முதலீடுகள், குறிப்பாக பங்குச் சந்தையில், அவற்றைத் தங்களது சொந்தமாக எடுத்துக் கொள்ள மிகவும் சிக்கலானதாக தோன்றலாம். உண்மையில், அனைவருக்கும் அவர்கள் புரிந்து கொள்ளலாம், நீங்கள் விவரங்களை கவனமாக ஆராய வேண்டும்.
"எடுக்கும் மற்றும் செய்ய" முதலீடு தொடங்க எங்கு சொல்கிறது - இலக்கு நோக்கம் மற்றும் திட்டத்தை மற்றும் முதல் நடவடிக்கைகள் வரைதல் முன் கருவிகள் தேர்வு இருந்து.
1. இலக்கை வை
எந்த முதலீட்டிற்கும் ஒரு கோல் இருக்க வேண்டும். அது இல்லாமல், முதல் கவர்ச்சிகரமான விஷயம் உடைத்து மற்றும் செலவு அதிக ஆபத்து. எதிர்கால முதலீடுகளுக்கு தேர்ந்தெடுக்கக்கூடிய இலக்குகளின் எடுத்துக்காட்டுகள்:
- பெரிய கொள்முதல் (அபார்ட்மெண்ட், வீடு, கார், இயந்திரங்கள்);
- பெரிய திட்டம் (பழுது, மற்றொரு நகரம் அல்லது நாட்டிற்கு நகரும்);
- பயணம்;
- கல்வி;
- செயலற்ற வருமானம்;
- ஓய்வூதியம்.
2. பெரிய கடன்களை அகற்றவும்
முதலீடுகளின் மதிப்பிடப்பட்ட இலாபத்தை விட ஒரு சதவிகித விகிதத்தில் நீங்கள் கடன்களைக் கொண்டிருந்தால், முதலில் அவற்றை மூடு. இல்லையெனில், நீங்கள் கழிப்பறையில் இருப்பீர்கள், ஏனென்றால் கடன்களுக்கான வட்டி முதலீட்டிலிருந்து மூலதன ஆதாயங்களைத் தூண்டிவிடும்.
3. நிதி ரிசர்வ் படிவம்
நிதி ரிசர்வ் வேலை இழப்பு, திடீர் சுகாதார பிரச்சினைகள், பெரிய உபகரணங்கள் முறிவு போன்ற அவசர சூழ்நிலைகளுக்கு ஒரு பங்கு உள்ளது. உதாரணமாக, ஒரு புதிய இடத்தில் வேலை மற்றும் முதல் சம்பளத்தை பெறுவதற்கு முன். வெறுமனே, நிதி ரிசர்வ் வருமானம் இல்லாமல் 3-6 மாத காலத்திற்கு போதுமானதாக இருக்க வேண்டும். நிதி இருப்புக்கள் இல்லாமல் முதலீடுகள் ஆபத்தோடு தொடர்புடையவை. முதல் அவசரத்தில் அது சொத்துக்களை விற்க வேண்டும். இதன் காரணமாக, விற்பனை சொத்துக்களின் போது பணத்தை கேட்டால், அவற்றின் மதிப்பின் பகுதியை இழக்கலாம்.
4. முதலீட்டு கருவியைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்
- வைப்பு. அவர்கள் ஒரு பாதுகாப்பான முதலீட்டாக கருதப்படுகிறார்கள், ஏனென்றால் பணத்தின் செலவு வழக்கமாக கணக்கில் பணவீக்கத்தை எடுத்துக்கொள்வதாகக் கருதப்படுகிறது. அதன் குவிப்பு பாதுகாக்க மற்றும் மூலதனத்தை அதிகரிக்க, வட்டி செலுத்துதலுடன் சேமிப்புக் கணக்குகளில் முதலீடு செய்யுங்கள்.
- உடைமை. பொதுவாக, முதலீட்டாளர்கள் மறுவிற்பனை அல்லது வாடகைக்கு வாங்குகிறார்கள். முதலில் நீங்கள் வாங்குதல் மற்றும் விற்பனை செய்வதற்கான வித்தியாசத்திலிருந்து இலாபத்தை செய்ய அனுமதிக்கிறது, இரண்டாவதாக வழக்கமான வருமானம். இருப்பினும், ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு கணிசமான நேர செலவுகள் மற்றும் அதிக ஆரம்ப மூலதனம் தேவைப்படுகிறது என்பதை மனதில் கொள்ள வேண்டும்.
- மற்ற உடல் சொத்துக்கள். இவை கார்கள், கலைப்படைப்பு, சமையல், விலையுயர்ந்த கற்கள் மற்றும் உலோகங்கள் ஆகியவை அடங்கும்.
- பங்கு. பங்குகளை வாங்குதல், நீங்கள் நிறுவனத்தின் ஒரு பகுதியின் உரிமையாளராக மாறிவிட்டீர்கள். பங்குகள் வளர வளரலாம் அல்லது விலையில் வீழ்ச்சியடையலாம், பின்னர் முதலீட்டின் நிதி விளைவை வாங்குதல் மற்றும் விற்பனை விலைக்கு இடையில் வேறுபாடு இருக்கும். கூடுதலாக, நிறுவனம் இலாபத்தின் ஒரு பகுதியை பகிர்ந்து கொள்ளலாம் மற்றும் பங்குதாரர்களுக்கு ஈவுத்தொகைகளை செலுத்தலாம்.
- பத்திரங்கள். ஒரு பத்திரத்தை வாங்குவது, ஒரு மதிப்புமிக்க காகிதத்தை வெளியிட்டதற்கு ஒரு கடமையை நீங்கள் கொடுக்கிறீர்கள். அவர்கள் தனியார் நிறுவனங்கள், நகராட்சி மாவட்டங்கள் அல்லது மாநிலமாக இருக்கலாம். பத்திரங்கள் சந்தை விலை பங்குகள் போன்ற அதே வழியில் மாற்றங்கள், எனவே முதலீட்டாளர் கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை விலை இடையே வேறுபாடு சம்பாதிக்க முடியும். கூடுதலாக, பத்திர வழங்குநர் பாதுகாப்பு ப்ராஸ்பெக்டஸில் குறிப்பிட்ட விகிதத்தில் ஆர்வத்தை செலுத்துகிறார். வழக்கமாக ஒரு வருடம்.
- நிதி. இவை தயாராக தயாரிக்கப்பட்ட பத்திரங்கள் அமைச்சர்கள் சேகரிக்க தனியார் நிறுவனங்கள்: பங்குகள், பத்திரங்கள், முதலியன அறக்கட்டளை பகுதியாக வாங்குவது, நீங்கள் அதன் மொத்த செலவு வளர்ந்து வரும் நம்பிக்கையில் முதலீட்டு போர்ட்ஃபோலியோ ஒரு துண்டு பெற. நிதிகளை தனித்தனியாக வாங்குவதற்கும், விலை இயக்கவியல்களைப் பின்தொடரவும் இல்லாமல் ஒரு சீரான செக்யூரிட்டீஸ் போர்ட்ஃபோலியோவை வரிசைப்படுத்துவதற்கு நிதி உதவுகிறது.
கடந்த மூன்று சொத்துகளில் முதலீடு செய்ய நீங்கள் ஒரு தரகு கணக்கை திறக்க வேண்டும்.
5. தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட கருவியை ஆராயுங்கள்
ஒவ்வொரு முதலீட்டு கருவியும் அதன் சொந்த நுணுக்கங்களைக் கொண்டுள்ளது. முதலீடு செய்வதற்கு முன் அவற்றை ஆராயுங்கள். தகவல் பொருத்தமாக ஆதாரங்கள்:
- தொடக்க முதலீட்டாளர்களுக்கான சிறப்பு இணைய இணையதளங்கள்;
- புத்தகங்கள் மற்றும் பாடப்புத்தகங்கள் (உதாரணமாக, பிரபலமான சிறந்த விற்பனையாளர் பெஞ்சமின் கிரஹாம் "நியாயமான முதலீட்டாளர்");
- பெரிய தரகர்கள் அல்லது இணைய தளங்களில் இருந்து ஆன்லைன் படிப்புகள் (எடுத்துக்காட்டாக, எட்க்ஸ் அல்லது கோர்சேரா);
- முதலீட்டு பாட்காஸ்டுகள்;
- நிதி உலகில் சமீபத்திய நிகழ்வுகளை நீங்கள் பின்பற்றக்கூடிய செய்தி நிறுவனங்களின் தளங்கள்.
6. முதலீடுகள் ஊகங்களில் இருந்து வேறுபடுகின்றன என்பதை அறியவும்
முதலீடுகள் நிதி சொத்துக்கள் அல்லது கூடுதல் வருவாயைப் பெற அல்லது எதிர்கால செலவினத்தை அதிகரிப்பதற்கு வாங்கப்பட்டன. ஒரு ஊகம் ஒரு நிதி கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை நடவடிக்கை ஆகும். இது அனைத்து செலவினங்களின் இழப்பு ஒரு குறிப்பிடத்தக்க ஆபத்தோடு தொடர்புடையது, ஆனால் அதே நேரத்தில் குறிப்பிடத்தக்க நன்மைகள் எதிர்பார்ப்புடன் தொடர்புடையது. முதலீடு என்பது பண்பு ஆகும்:
- நீண்ட நேரம் திட்டமிடல் தொடுவானம்;
- சராசரி ஆபத்து நிலை;
- பணம் மற்றும் நிதி குறிகாட்டிகளின் அடிப்படையில் முடிவுகள்.
குறிப்புகள் வேறுபடுகின்றன:
- ஒரு சொத்தை வாங்குதல் மற்றும் விற்பனை செய்வதற்கான ஒரு குறுகிய காலம்;
- அதிக ஆபத்து அளவுகள்;
- தொழில்நுட்ப தரவுகளின் அடிப்படையில் தீர்வுகள் (உதாரணமாக, பங்குகளின் மதிப்பின் விளக்கப்படம்), சந்தை உளவியல் மற்றும் தனிப்பட்ட கருத்து ஆகியவை.
ஊகங்கள் மூலதன இழப்புக்கு அதிக ஆபத்தை ஏற்படுத்துகின்றன, எனவே அவை கவனமாக இருக்க வேண்டும், முதலீடுகளால் குழப்பமடையக்கூடாது.
7. ஒரு திட்டத்தை உருவாக்கவும் முதலீடு செய்யவும்
- வரவுசெலவுத் திட்டத்தை தீர்மானிக்கவும். முதலீட்டிற்காக நீங்கள் எவ்வளவு ஒதுக்கலாம் என்பதை கவனியுங்கள். இது ஒரு முறை பங்களிப்பாக இருக்கலாம் (உதாரணமாக, நீங்கள் உங்கள் சேமிப்புகளை முதலீடு செய்ய விரும்பினால்) அல்லது மாதாந்திர. பிந்தைய வழக்கில், மாதாந்திர வருவாயில் 20% வரை முதலீடு செய்ய இது பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. இது மிக பெரிய இலக்கமாகத் தோன்றுகிறது என்றால், நீங்கள் இப்போது எவ்வளவு வசதியாக இருக்கிறீர்கள், மற்றும் காலப்போக்கில் எவ்வளவு பணம் செலுத்துவீர்கள்.
- காலக்கெடுவை நிறுவவும். நீங்கள் பணத்தை முதலீடு செய்யும் காலத்தை தீர்மானிக்கவும். இது உங்கள் நோக்கத்தை சார்ந்துள்ளது. சில நீண்ட கால பாத்திரம் (உதாரணமாக, அபார்ட்மெண்ட் மற்றும் ஓய்வூதியம்), மற்றவர்கள் குறுகிய கால (பயண மற்றும் பழுது).
- முதலீடுகளில் பங்கேற்பு பட்டம். உங்கள் போர்ட்ஃபோலியோவை வரைதல் செய்ய நீங்கள் எவ்வளவு சுறுசுறுப்பாக பங்கேற்கிறீர்கள் என்று நினைக்கிறேன். முதலீட்டாளர்கள் சுறுசுறுப்பாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளனர் (அவர்கள் தங்களை தங்களைத் தேர்ந்தெடுப்பார்கள், அவர்களின் விலையின் இயக்கவியல் மற்றும் நிறைய நேரம் செலுத்துங்கள்) மற்றும் செயலற்ற (நிதிகளில் முதலீடு செய்ய விரும்பினால்).
- ஆபத்து. எந்தவொரு கருவிகளிலும் முதலீடுகள் ஆபத்து கொண்டுள்ளன என்பதை நினைவில் கொள்வது அவசியம். எனவே, ஒரு சில மாதங்களில் நீங்கள் தேவையில்லை என்று மட்டுமே அந்த பணத்தை முதலீடு செய்யுங்கள். நீங்கள் ஏற்றுக்கொள்ள தயாராக உள்ள போர்ட்ஃபோலியோ என்ன வகையான வரைதல் என்னவென்றால், இது இல்லை. ஆபத்து அளவு பொறுத்து, போர்ட்ஃபோலியோ (வைப்பு, பத்திரங்கள்) அல்லது மாறாக, ஆக்கிரமிப்பு (பங்குகள்) மீது மேலும் கன்சர்வேடிவ் முதலீட்டு கருவிகள் தேர்வு.