Mwaka wa 2020, huko St. Petersburg, watengenezaji walileta kwenye soko kwa asilimia 24 ya "mraba" chini ya mwaka 2019. Soko lilijazwa tu na mita za mraba milioni 2.65. mita. Tulijifunza kutoka kwa wataalam, kwa sababu ya kile kilichotokea na kama "kuingiza" tovuti ya ujenzi sasa.
Hali na mpito kwa Eskrow ilikuwa dhahiri kupunguza pato la "mraba", Dmitry Shchechelsky, rais wa Mahakama ya Majengo ya St. Petersburg, Mkurugenzi Mkuu wa Banua, anaamini.
"Waendelezaji walizungumza juu ya kushuka kwa ujao katika kiasi cha pembejeo mnamo Desemba 2019. Pia ni muhimu kuzingatia kwamba ardhi ya bure chini ya jengo la makazi huko St. Petersburg mwisho, na wakati unahitajika kwa ajili ya maendeleo ya "ukanda wa kijivu". Soko la mali isiyohamishika litahisi hii "drawdown" katika 2022-23. Kwa kawaida kupungua kwa usambazaji katika mahitaji imara husababisha ongezeko la bei za mali isiyohamishika. Kwa kuzingatia haja ya kuongeza zaidi kiasi cha ujenzi, ni muhimu kukumbuka kwamba nyumba huko St. Petersburg sio tu kufikia kwa gharama ya majengo mapya, lakini pia hupungua: Mji utaweka chini ya jumuiya (mwaka wa 2020, kuhusu Apartments 4,000 ni makazi), kuna makazi ya dharura na makazi, mpango wa ukarabati wa Khrushchev kazi, "anasema mtaalam.
"Kwa St. Petersburg, milioni 2.65" mraba "ni tarakimu ya chini. Katika miaka ya hivi karibuni, viashiria vilivyopangwa huko St. Petersburg vilikuwa wastani wa mita za mraba milioni 3.5 kwa mwaka. Kwa maoni yangu, kupungua kwa kiasi cha nyumba ya pembejeo huhusishwa na mambo kadhaa. Kwanza, hivi karibuni, mahitaji yamebadilika kutoka kwa vitu vya soko la wingi kuelekea faraja na madarasa ya biashara - Hizi Apricor LCD ni chini ya eneo hilo kuliko ujenzi wa wingi. Sababu ya pili itaitwa janga, ambayo kwa kiasi kimoja au nyingine iliathiri soko la mali isiyohamishika na kasi ya ujenzi wa vitu, "maoni Dmitry Rubin, rais wa ARSPB na Lo
Kama mtaalam anaamini, sasa soko linahitaji kanuni. Katika miezi sita iliyopita, mahitaji yamepatikana katika soko la sekondari, kwa wawekezaji na kutoka kwa wanunuzi wa nyumba "kwao wenyewe." "Nadhani kushuka kwa kasi ya ujenzi itasaidia kuimarisha soko," Rubin anaamini.
"Hiyo ni sawa: kwa bei za sasa, huenda hawawezi kununua, hata kwa kuzingatia mikopo ya gharama nafuu," Dmitry Sinkin anakubaliana, chef wa NSP. - Waendelezaji hawatachukua hatari, mbinu za makini zitaendelea. Mahitaji na usambazaji huko St. Petersburg itasimamiwa na miradi mikubwa nje ya nje - Pargolovo, kwa mfano, na kwenye mipaka na eneo hilo - Novosaratovka. "
Inawezekana kufuata kutolewa kwa miradi mpya huko St. Petersburg na mkoa wa Leningrad kwa msaada wa bot novostroy.su. Ili kupokea habari kuu ya soko la mali isiyohamishika kwa kutosha kujiandikisha kwa Instagram Akaunti ya Instagram.
