பற்றிய ஆய்வு மெட்ரோலிட்டன் நகரங்களில் ரியல் எஸ்டேட் கையகப்படுத்துவதற்கு அதிக வங்கி வைப்பு மற்றும் பரிவர்த்தனைகள் உள்ளன என்று குறிப்பிடுகிறது.
உதாரணமாக, 2017 க்கு, ரியல் எஸ்டேட் வாங்குதல் செலவிடப்பட்டது:
- Tyumen பிராந்தியத்தில் 7%;
- மாஸ்கோவில் 8%;
- செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கில் 5% க்கும் மேலாக;
- நாட்டில் சராசரியாக சராசரியாக 3% க்கும் அதிகமாக உள்ளது.
ரியல் எஸ்டேட், குறைவான மற்றும் குறைவான சிந்தனையைப் பற்றிய மக்களின் வருமானத்தில் ஒரு வீழ்ச்சியுடன், முதலீட்டாளர்கள் நிதி மற்றும் வரவிருக்கும் வருவாயை சேமிப்பதற்கான ஒரு வழியாக கருதுகின்றனர். நாங்கள் ஒரு முக்கியமாக மளிகை சில்லறை குத்தகைதாரர் மற்றும் ஒரு மூடிய பரஸ்பர முதலீட்டு நிதி மூலம் கையகப்படுத்தல் ஒரு வடிவம் மூலம் வணிக ரியல் எஸ்டேட் பற்றி பேசுகிறோம். அத்தகைய ஒரு வடிவமைப்பானது ஒரு நிறுவன இயல்பின் பொருளின் "சுரண்டல்" பொருளின் கொள்முதல் ஆகும், இது குறியீட்டு குத்தகை ஒப்பந்தங்களை அனுமதிக்கிறது.
சிறப்பியல்பு என்ன: 2020 பிராந்தியங்களுக்கு கவனம் செலுத்தியது - அவர்கள் முதலீட்டாளர்களுக்கு பொதுமக்களிடையே திருப்தி அடைந்தனர், இது ஷாப்பிங் மையங்களை பொழுதுபோக்கு மற்றும் ஓய்வு மண்டலங்களாகவும், உயர்ந்த போக்குவரத்துக்கு ஒரு குறிப்பிடத்தக்க குறைந்த வாடகையாகவும் கருதுகிறது. ஆனால் ஒரு முக்கிய அளவுகோல் ஒரு தயாரிப்பு மண்டலத்தின் முன்னிலையில் உள்ளது, அதனால்தான்: எந்த நெருக்கடியுடனும், குடியிருப்பாளர்கள் உணவு வாங்குவார்கள். மற்றும் தொற்றுநோய்கள் காட்டியது போல், அத்தகைய புள்ளிகள் மட்டுமே பூட்டப்பட்ட நேரத்தில் திறந்திருக்கும். ரஷ்யர்கள் செலவழிப்பதில் உள்ள பொருட்களின் பங்கு அதிகரிப்பின் மீது பேசுவதும் ஆராய்ச்சியிலும் - மோசமான நிலைமை, மேலும் நாம் தயாரிப்புகளில் செலவழிக்கிறோம்.
ரஷ்ய அட்டவணை தலைவராக - உணவு
அனைத்து ரஷ்யர்களுக்கும் பாரம்பரிய மற்றும் நிலவும் செலவுகள் - உணவு. 2019 ஆம் ஆண்டின் இரண்டாவது காலாண்டில், இது 38.9% வருமானம் ஆகும். செலவினங்களின் விநியோகம் இப்பகுதியில் சார்ந்துள்ளது, நாட்டின் வெட்டு பூகோளவியல் அல்லது வரலாற்று ரீதியாக இயற்ற முடியாது: 2004, 2018 முதல், உணவு செலவுகள் 10% வீழ்ச்சியடைந்தன. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் 14 பிராந்தியங்களில், 2020 ஆம் ஆண்டளவில், செலவுகள் 40% ஐ தாண்டியது. அவர்களில்:
- 59% - Ingushetia;
- 55% - தாகெஸ்தான்;
- 48% - Chukotka தன்னாட்சி மாவட்ட;
- 48% - Smolensk பகுதி;
- 45% - கபார்டினோ-பால்காரியா;
- 44% - Ryazan பிராந்தியம்;
- 43% - Mordovia;
- 42% - டைமன் பிராந்தியம்;
- 40% - சரதோவ் பிராந்தியம்;
- 40% - Tula பிராந்தியம்.
அதே நேரத்தில், 11 பிராந்தியங்களில், செலவுகள் 30% ஐ விட அதிகமாக இல்லை, உதாரணமாக:
- 24% - Khanty-Mansi Autonomous District;
- 25% - மாஸ்கோ மற்றும் மாஸ்கோ பகுதி;
- 26% - Tatarstan மற்றும் முர்மேன்ஸ்க் பகுதி.
ஆராய்ச்சியாளர்களின் ஒரு பகுதி ஒரு நேரடி தொடர்பைக் காண்கிறது: செலவினங்களின் சதவிகிதம் உயர்ந்ததாக இருந்தால் (உதாரணமாக, 2018 ஆம் ஆண்டில் நடுத்தர வர்க்கம் 30 சதவிகிதம் குறைந்துவிட்டது), பின்னர் வருமான வீழ்ச்சி, பணவீக்கம் ஏற்படுகிறது, நடுத்தர வர்க்கம் குறைகிறது, மற்றும் மக்கள் நிகழ்வை உணர்கிறார்கள் நெருக்கடி - எனவே இயல்பாகவே உள்நாட்டில் அதிக நேரம் செலவழிக்கிறது மற்றும் அவர் உணவு வடிவில் ஒரு நர்ஸ் பணம் செலவிடுகிறார்.
இது 2020 என்று உணர வேண்டும் என்று தெரிகிறது என்று உணவு செலவு அதிகரிக்க வேண்டும் என்று: நாம் தொடர்ந்து வீட்டில் உட்கார்ந்து. ஆனால் ஏப்ரல்-மே 2020 ரஷ்யாவில் பிற முடிவுகளைக் காட்டியது. 2019 ஆம் ஆண்டளவில் "சேமித்த" குறிப்பிடத்தக்க வளர்ச்சியில் 2019 ஆம் ஆண்டில்:
- + 26.2% - "வீட்டு உபகரணங்கள் மற்றும் எலெக்ட்ரானிக்ஸ்";
- + 71.2% - "யுனிவர்சல் கடைகள்".
இந்தத் தரவு நாட்டில் பொதுவானது, ஆனால் தற்போது அனைத்து பகுதிகளுக்கும் தற்போது தொடர்புடைய புள்ளிவிவரங்களை பிரதிபலிக்கிறது. நான்கு சுவர்களில் ஒரு முறை, யுனிவர்ஸ் நுட்பத்தை காலாவதியானது என்று கவனித்தனர், வால்பேப்பர் மாற்றியமைக்கப்பட்டது, பாத்திரங்கள் கஃபேக்கள் மற்றும் பார்கள் ஆகியவற்றில் நண்பர்களுடனான வர்த்தக மதிய உணவுகள் அல்லது மாலை தளங்களில் சாப்பிடுவதற்கு பழக்கமில்லை. வழக்கமான பரிவர்த்தனை பாதுகாக்க ஒரு முயற்சியில், பல புதுப்பிப்புகள் எடுத்து. "கஃபே" மற்றும் "ஓய்வு" ஆகியவற்றில் செலவுகளில் ஒரு குறைப்பு "வீட்டிற்கான வீடு", "வீட்டு உபகரணங்கள்" மற்றும் "பழுது" ஆகியவற்றில் செலவினங்களை அதிகரிப்பதற்கு வழிவகுத்தது.
இது இந்த இரண்டு வகைகளாகும் "உலகளாவிய கடைகள்" மற்றும் "வீட்டு உபகரணங்கள்" பிராந்திய முதலீட்டாளரை பிரதிபலிக்க ஒரு சுவாரஸ்யமான திசையன் கொடுக்கும். மாஸ்கோவில் பெரிய ஷாப்பிங் மையங்களில் முதலீடு செய்வதற்கு நாங்கள் பழக்கமில்லை, இந்த பொருட்கள் போக்குவரத்து போக்குவரத்து மற்றும் பங்குதாரரின் பங்கை உறுதிப்படுத்துகின்றன என்பதை உணர்ந்துகொள்கிறோம். ரஷ்யாவில் நுகர்வோர் கோரிக்கைகளில் மாற்றங்கள், பிராந்திய ஷாப்பிங் மையங்களின் வளர்ச்சி, உலகளாவிய கடைகள் மற்றும் வீட்டு உபகரணங்கள் ஆகியவற்றில் ஆர்வம் அதிகரிப்பு - "எம்-வீடியோ, சிடிலின்க், எல்டோராடோ, RBT Ribbon, auchan மற்றவர்கள்) பிராந்தியங்களில் இருந்து முதலீட்டாளர்கள் வெற்றிகரமாக வெற்றிகரமாக வணிக ரியல் எஸ்டேட் உள்ளூர் பொருட்களை முதலீடு செய்யலாம், மாஸ்கோ மற்றும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் மற்ற மண்டலங்களில் ஆர்வமாக இருக்கும் மாஸ்கோ மற்றும் பிற முக்கிய நகரங்களில் முதலீட்டாளர்களுடன் இணை உரிமையாளர்களாக மாறும் என்ற உண்மையை வழிவகுத்தது .
2021 தொடக்கத்தில் - நேரம் செயலில் உள்ளது. அரசியல் நிகழ்ச்சி நிரலுக்கு கூடுதலாக, நாம் அனைவரும் தடுப்பூசி பின்பற்றுகிறோம், ஒவ்வொரு நாளும் மேலும் மேலும் மக்கள் உள்ளடக்கியது, எனவே நாம் வழக்கமான சேனலில் திரும்புவதற்கு நெருக்கமாக வருகிறோம், நிபுணத்துவத்தை வலியுறுத்துகிறது. அவர்கள் இன்னும் நன்கு அறியப்பட்ட போக்குகளாக மாறிய வரையில் வெற்றிகரமான முதலீடுகளின் ரயில்வே துவங்க நேரம், மற்றும் அவர்களின் செலவு கல்வி நிலைக்கு திரும்பியது.