Umiliki wa nyumba unamaanisha seti ya haki za umiliki, matumizi na kutoweka kwa kitu hiki. Wakati wa kuhamisha nafasi ya kuishi, tuna haki ya mmiliki wa kuondoa ghorofa, yote ya hayo yanaripoti kwa mpangaji. Maelezo ya "Mkuu" huu aliiambia naibu mkurugenzi wa Idara ya Ghorofa kwa ajili ya vyumba "Inkom-Real Estate" Oksana Polyakova.
Mtaalam alibainisha kuwa faragha ni haki ya kikatiba ya kila raia wa Shirikisho la Urusi, hivyo mwenye nyumba hawana haki ya kuhudhuria ghorofa bila idhini kwa mpangaji huyu.
Ili kuepuka hali ya kawaida, mzunguko wa ziara lazima zionyeshe katika makubaliano ya kukodisha. Huko unaweza kujiandikisha tarehe maalum na masaa ya ziara. Wakati mwingine, mwenye nyumba haipaswi kuja kwenye ghorofa, hasa ikiwa hakuna wapangaji wakati huu nyumbani.
"Kama wapangaji watapotea, wanaweza kutangaza hili kwa polisi, na mmiliki wa ghorofa atakuwa mtuhumiwa wa kwanza," Polyakova alionya.Mtu aliyeondoa nyumba anapaswa kumsaidia katika hali nzuri, ikiwa ni pamoja na ukarabati wa kuvunjika, ikiwa yalitokea kwa kosa lake. Kuhusu makosa yote, mpangaji analazimika kuwajulisha mwenye nyumba.
Hata hivyo, mmiliki wa nyumba hana haki ya kuangalia usafi wa majengo na kutoa maoni (ni kuhusu kusafisha ya msingi). Wakati huo huo, inawezekana kuwa na kusafisha kabla ya kufukuzwa na kujiandikisha kipengee hiki katika mkataba wa ajira.
Aidha, mmiliki hana haki ya kupanga upya mali ya mpangaji, hata hivyo, wakati wa kuondoka ghorofa, zhilts inalazimika kurudi kila kitu mahali pake.
Mmiliki ni marufuku kubadili kufuli mlango, kama hii haikubaliana na mpangaji.
Ikiwa mmiliki huyo alihitaji nyumba yake mbele ya kipindi kilichowekwa katika mkataba, hawezi kumfukuza mpangaji. Uzoefu - Ikiwa mpangaji alikiuka hali ya uendeshaji wa ghorofa, lakini bado inahitaji kuthibitishwa.
"Jambo muhimu zaidi ni kuteka mkataba sahihi wa kukodisha, ambapo unaweza kutaja aina mbalimbali, kwa mfano, kwamba chumba kimoja katika ghorofa kitabaki kufungwa. Hii itaepuka matatizo mengi, "Polyakova alihitimisha.