Tunasema, katika eneo la wajibu wao ni pamoja na kusafisha eneo la eneo hilo.
- Kila mtu anasema kuwa kampuni ya usimamizi inapaswa kusafisha yadi kutoka theluji. Na kama nyumba yetu haina kampuni ya usimamizi? Nani basi lazima kuondoa magofu?
Kwa mujibu wa aya ya 3 ya Sanaa. 161 Kanuni ya Makazi ya Shirikisho la Urusi, njia ya kusimamia jengo la ghorofa imechaguliwa katika mkutano mkuu wa wakazi wa jengo la ghorofa na inaweza kuchaguliwa na kubadilishwa wakati wowote. Uamuzi wa Mkutano Mkuu juu ya uchaguzi wa njia ya usimamizi ni lazima kwa wamiliki wote wa majengo katika jengo la ghorofa. Hii inategemea nani atakayehusika na matengenezo ya jengo la ghorofa na eneo la ndani.
Kama mtaalam wa chumba cha umma wa mkoa wa Kirov alielezea, mkuu wa Ano "Mtaalam wa Ugavi wa Nyumba" Andrei Vorobiev, katika mkoa wa Kirov kuna aina kadhaa za usimamizi:
Kampuni ya usimamizi (chini ya udhibiti wao kuna idadi kubwa ya majengo ya ghorofa huko Kirov);
HOA (safu ya pili katika mji);
Udhibiti wa moja kwa moja unaowezekana katika nyumba hadi vyumba 30 (njia hiyo ya usimamizi inashirikiwa katika majengo ya ghorofa katika maeneo ya Kirov).
Mtaalam alifafanua kwamba katika kesi ya kampuni ya usimamizi kwa ajili ya kusafisha theluji katika eneo la kupokea, Kanuni ya Jinai ni wajibu, na katika kesi ya HOA na usimamizi wa moja kwa moja, wanaharakati wa nyumba kujitegemea mkandarasi ambaye atakasafisha eneo katika majira ya baridi.
- Kanuni ya makazi ya Shirikisho la Urusi inaelezwa kuwa jengo la makazi linaweza kuwa au si chini ya udhibiti. Hali ambayo nyumba haiwezi kudhibiti kabisa, kwa nadharia inawezekana, lakini kwa mazoezi ni nadra sana. Uwezekano mkubwa huu hutokea wakati wa mkataba na kampuni ya usimamizi kumalizika nyumbani, na wapangaji hawachagua wapangaji kwa kujitegemea. Katika kesi hiyo, ndani ya miezi sita, manispaa huchagua kampuni mpya ya kusimamia kwa msaada wa mnada. Ni wakati wa kipindi hiki kwamba nyumba inaweza kubaki bila udhibiti, "anaelezea Andrei Vorobyov
Hata hivyo, kwa mujibu wa mkuu wa Kituo cha Udhibiti wa Umma katika huduma za makazi na jumuiya ya chumba cha umma cha chumba cha umma cha mkoa wa Kirov, Sergey Ulitina, hata wakati wa kukomesha mkataba na kanuni iliyopo, inalazimika Ili kukabiliana na huduma ya nyumba kabla ya kuteua kampuni mpya ya usimamizi. Na ina maana kwamba wajibu wa kusafisha eneo kutoka theluji bado haipote popote.
Kama ilivyoelezwa katika utawala wa jiji, kama wapangaji hawawezi kujitegemea kuchagua njia ya kusimamia nyumba, manispaa atangaza mashindano ya matengenezo ya nyumba kati ya CC iliyopo. Katika tukio hilo hakuna mtu aliyetangaza ushindani, utawala unaweza kuchagua makampuni yoyote ya usimamizi.
Kwa kifupi kuhusu jambo kuu:
1. Njia ya kusimamia nyumba imedhamiriwa na wakazi wa nyumba kwa mkutano mkuu wa wamiliki.
2. Njia ya kusimamia nyumba inategemea nani atakayehusika na kusafisha theluji kutoka eneo la reli.
3. Kutokuwepo kwa kampuni ya usimamizi, nyumba ya kusafisha wilaya ya kawaida ni wajibu wa kusafisha eneo linaloingia au wapangaji wenyewe na usimamizi wa moja kwa moja wa nyumba.
Ikiwa una maswali ambayo huwezi kupata jibu, tuombee, na tutajaribu kujibu.
Picha: Alexander Pipin, Nadezhda Torkhova.