Hebu jaribu kufikiri nini kitatokea katika soko la mali isiyohamishika kwa msaada wa wataalam. Nini cha kusubiri nini cha kujiandaa kwa nini cha kuhesabu wale waliopanga shughuli za mali isiyohamishika kwa siku za usoni?
Tulizungumzia masuala haya na mengine kwa Mkurugenzi Mkuu wa Kituo cha Mali isiyohamishika na Haki za Taa Samara Yulia Ovechkin.
- Benki Kuu ilikamilisha mzunguko wa kupunguza kiwango, na kwa muda mrefu, mikopo itatarajiwa. Hii ina maana kwamba katika viwango vya karibu vya mikopo katika soko la sekondari na katika mfumo wa mpango wa upendeleo utafufuliwa.
Hivi karibuni, viwango vya mikopo vinaathiri zaidi mpango wa serikali uliopangwa wa kukopesha wakati wa kununua majengo mapya kutoka kwa watengenezaji. Viwango vya riba juu ya mikopo ya kupungua, ambayo imesababisha kuongezeka kwa mikopo ya mikopo na kusababisha ongezeko la gharama ya nyumba.
Nini kitatokea kwa bei ya malazi sasa? Kwa muda mfupi, athari ya kuongezeka kwa viwango muhimu hadi asilimia 4.5 hadi soko la mali isiyohamishika itakuwa isiyo na maana, kwa kuwa dereva kuu wa soko la mikopo ni mpango wa upendeleo. Mahitaji ya makazi katika mkoa wa Samara bado yanahifadhiwa, bei za nyumba za sekondari zimeacha kukua, na gharama ya mita za mraba ya nyumba chini ya ujenzi inakua katika maendeleo ya kijiometri.
Anatarajia kupunguza wazi kwa gharama ya nyumba katika nusu ya kwanza ya mwaka haifai. Ikiwa katika nusu ya pili ya mwaka kutakuwa na tabia ya kuoza kwa mahitaji, basi bei zitarekebishwa.
Baada ya Julai 1, 2021, uamuzi juu ya mikopo ya upendeleo utafanywa. Katika kesi ya upyaji wa mpango wa serikali, tutaona overheating zaidi ya soko la mali isiyohamishika.
Ikiwa mpango katika nusu ya kwanza ya mwaka umekamilika, watengenezaji watalazimika kuacha ongezeko la bei.
Uamuzi wa benki kuu katika siku za usoni utasababisha mahitaji ya baridi katika soko la mali isiyohamishika na kupunguza bei. Sasa soko linakabiliwa na iwezekanavyo: majengo mapya yalifikia thamani ya rekodi, kwa sababu ya hili, lengo la kuongezeka kwa upatikanaji wa nyumba kwa idadi ya watu ilikuwa imefungwa kabisa, kwa sababu kutokana na ongezeko la bei, faida kutoka kwa viwango vya chini vilipotea .
Ikiwa unapanga ununuzi wa mali isiyohamishika kwa kutumia mikopo ya mikopo, unapaswa haraka hadi viwango vya kubaki kwa kiwango sawa.
Kwa kuwa kupunguza gharama ya nyumba itatokea polepole, na viwango vitatokea katika siku za usoni, utalazimika kununua nyumba kwa bei ya juu na viwango vya juu. Ikiwa una mpango wa kununua nyumba kwa kutumia fedha zako mwenyewe, huwezi haraka na kusubiri marekebisho ya bei.
Wasiliana na "taa za Samara", tunaweza haraka na kwa viwango vyema kutoa mkopo wa mikopo. Angalia kwa bure kwenye suala lolote la nyumba.
Simu +7 (846) 214 01 84.
Site "Moto Samara"