Mwishoni mwa mwaka, bei ya wastani ya shughuli za mali isiyohamishika huko St. Petersburg katika majengo mapya na kwenye soko la sekondari ilikuwa sawa, kulingana na wachambuzi wa Chama cha Real Estate. Sasa wakazi wa St. Petersburg hutumia rubles milioni 6 kununua ghorofa katika makundi mawili. Novostroy.su aligundua nini ghorofa sasa kupata faida zaidi.
"Katika kila wilaya ya mtu binafsi, bei ya wastani ya shughuli itakuwa tofauti katika mwelekeo mmoja au mwingine. Kutokana na hatua ya mpango wa serikali, tofauti katika viwango vya riba kati ya msingi na sekondari ni kuhusu 2% na faida ya hii ni dhana ya jamaa. Kutoka kwa mtazamo wa faida, soko la msingi linaonekana bora kuliko sekondari. Lakini ni muhimu kusimamia kuwa na wakati wa kununua ghorofa ya kuvutia "kwenye shimo", kusimamia nadhani mahitaji ya baadaye ya wateja wa jengo fulani jipya. Na, usisahau kwamba mahitaji makubwa ya mali isiyohamishika ambayo tuliona mwaka wa 2020 haitokei. Ikiwa tunazingatia nyumba, kama suala la matumizi, yaani, kuishi hapa na sasa, ghorofa ya kumaliza ni dhahiri. Fikiria mfano unaofuata. Tuseme mnunuzi mmoja "Katika shimo" mnamo Novemba 2017 alinunua studio katika wilaya ya Nevsky kwa rubles milioni 2.5 na kuuuza mwezi Novemba 2020 kwa rubles milioni 3.8. Mapato yake yalifikia rubles milioni 1.3. Mnunuzi mwingine pia katika wilaya ya Nevsky alinunua ghorofa moja kwa rubles milioni 3.5, na akaipitisha kwa kukodisha na mavuno ya wastani ya rubles 180,000 kwa mwaka. Kwa miaka 3, mapato yake kutoka kwa kukodisha ilikuwa rubles 540,000, pamoja na ghorofa iliongezeka kwa bei kwa rubles milioni 4.5. Inageuka kwamba yule ambaye alinunua ghorofa kwenye "sekondari" hakupoteza kutoka kwa uwekezaji wake kwa yule ambaye alinunua ghorofa katika jengo jipya, "alisema Dmitry Shchechelsky, rais wa The Real Estate Real Estate, Mkurugenzi Mkuu ya BANUA.
Ikumbukwe kwamba bei ya wastani ya mita ya mraba katika soko la sekondari ya mali isiyohamishika mwishoni mwa mwaka wa 2020 huko St. Petersburg ilikuwa rubles 150,000, kwenye soko la msingi - rubles 145,000.
Hata hivyo, kulingana na mtaalam, kuelewa gharama halisi ya mali isiyohamishika, ni bora si kuangalia median katika mji, lakini kwa wilaya.
Kwa hiyo, kwa mfano, katika wilaya ya Moscow, bei ya wastani ya "mraba" kwenye "sekondari" kuhusu rubles 165,000, na katika soko la msingi la mali isiyohamishika - rubles 150,000. Katika wilaya ya Krasnestsky "mita" kwenye "sekondari" inakadiriwa kuwa juu ya rubles 128,000, na katika majengo mapya - rubles 125,000. Katika wilaya ya petrograd, bei ya robo. Mita juu ya "sekondari" ni kuhusu rubles 210,000, lakini kwenye soko la makazi ya msingi hapo juu - takriban rubles 250,000.
Fuata bei za majengo mapya na habari za soko la mali isiyohamishika kwa msaada wa Bota Novostroy.su.
