Wataalam waligundua kuwa zaidi ya miaka michache iliyopita, muda wa wastani wa mkopo, wakazi wa mji mkuu na kanda huongezeka. Watu huchukua mikopo kwa muda mrefu, kwa kuwa katika kesi hii hawana haja ya kuthibitisha mapato ya juu.
Kulingana na wataalamu, mwaka uliopita katika mji mkuu wa nchi na katika mkoa wa Moscow, muda wa wastani wa mkopo wa makazi uliopambwa ulifikia miaka 17.6. Hata wakati wa kupunguza viwango vya kupunguza, wananchi hawajitahidi haraka kulipa rehani zilizopambwa, zimeelezwa katika kutolewa kwa vyombo vya habari vya kampuni ya Miel Realtor, ambayo inapatikana katika RBC.
Realtors walikuwa kuchambuliwa na shughuli ambazo kampuni hiyo ilihitimishwa katika kipindi cha 2014-2020. Wakati huu, ongezeko la muda wa wastani iliyotolewa kwa wateja kupata nyumba huko Moscow na suala la shirikisho la mikopo ilikuwa miaka 2.6. Miaka mitatu iliyopita, kiashiria hiki kilikuwa na umri wa miaka 16.5, na miaka 7 iliyopita - miaka 15 iliyopita. Hiyo ni mahesabu ya wataalamu wa miel.
Kama data ya cyan, katika kipindi cha 2009 - 2020, kulikuwa na ongezeko la pili kwa muda mrefu kupitishwa katika mji mkuu wa mikopo: hadi miaka 19.4 kutoka miaka 11.4 iliyopita, na katika kanda - hadi miaka 19.3 kutoka zamani Miaka 6.25. Kwa kiasi cha mkopo wa wastani wakati wa wakati maalum, katika kesi hii iliongezeka, kwa mtiririko huo, kwa mara 2.8 (kufikia alama ya rubles milioni 5.52) na mara 1.74 milioni).
Kwa mujibu wa taarifa ya takwimu, Frank RG, kwa Januari mwaka huu, muda wa wastani wa mkopo wa mikopo iliyotolewa katika hali ya Kirusi ilikuwa miaka 18.8. Mwaka 2018, kiashiria sawa kilikuwa na umri wa miaka 16.
"Wakati wakopaji kunyoosha muda wa kutoa mikopo, hivyo wanajaribu kupunguza mzigo wao wa madeni," alielezea wachambuzi. Sababu ya wataalamu hawa wanaona mapato ya chini ya Warusi.
"Mara nyingi wakopaji huchagua muda mrefu ili kupata kiasi kikubwa na mapato sawa. Kwa kiasi fulani inaweza kuwa amefungwa kwa kupanda kwa gharama ya nyumba. Katika suala hili, hata kiasi hadi rubles 5,000,000 huchukuliwa na wananchi kwa miaka 20 na zaidi. Ili kufanya mkopo huo kwa kipindi cha miaka 10, mapato ya kila mwezi lazima iwe angalau rubles 120,000, wakati kwa miaka 30 - tayari rubles 70,000, "alisema Alexander Moskatov, ambaye ana nafasi ya kusimamia Mkurugenzi Miel.
Wataalam "Miel" pia walielezea ukweli kwamba wenyeji wa mkoa na mji mkuu, na kufanya mikopo ya mikopo, walikuwa zaidi ya kutegemea muda mrefu wa mkopo hata kwa kiasi kidogo (hadi rubles 5,000,000) ya jumla yake. Asilimia 27 ya wakopaji wenye ukubwa kama wa mkopo walichaguliwa na kipindi cha malipo yake kwa miaka 15-20, asilimia 21 - kutoka miaka 10 hadi 15. Kwa malipo ya rehani kwa miaka 5 au mapema, asilimia 3 ya wakopaji waliopitiwa walihesabiwa.
Kama ilivyoelezwa, bajeti ya kawaida ya mikopo ya Moscow na suala la shirikisho ni rubles 5,000,000 na chini, lakini kuna ongezeko la taratibu katika sehemu ya mikopo muhimu zaidi.
Katika mwaka uliopita, asilimia 58 ya kibali cha jumla huko Miel walifanya mikopo kwa rubles milioni 5, kwa kiasi cha rubles milioni 10-5 - asilimia 38 ya maombi. Viashiria vinavyolingana mwaka 2019 ni kama ifuatavyo: pointi 62 na asilimia 32. Kampuni hiyo inaelezea ongezeko la sehemu kubwa ya mikopo kwa kupunguza viwango.
Kulingana na Rosreestra, huko Moscow, kuna ongezeko la shughuli za mikopo na majengo mapya kuhusiana na mpango wa serikali wa mikopo ya upendeleo chini ya asilimia 6.5 kwa mwaka. Wengi wa ushawishi wa mpango huu ulikuwa katika vuli na majira ya baridi. Kwa hiyo, zaidi ya miezi minne iliyopita ya mwaka uliopita, kulikuwa na rehani zaidi juu ya majengo mapya, badala ya miezi 8 ya kwanza.