Baada ya maslahi ya Muscovites kwa makazi ya kumaliza mwaka wa 2020, Januari 2021 hali hiyo ilibadilika kwa kasi: mahitaji kuhusiana na Januari mwaka jana ilipungua kwa 35%, na Desemba - mara mbili, wachambuzi waliripoti.
"Sasa tunaangalia uchumi wa shughuli za wanunuzi wa nyumba za sekondari - baada ya majira ya joto na katika kuanguka alikuwa juu sana. Wakati huo huo, katika soko la nyumba ya sekondari ya Moscow ya zamani, kuna ongezeko la bei kwa kila mwaka na katika kujieleza kila mwezi. Kwa kulinganisha na Januari 2020, bei ya wastani ya robo mbalimbali. Mita iliongezeka kwa asilimia 16.8 (kutoka rubles 214.7,000 hadi rubles 250.7,000), thamani ya wastani ya vitu - kwa asilimia 15.5 (kutoka rubles milioni 12.9 hadi rubles milioni 14.9). Kuhusiana na Desemba, viashiria hivi vimebadilishwa na 3.2% na 3.9%, kwa mtiririko huo, "anasema Sergey Shloma, mkurugenzi wa idara ya soko la mali isiyohamishika.
Wakati huo huo, maelezo ya mtaalam, mwezi uliopita, kushuka kwa maonyesho ya vyumba vya sekondari katika mji mkuu ilikuwa 10.1%, na kwa mwaka, katika sehemu ya wingi wa nyumba, kiasi cha ugavi kilipungua kwa 30%.
"Wakati hatuoni mahitaji ya kuongezeka kwa bei kubwa, ambayo ilizingatiwa kwenye" sekondari "mwaka jana, mchakato huu ulikuwa umechoka. Uwezekano mkubwa, bei zitabaki karibu na kiwango sawa na sasa. Kiasi cha pendekezo hakitarejeshwa kwa mwezi kabla ya viashiria vya awali. Urejesho wa MFIDUO (I.E., upyaji wake na kura mpya) kwa kawaida hutokea polepole sana. Kwa mahitaji, hatuwezi kuona msisimko wowote mwaka wa 2021, baada ya kuruka katika shughuli ya mnunuzi mwaka jana, idadi ya maendeleo na shughuli, kinyume chake, hupungua kwa hatua kwa hatua, "ni ya Shloma.
"Sasa tunaona kushuka kwa mahitaji katika soko la sekondari. Nadhani kwamba kabla ya katikati ya majira ya joto, mwenendo mwaka jana utahifadhiwa. Waendelezaji wataendelea kuonyesha vitu kwa bei ya juu, na wamiliki wa vitu vya sekondari watabadilisha vitambulisho vya bei na mkopo kwa soko la msingi. Kwa mujibu wa matarajio yetu, kupanda kwa bei katika mji mkuu wa soko la sekondari itakuwa 0.5-0.9% kwa mwezi kabla ya katikati ya mwaka, "alisema Alexander Pozdnyakov, mkuu wa garnet ya kampuni ya uwekezaji.
